รับออกแบบรีสอร์ทคาเฟ่ กับผลงานการออกแบบสุดทึ่งที่เราได้ออกแบบโดยอิงจากความต้องการและงบประมาณที่มีของลูกค้าจนนำมาสู่ผลงานที่สร้างได้จริง เพราะในหลายๆกรณีของลูกค้าที่ต้องการออกแบบก่อสร้างและตกแต่งอะไรก็ตามสิ่งที่มักเป็นปัญหาคือการออกแบบได้ไม่ตรงกับงบประมาณที่มี บางครั้งแบบที่ได้สวยงามจริงแต่เกินงบประมาณสุดท้ายก็ต้องมีการปรับแก้ไขใหม่เพื่อให้ตรงตามงบเสียทั้งเวลาและความตั้งใจ

ผู้เขียนเคยนำเสนอบทความไปแล้วในส่วนงานออกแบบโดยมืออาชีพที่ลูกค้าต้องได้รับว่ามืออาชีพต่างกับมือสมัครเล่นอย่างไร (คลิก เพื่ออ่านบทความ) มืออาชีพคือนักออกแบบที่สามารถออกแบบได้สวยงามโดดเด่นในงบประมาณที่ตั้งไว้เพื่อให้ความฝันของลูกค้าเกิดขึ้นได้จริงตามงบประมาณที่มี นี่คือสิ่งที่เรียกว่า”มืออาชีพ”

ในบทความและผลงานการออกแบบในครั้งนี้เราจะมาให้ความรู้และไอเดียในส่วนของงาน“รับออกแบบรีสอร์ทคาเฟ่ “

รีสอร์ทคาเฟ่อธิบายได้อย่างไร

รีสอร์ท คือ สถานที่พักผ่อนเช่นเดียวกับโรงแรม แต่รีสอร์ทนั้นจะมีลักษณะของความเป็นธรรมชาติเข้ามาเกี่ยวข้องด้วย ส่วนมากจะเห็นเป็นห้องพักเดี่ยวแยกออกเป็นหลังๆ และมีต้นไม้ร่มรื่นปลูกไว้โดยรอบๆ ทำให้ผู้เข้าพักได้รับบรรยากาศแบบธรรมชาติมากกว่าการเข้าพักที่โรงแรม แต่รีสอร์ทนั้นไม่ได้จำกัดอยู่ที่การแยกห้องพักออกเป็นหลังๆเท่านั้น รีสอร์ทสามารถสร้างเป็นอาคารรวมได้แต่ก็ไม่ควรใหญ่มากนัก และควรมีการตกแต่งให้มีความร่มรื่นมีความเป็นธรรมชาติมากกว่าโรงแรมทั่วๆไป

คาเฟ่ คือร้านขายกาแฟเบเกอร์รี่หรืออาหารเล็กๆน้อยๆ ที่มีบรรยากาศร่มรื่นด้วยแวดล้อมจากธรรมชาติโดยต้นไม้ต่างๆ คาเฟ่นั้นไม่เหมือนกับร้านกาแฟ ตามบทความที่ผู้เขียนได้เคยเขียนไว้ (คลิก เพื่ออ่านบทความขยายนี้)

ดังนั้น “รีสอร์ทคาเฟ่” เมื่อนำมารวมเข้าด้วยกันก็คือรีสอร์ทที่มีบรรยากาศแบบคาเฟ่ มีสวน มีกิจกรรมให้ทำ มีอาหาร กาแฟและอื่นๆจำหน่าย ทำให้ผู้ที่เข้าพักในรีสอร์ทคาเฟ่ไม่ต้องออกไปเที่ยวที่ไหนก็สามารถอยู่ภายในรีสอร์ทเพื่อทำกิจกรรมพักผ่อนได้อย่างเต็มที่เต็มวัน รีสอร์ทคาเฟ่นั้นเป็นมากกว่าที่เข้าพักที่เข้าพักเพื่อนอนเท่านั้น แต่ยังสามารถมีกิจกรรมและอาหารไว้บริการได้อย่างเป็นกันเองและครบครัน

ในครั้งนี้ทางบริษัทของผู้เขียนได้รับความไว้วางใจจากทางลูกค้าให้ทำการออกแบบรีสอร์ทคาเฟ่ซึ่งทางเราได้ตอบรับและดำเนินการโดยส่งทีมงานสถาปนิกเข้าไปทำการรับบรีฟความต้องการต่างๆรวมถึงงบประมาณที่ลูกค้ามี เพื่อนำมาทำการออกแบบให้ตรงกับงบประมาณมากที่สุดและยังต้องมีความโดดเด่นไม่เหมือนไครในงบประมาณที่ให้ไว้อีกด้วย จึงถือว่าโจทย์นี้ไม่ง่ายเลย กับการออกแบบที่ต้องโดดเด่นแต่ต้องอยู่ในงบประมาณที่จำกัด สิ่งที่สำคัญของงานนี้คือ”ความรู้ ความเข้าใจ” ที่ผู้ออกแบบต้องมีความรู้ในราคาวัสดุต่างๆที่ใช้ในงานก่อสร้างแต่ตกแต่งเป็นอย่างดี ถึงจะสามารถนำมาผสมอยู่ในแบบให้ออกมาน่าสนใจในราคาที่ไม่แรงมากนัก พร้อมแล้วเราไปดูงานออกแบบนี้พร้อมๆกันได้เลย

พื้นที่โดยรอบมีขนาดทั้งหมดอยู่ที่8ไร่เศษ ผู้ออกแบบทำการแบ่งLay-Outออกเป็น3ส่วนใหญ่ๆด้วยกันคือ ส่วนที่จอดรถ ส่วนอาคารและส่วนของสันธนาการกิจกรรมต่างๆ โดยทางผู้ออกแบบไว้วางไอเดียโดยเริ่มให้ผู้เข้าพักสามารถจอดรถได้ทั้งรถยนต์ส่วนตัวสำหรับครอบครัวและรถทัวน์ที่รองรับการเข้าพักแบบกรุ๊ปทัวน์เป็นกลุ่มคณะ ที่เมื่อเข้าสู่รีสอร์ทจะพบกับสวนต้นไม้และสระน้ำที่มีลานสระน้ำกลางแจ้งไว้รองรับการพักผ่อนอยู่ด้านนอก ซึ่งเมื่อผ่านบริเวณนี้ซึ่งผู้ออกแบบตั้งใจให้เป็นตัวสร้างความประทับใจให้กับผู้เข้าพักตั้งแต่แรกเห็น จนสามารถเดินเข้าสู่อาคารที่พักหลักได้ในลำดับถัดไป

บริเวณอาคารที่พักที่ออกแบบในสไตล์ยูโรเปียน(European Style)ที่ให้กลิ่นอายของความอบอุ่นแบบยุโรปในยุคกลาง และส่วนทางเดินโดยรอบรีสอร์ทเป็นแบบชนิดคอนกรีตพิมพ์ลายโทนสีเทา(Stamp Concrete)ให้ความอบอุ่นได้เป็นอย่างดี

ในส่วนของบรรยากาศการจัดสวนต้นไม้ มีการขุดบ่อน้ำเลี้ยงปลาและห่าน จัดบ่อให้ร่มรื่น พร้อมกับตกแต่งสวนให้อบอุ่น จึงเหมาะให้ผู้เข้าพักได้มานั่งพักผ่อนหย่อนใจได้อย่างดีในบริเวณนี้ ผู้เข้าพักสามารถทำกิจกรรมพายเรือได้ รวมถึงมีบ่อน้ำสำหรับเด็กพร้อมเครื่องเล่นขนาดย่อมไว้สำหรับคุณหนูๆอีกด้วย

ในส่วนของร้านคาเฟ่ในบริเวณรีสอร์ทนั้นที่ทางบริษัทผู้เขียนได้รับออกแบบรีสอร์ทคาเฟ่ให้กับทางลูกค้า ก็ได้โจทย์มาว่าต้องการให้มีในส่วนของบริเวณที่นั่งOutdoorด้านนอกด้วย ผู้ออกแบบจึงได้จัดส่วนนี้ไว้เพิ่มเติมพร้อมกับจัดสวนขนาดย่อมไว้โดยรอบ เพื่อให้ส่วนนี้เป็นที่นั่งรับประทานอาหารได้อย่างอบอุ่น มีบรรยากาศที่ดีและยังมีความสวยงามที่น่าหลงไหลอีกด้วย

ในส่วนของโถงล็อบบี้นั้นผู้ออกแบบได้ออกแบบผสมกันระหว่างสไตล์วินเทจ (Vintage Style) และสไตล์ลักชัวรี่ (Luxury Style) เพื่อให้มีความหรูหราในแบบคลาสสิก ไม่โดดไปในทางใดทางหนึ่งมากเกินไป อยู่ตรงกลางบนความพอดี จึงออกมาสวยงามอบอุ่นอย่างที่ท่านเห็นอยู่นี้

การออกแบบรีสอร์ทคาเฟ่ให้มีส่วนของคาเฟ่และร้านอาหาร ทำอย่างไรให้แตกต่าง ในส่วนนี้จึงได้ออกแบบหลังคาเป็นแบบSkylightเพื่อให้แสงแดดเข้าได้ แต่แดดก็จะไม่จ้าจนเกินไปเนื่องจากมีไม้เลื้อยมาเป็นส่วนบดบังแสงแดดไว้บางส่วน และที่สำคัญบริเวณนี้อยู่ในทิศตะวันตก ซึ่งเมื่อเข้าสู่ช่วงเวลาบ่ายโมงเป็นต้นไปจนถึงเย็นก็จะร่มไร้แดดมารบกวน สิ่งนี้ทางผู้ออกแบบได้คำนวณไว้แล้วในการมาวัดสถานที่ตั้งแต่ช่วงแรก นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมขั้นตอนแรกของการเข้าดูสถานที่จึงสำคัญ ผู้เขียนได้เขียนบทความนี้ไว้แล้ว (อ่านบทความ คลิก)

ในส่วนของร้านอาหารภายในโซนที่1 ที่เปิดไว้สำหรับบริการอาหารเช้า(Breakfast) ซึ่งผุ้ออกแบบได้ออกแบบให้มีความอบอุ่นจากโทนสีน้ำตาลที่แสดงให้เห็นถึงลำต้นไม้ที่แข็งแรงและไม้พุ่มสีเขียวที่ตกแต่งโดยรอบที่ให้ผู้เข้าพักได้มีความรู้สึกอารมณ์ในแบบของสไตล์เนเชอรัล(Natural Style)ได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว

ในส่วนของบริเวณจุดบริการอาหารเช้าในส่วนของเบเกอรรี่ที่ผู้เข้าพักสามารถมาตักอาหารในส่วนนี้ได้ ผู้ออกแบบได้ออกแบบให้มีอารมณ์ในแบบโรงอบขนมปังในอดีตสมัยยุโรปตอนกลาง ให้ความรู้สึกอบอุ่นได้อย่างดี

ร้านอาหารโซนที่2 เป็นส่วนที่เปิดให้บริการอาหารเย็น(Dinner) มีการออกแบบในรูปแบบของตะวันตกโทนสว่างในสไตล์วิคตอเรียน(Victorian style)ที่ให้ความรู้สึกในแบบธรรมชาติด้วยการตกแต่งพุ่มไม้เขียวไว้บนฝ้าเพดานระแนง ให้ความรู้สึกอบอุ่นและธรรมชาติ

ในส่วนของร้านขายเบเกอร์รี่ในรีสอร์ทแห่งนี้ จำหน่ายเบเกอร์รี่หลากหลายรูปแบบทั้งขนมปังต่างๆและเค้กหลากหลายก็มีไว้บริการอย่างครบถ้วน ผู้ออกแบบได้ออกแบบให้มีอารมณ์แบบบ้านขนมปังที่มีกลิ่นอายของอดีตผสมผสานอยู่ในนี้ นับว่าเป้นร้านเบเกอร์รี่ที่น่าเข้ามาซื้ออยู่ไม่น้อยเลย

สำหรับรีสอร์ทคาเฟ่แห่งนี้ก็ได้ออกแบบเสร็จสิ้นลงไปเป็นการออกแบบโดยผู้ออกแบบ(Architect)ของบริษัทผู้เขียนที่ได้นำเอาสไตล์หลากหลายสไตล์ผสมกันจนมีความลงตัวในรูปแบบและให้ความสวยงามที่โดดเด่น บนงบประมาณที่ลูกค้าได้ตั้งไว้ ซึ่งการออกแบบนี้ทุกๆส่วนประกอบนั้น ทางผู้ออกแบบได้คำนวณราคาต่อจุดไว้แล้วจึงสามารถออกแบบตอบโจทย์ลูกค้าได้อย่างตรงจุดตามงบประมาณ ทำให้งานออกแบบรวดเร็วไม่ต้องมีการแก้แบบที่ล่าช้าเหมือนทั่วๆไป การก่อสร้างและตกแต่งคือขั้นตอนต่อไปนับจากนี้

การออกแบบรีสอร์ทคาเฟ่ให้ได้ตามงบประมาณและมีความสวยงามที่โดดเด่น สามารถเรียกลูกค้าเข้ามาพักผ่อนได้นั้น ไม่ง่ายแต่ก็ไม่ยากหากมีความรู้ความเข้าใจ สิ่งสำคัญคือท่านจะเลือกคบกับไคร ระหว่างเลือกคบกับ “มืออาชีพ” หรือ “มือสมัครเล่น” อยู่ที่ท่านเลือกแล้ว

>>ออกแบบร้านอาหารสวยภูมิฐาน คลิก

>>เทคนิคออกแบบรีสอร์ทให้สำเร็จ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบและรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการตกแต่งเบื้องต้นด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริงและรู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post รับออกแบบรีสอร์ทคาเฟ่ appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

ออกแบบรีสอร์ทริมทะเล ด้วยประสบการณ์ซึ่งในครั้งนี้จะนำตัวอย่างหนึ่งของงานออกแบบรีสอร์ทหนึ่งในหลายๆที่มา เพื่อให้ท่านได้เกิดไอเดียใหม่ เนื่องจากการออกแบบรีสอร์ทนั้นไม่ไช่จะออกแบบกันโดยง่าย การออกแบบจะต้องคำนึงถึงทิศทางลมแสงแดด จุดขาย สไตล์ของกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งได้ทำบทความที่ดีในเรื่องนี้ไว้แล้ว คลิก

โดยงานนี้นั้นทางทีมงานได้รับสายจากลูกค้าให้เดินทางไปดูหน้างานที่เกาะพยาม จังหวัดระนอง พื้นที่เป็นรีสอร์ทที่เปิดแล้วแต่ทรุดโทรมต้องการออกแบบรีโนเวทปรับปรุงใหม่ให้น่าสนใจเทียบเคียงหรือเหนือกว่าคู่แข่งภายในเกาะให้ได้ การวัดพื้นที่ และการสำรวจบริเวณโดยรอบเป็นสิ่งสำคัญเพื่อนำมาประมวลใช้ในการเขียน Landscape ต่อไป

เมื่อเขียนแบบวาง Lay-Out Landscape ปรับแก้เรียบร้อย จึงเข้าสู่ขั้นตอนการออกแบบเขียนภาพ3Dเพื่อนำเสนอเจ้าของรีสอร์ทต่อไป จะเป็นอย่างไรบ้างนั้นไปชมกันเลย

รีสอร์ทแห่งนี้ชื่อว่า “MARINA RESORT” เกาะพยาม หากท่านได้เคยไปเที่ยวที่นี่อาจจะคุ้นๆว่าบนเกาะแห่งนี้ไม่มีรถยนต์ ถนนบนเกาะเป็นถนนเล็กๆที่ใช้มอเตอร์ไซต์ในการสัญจรเท่านั้น และถนน2ข้างทางมีแต่ต้นไม้และป่าเขียว ไม่เจริญเหมือนเกาะล้านพัทยา(เกาะล้านก็ใช้มอเตอร์ไซต์สัญจรเช่นกัน) การเดินทางของนักท่องเที่ยวจึงต้องเช่ามอเตอร์ไซต์ขับเที่ยวรอบเกาะ และบริเวณที่พักต้องจัดให้มีกิจกรรมหรือมีแหล่งพักผ่อนสวยๆติดริมชายหาดด้วย เนื่องจากบนเกาะไม่ได้มีที่ท่องเที่ยวมากนัก กรออกแบบจึงต้องดึงให้นักท่องเที่ยวไม่เบื่อเมื่ออยู่ที่รีสอร์ทแห่งนี้

ทางเข้าจากถนนเล็กๆในเกาะลัดเลาะจากท่าเรือมาซักพักก็จะถึงรีสอร์ทแห่งนี้ สถาปนิกออกแบบให้จากด้านหน้ารีสอร์ทเปิดโล่งจากต้นไม้สามารถมองเห็นทะเลได้ เพื่อให้ลมทะเลพัดให้บริเวณนี้ไม่ร้อนจนเกินไปและก็เพื่อเป็นการสร้างบรรยากาศให้นักท่องเที่ยวประทับใจตั้งแต่ครั้งแรกที่มารีสอร์ทแห่งนี้คือการได้เห็นจุดนั่งพักชิลว์ๆสวยๆริมทะเลนั่นเอง

บริเวณส่วนต้อนรับเช็คอินนั้นจัดแบบง่ายๆเลย ในสไตล์มินิมอลนั่นก็เพื่อให้เกิดความเป็นกันเองแบบครอบครัวกับนักท่องเที่ยว ความง่ายๆจะทำให้ไม่ดูเป็นโรงแรมที่เป็นทางการจนเกินไป สร้างความสนิทกับลูกค้าหรือนักท่องเที่ยวได้มากกว่าจุดเช็คอินที่เป็นเคาร์เตอร์ทั่วไป

จุดต้อนรับนี้สามารถปิดได้ด้วยประตูไม้บานเฟี้ยมกระจกสีเขียวตัดแสง และซุ้มทางเข้าห้องส่วนของพนักงานด้วยประตูแบบทรงสูงทรงโค้ง ดูมีสไตล์และเข้ากันดีตามสไตล์มินิมอล

ก่อนถึงจุดเช็คอินของรีสอร์ทจะมีบ้านพักอยู่4หลัง เป็นแบบบ้านพักเดี่ยวอิสระ ที่ให้บ้านพักส่วนนี้อยู่ริมนอกติดเขตซอยในเกาะนั่นก้เพื่อให้เกิดความเป้นส่วนตัวที่จะเข้าจะออกไม่ต้องผ่านจุดต้อนรับ ความอิสระจะทำให้เสมือนได้พักบ้านของตัวเอง เพราะแนวคิดของเจ้าของรีสอร์ทแห่งนี้มีแนวความคิดว่า “รีสอร์ทแห่งนี้ต้องสร้างความเป็นกันเองแบบครอบครัวและทำให้นักท่องเที่ยวมีความรู้สึกอิสระเหมือนได้พักบ้านตัวเอง”

ทางด้านหลังรีสอร์ทโซนติดทะเลเป็นส่วนของบาร์น้ำและร้านอาหารที่จะมีทั้งค็อคเทล อาหารเครื่องดื่มหรือแม้แต่อาหารเช้าที่รวมอยู่กับค่าห้องพักนั้นลูกค้าก็จะมานั่งทานที่บริเวณนี้

รีสอร์ทแห่งนี้มีข้อดีของทำเลที่ตั้งอย่างหนึ่งคือที่ตั้งครึ่งนึงอยู่บนเนินแนวเขาแต่อีกครึ่งก็อยู่ติดชายหาดสวย จึงเป็นข้อดีที่การออกแบบส่วนของร้านอาหารหรือค็อคเทลบาร์นี้สามารถมองทะเลได้วิวจากที่สูงด้วย ทำให้ได้ภาพทิวทัศน์ที่สวยงามไปอีกแบบ หรือหากประสงค์จะลงเล่นน้ำทะเล ก็สามารถลงบันไดลงไปเล่นส่วนที่ติดกับชายหาดได้

ส่วนของเคาร์เตอร์บาร์ที่เป็นบาร์ค็อคเทลถูกออกแบบให้มีโทนสีน้ำตาลของไม้เพื่อให้เข้ากับธรรมชาติริมชายหาด รวมถึงการตกแต่งเพดานหรือส่วนอื่นๆของอาคารหลังนี้ก็จะเน้นใช้ไม้แทนเหล็กเช่น คาน จันทัน แปต่างๆ ก็จะใช้ไม้เนื้อแข็งเพื่อให้ดูเป็นธรรมชาติ แต่แฝงด้วยสไตล์สมัยใหม่เข้าไป ทำให้เกิดเป็นอาคารไม้ที่มีรูปแบบที่สวยไปอีกแบบ

ส่วนของห้องน้ำที่ออกแบบแยกชาย-หญิง สถาปนิกออกแบบให้เป็นอาคารปูนผสมไม้ แต่เพื่อให้ไม่ดิบจนเกินไปจึงได้ใส่ความเป็นธรรมชาติของไม้เข้าไปด้วย การนำไม้เนื้อแข็งและไม้ไผ่มาเป็นส่วนประกอบทำให้ห้องน้ำมีความน่าสนใจขึ้นและเข้ากันดีกับธรรมชาติโดยรอบ เพราะรีสอร์ทแห่งนี้ล้อมรอบไปด้วยภูเขาบนเกาะและทะเล การออกแบบให้เข้ากับบรรยากาศจึงเลี่ยงการนำไม้มาเป็นส่วนประกอบไม่ได้เลย

พื้นที่ติดชายหาดออกแบบให้เป็นลานกิจกรรมที่มีทั้งส่วนของเวทีเตี้ย จุดนั่งต่างๆริมหาด และโซนปิ้งย่างต่างๆ ที่สามารถหาอาหารทะเลมาปิ้งย่างได้ในบริเวณนี้ บริเวณนี้เป็นลานกิจกรรมอีกจุดที่ทางเจ้าของต้องการให้มีเนื่องจากเกาะพยามไม่ได้เปิดทั้งปี จะเปิดเกาะเฉพาะช่วงหน้าท่องเที่ยวเท่านั้น ประมาณ6เดือน จึงต้องทำทุกอย่างในช่วงนี้เพื่อสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวให้ได้ การทำลานกิจกรรมก็เพื่อการนี้โดยเฉพาะ เพราะสามารถหากิจกรรมดีๆมาจัดให้กับนักท่องเที่ยวได้เป็นอย่างดี

การออกแบบรีสอร์ทริมทะเลก็เป็นอีกหนึ่งรีสอร์ทที่มีการเปิดกันอย่างมากมายคู่แข่งนั้นก็มีมาก แต่ที่สิ่งสำคัญก็คือการคำนึงถึงความแตกต่างและการสร้างความประทับใจให้กับลูกค้าให้ได้ เพราะจะทำให้เกิดการบอกต่อและการกลับมาของนักท่องเที่ยวได้อย่างดี การออกแบบจึงต้องตั้งโจทย์ออกมาก่อนว่าต้องการอะไรที่เป็นจุดเด่นและผลดีทางแง่ของการตลาดด้วย ก่อนที่จะลงมือออกแบบ เพราะนี่คือการออกแบบที่เป็นมืออาชีพ

>>สิ่งสำคัญของการออกแบบรีสอร์ท คลิก

>>รีสอร์ทสวยไม่ง้อธรรมชาติทำไง คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับรีโนเวทและสร้างรีสอร์ท เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการออกแบบและก่อสร้าง รวมถึงการตลาดด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริงและรู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ : www.facebook.com/weeinteriordesign

The post ออกแบบรีสอร์ทริมทะเล appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

Fire Alarm Systems หรือ ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ คือระบบที่มีไว้สําหรับแจ้งเตือนเมื่อมีเหตุเพลิงไหม้ไฟไหม้ โดยจะใช้อุปกรณ์ตรวจจับต่างชนิดกันออกไปตามความเหมาะสมกับสภาพหน้างานต่างๆ เช่น Smoke Detector, Heat Detector, Manual Pull Station ( Manual Call Point ) เป็นต้น ซึ่งจะทําให้เราสามารถรับรู้และแก้ไขไม่ให้ไฟไหม้นั้นลุกลามจนไม่สามารถควบคุมได้

โดยส่วนประกอบของระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้นั้น มี 5 ส่วนใหญ่ๆซึ่งทํางานเชื่อมโยงกัน

1. ชุดจ่ายไฟ (Power Supply) ชุดจ่ายไฟเป็นอุปกรณ์แปลงกําลังไฟฟ้าของแหล่งจ่ายไฟอาคาร มาเป็นกําลังไฟฟ้ากระแสตรงที่ใช้ปฎิบัติงานของระบบ และจะต้องมีระบบไฟฟ้าสํารองเพื่อให้ระบบทํางานได้ในขณะที่ไฟฟ้าปกติดับได้

2. แผงควบคุม (Fire Alarm Control Panel) เป็นส่วนควบคุมและตรวจสอบการทํางานของอุปกรณ์และส่วนต่างๆในระบบทั้งหมด จะประกอบด้วยวงจรที่คอยรับสัญญาณจากอุปกรณ์เริ่มสัญญาณต่างๆ เช่น วงจรทดสอบการทํางาน, วงจรป้องกันระบบ, วงจรสัญญาณแจ้งการทํางานในสภาวะปกติและภาวะขัดข้อง เป็นต้น

3. อุปกรณ์เริ่มสัญญาณ (Initiating Devices) เป็นอุปกรณ์ต้นกําเนิดของสัญญาณเตือนอัคคีภัยซึ่งแบ่งออกเป็น 2 ชนิดคือ

3.1 อุปกรณ์เริ่มสัญญาณจากบุคคล (Manual Station) ได้แก่สถานีแจ้งสัญญาณเตือนอัคคีภัยแบบใช้มือกด(Manual Push Station)

3.2 อุปกรณ์เริ่มสัญญาณโดยอัตโนมัติเป็นอุปกรณ์อัตโนมัติ ที่มีปฎิกิริยาไวต่อสภาวะตามระยะต่างๆของการเกิดเพลิงไหม้ ได้แก่ อุปกรณ์ตรวจจับควัน(Smoke Detector) ,อุปกรณ์ตรวจจับความร้อน(Heat Detector) ,อุปกรณ์ตรวจจับเปลวไฟ(Flame Detector) ,อุปกรณ์ตรวจจับแก๊ส(Gas Detector) เป็นต้น

4. อุปกรณ์แจ้งสัญญาณด้วยเสียงและแสง (Audible & Visual Signalling Alarm Devices) หลังจากอุปกรณ์เริ่มสัญญาณทํางานโดยส่งสัญญาณมายังตู้ควบคุมแล้ว ตู้ควบคุมจึงส่งสัญญาณออกมาโดยผ่านอุปกรณ์ได้แก่ กระดิ่ง, ไซเรน, ไฟสัญญาณ เป็นต้น เพื่อให้ผู้อยู่อาศัย, ผู้รับผิดชอบหรือเจ้าหน้าที่ดับเพลิงได้ทราบว่ามีเหตุเพลิงไหม้เกิดขึ้น

5. อุปกรณ์ประกอบ (Auxiliary Devices) เป็นอุปกรณ์ที่ทํางานเชื่อมโยงกับระบบอื่นที่เกี่ยวข้องกับการควบคุมป้องกันและดับเพลิง โดยจะถ่ายทอดสัญญาณระหว่างระบบเตือนอัคคีภัยกับระบบอื่นๆ เช่น

5.1 ส่งสัญญาณกระตุ้นการทํางานของระบบบังคับลิฟท์ลงชั้นล่าง, การปิดพัดลมในระบบปรับอากาศ, เปิดพัดลมในระบบระบายอากาศ, เปลี่ยนแปลงเพื่อควบคุมควันไฟ,การควบคุมเปิดประตูทางออก, เปิดประตูหนีไฟ, ปิดประตูกันควันไฟ, ควบคุมระบบกระจายเสียงและการประกาศแจ้งข่าว, เปิดระบบดับเพลิงเป็นต้น

5.2 รับสัญญาณของระบบอื่นมากระตุ้นการทํางานของระบบสัญญาณเตือนอัคคีภัย เช่น จากระบบพ่นนํ้าปั๊มดับเพลิงระบบดับเพลิงด้วยสารเคมีชนิดอัตโนมัติเป็นต้น

กฎหมายกําหนดไว้ว่าอาคารที่เป็นอาคารสาธารณะ อาคารขนาดใหญ่และอาคารสูง ต้องมีข้อกําหนดสําหรับการป้องกันอัคคีภัยที่หลีกเลี่ยงมิได้เด็ดขาด แต่ในอาคารพักอาศัยทั่วไปไม่ว่าจะเป็นขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ เช่น คอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์ ก็จําเป็นต้องมีระบบป้องกันอัคคีภัยตามสมควรไว้ด้วย ทั้งนี้เพื่อประโยชน์และความปลอดภัยแก่ชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัย

จะเห็นว่าความปลอดภัยในอาคารมีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะจะทำให้ผู้อยู่อาศัยในอาคารได้รับความปลอดภัยในชีวิต และการทำงานระบบนี้ได้นั้นต้องได้รับการตรวจงานโดยวิศวกรไฟฟ้าด้วย เพื่อให้ได้มาตราฐานและความได้รับความเชื่อมั่นจากผู้พักอาศัย

>>อ่านเพิ่มเติมบทความเกี่ยวกับกฎหมายอาคารได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้านและอาคาร เราเป็นบริษัทฯ TURN KEY ครบวงจรอย่างแท้จริง เพราะนอกจากสร้างอาคารและตกแต่งภายในแล้วเรายังมีทีมวิศวกรไฟฟ้าสำหรับรับงานติดตั้งงานระบบด้วย เพราะเราอย่างให้ลูกค้าได้รับแต่สิ่งที่ดีมีคุณภาพและได้มาตราฐานภายใต้ความเป็นมืออาชีพ” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

Fire alarm Systems คืออะไร

Fire Alarm Systems คืออะไร คือระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ ที่ทำหน้าที่แจ้งเหตุให้คนที่อยู่ในอาคารทราบอย่างรวดเร็วก่อนที่ไฟไหม้จะลุกลามบานปลาย จนเป็นอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินได้ ระบบแจ้งเหตุเพลิงใหม้ (Fire Alarm Systems) นี้อุปกรณ์ทุกชนิดจะทำงานให้เป็นไปตามข้อกำหนดของมาตราฐานระบบแจ้งเหตุเพลิงใหม้ ที่ได้รับการรับรองมาตราฐานการผลิต ISO 9001 เท่านั้น

Fire Alarm Systems หรือ ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ คือระบบที่มีไว้สําหรับแจ้งเตือนเมื่อมีเหตุเพลิงไหม้ไฟไหม้ โดยจะใช้อุปกรณ์ตรวจจับต่างชนิดกันออกไปตามความเหมาะสมกับสภาพหน้างานต่างๆ เช่น Smoke Detector, Heat Detector, Manual Pull Station ( Manual Call Point ) เป็นต้น ซึ่งจะทําให้เราสามารถรับรู้และแก้ไขไม่ให้ไฟไหม้นั้นลุกลามจนไม่สามารถควบคุมได้

โดยส่วนประกอบของระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้นั้น มี 5 ส่วนใหญ่ๆซึ่งทํางานเชื่อมโยงกัน

1. ชุดจ่ายไฟ (Power Supply) ชุดจ่ายไฟเป็นอุปกรณ์แปลงกําลังไฟฟ้าของแหล่งจ่ายไฟอาคาร มาเป็นกําลังไฟฟ้ากระแสตรงที่ใช้ปฎิบัติงานของระบบ และจะต้องมีระบบไฟฟ้าสํารองเพื่อให้ระบบทํางานได้ในขณะที่ไฟฟ้าปกติดับได้

2. แผงควบคุม (Fire Alarm Control Panel) เป็นส่วนควบคุมและตรวจสอบการทํางานของอุปกรณ์และส่วนต่างๆในระบบทั้งหมด จะประกอบด้วยวงจรที่คอยรับสัญญาณจากอุปกรณ์เริ่มสัญญาณต่างๆ เช่น วงจรทดสอบการทํางาน, วงจรป้องกันระบบ, วงจรสัญญาณแจ้งการทํางานในสภาวะปกติและภาวะขัดข้อง เป็นต้น

3. อุปกรณ์เริ่มสัญญาณ (Initiating Devices) เป็นอุปกรณ์ต้นกําเนิดของสัญญาณเตือนอัคคีภัยซึ่งแบ่งออกเป็น 2 ชนิดคือ

3.1 อุปกรณ์เริ่มสัญญาณจากบุคคล (Manual Station) ได้แก่สถานีแจ้งสัญญาณเตือนอัคคีภัยแบบใช้มือกด(Manual Push Station)

3.2 อุปกรณ์เริ่มสัญญาณโดยอัตโนมัติเป็นอุปกรณ์อัตโนมัติ ที่มีปฎิกิริยาไวต่อสภาวะตามระยะต่างๆของการเกิดเพลิงไหม้ ได้แก่ อุปกรณ์ตรวจจับควัน(Smoke Detector) ,อุปกรณ์ตรวจจับความร้อน(Heat Detector) ,อุปกรณ์ตรวจจับเปลวไฟ(Flame Detector) ,อุปกรณ์ตรวจจับแก๊ส(Gas Detector) เป็นต้น

4. อุปกรณ์แจ้งสัญญาณด้วยเสียงและแสง (Audible & Visual Signalling Alarm Devices) หลังจากอุปกรณ์เริ่มสัญญาณทํางานโดยส่งสัญญาณมายังตู้ควบคุมแล้ว ตู้ควบคุมจึงส่งสัญญาณออกมาโดยผ่านอุปกรณ์ได้แก่ กระดิ่ง, ไซเรน, ไฟสัญญาณ เป็นต้น เพื่อให้ผู้อยู่อาศัย, ผู้รับผิดชอบหรือเจ้าหน้าที่ดับเพลิงได้ทราบว่ามีเหตุเพลิงไหม้เกิดขึ้น

5. อุปกรณ์ประกอบ (Auxiliary Devices) เป็นอุปกรณ์ที่ทํางานเชื่อมโยงกับระบบอื่นที่เกี่ยวข้องกับการควบคุมป้องกันและดับเพลิง โดยจะถ่ายทอดสัญญาณระหว่างระบบเตือนอัคคีภัยกับระบบอื่นๆ เช่น

5.1 ส่งสัญญาณกระตุ้นการทํางานของระบบบังคับลิฟท์ลงชั้นล่าง, การปิดพัดลมในระบบปรับอากาศ, เปิดพัดลมในระบบระบายอากาศ, เปลี่ยนแปลงเพื่อควบคุมควันไฟ,การควบคุมเปิดประตูทางออก, เปิดประตูหนีไฟ, ปิดประตูกันควันไฟ, ควบคุมระบบกระจายเสียงและการประกาศแจ้งข่าว, เปิดระบบดับเพลิงเป็นต้น

5.2 รับสัญญาณของระบบอื่นมากระตุ้นการทํางานของระบบสัญญาณเตือนอัคคีภัย เช่น จากระบบพ่นนํ้าปั๊มดับเพลิงระบบดับเพลิงด้วยสารเคมีชนิดอัตโนมัติเป็นต้น

กฎหมายกําหนดไว้ว่าอาคารที่เป็นอาคารสาธารณะ อาคารขนาดใหญ่และอาคารสูง ต้องมีข้อกําหนดสําหรับการป้องกันอัคคีภัยที่หลีกเลี่ยงมิได้เด็ดขาด แต่ในอาคารพักอาศัยทั่วไปไม่ว่าจะเป็นขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ เช่น คอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์ ก็จําเป็นต้องมีระบบป้องกันอัคคีภัยตามสมควรไว้ด้วย ทั้งนี้เพื่อประโยชน์และความปลอดภัยแก่ชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัย

จะเห็นว่าความปลอดภัยในอาคารมีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะจะทำให้ผู้อยู่อาศัยในอาคารได้รับความปลอดภัยในชีวิต และการทำงานระบบนี้ได้นั้นต้องได้รับการตรวจงานโดยวิศวกรไฟฟ้าด้วย เพื่อให้ได้มาตราฐานและความได้รับความเชื่อมั่นจากผู้พักอาศัย

>>อ่านเพิ่มเติมบทความเกี่ยวกับกฎหมายอาคารได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้านและอาคาร เราเป็นบริษัทฯ TURN KEY ครบวงจรอย่างแท้จริง เพราะนอกจากสร้างอาคารและตกแต่งภายในแล้วเรายังมีทีมวิศวกรไฟฟ้าสำหรับรับงานติดตั้งงานระบบด้วย เพราะเราอย่างให้ลูกค้าได้รับแต่สิ่งที่ดีมีคุณภาพและได้มาตราฐานภายใต้ความเป็นมืออาชีพ” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post Fire alarm Systems คืออะไร appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

กฎหมายก่อสร้าง หากท่านต้องการที่จะก่อสร้างอาคารนั้น สิ่งแรกที่จำเป็นต้องทราบก็คือกฎหมายก่อสร้าง เพราะจะทำให้ท่านทราบว่าจะดำเนินการขั้นตอนต่อไปได้อย่างไร ในบทความนี้เราจะรวบรวมกฎหมายต่างๆที่ท่านจำเป็นต้องทราบก่อจะดำเนินการในขั้นต่อไป แบ่งง่ายๆได้ดังนี้

1 การอธิบายถึงหลักทั่วไปและข้อกำหนดต่างๆ ที่จะใช้ในการดำเนินการขออนุญาตหรือยกเว้นต่างๆได้ที่มีความสำคัญมาก เราข้อให้ท่านได้ศึกษาก่อนจากลิงค์นี้ พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

2 ในขั้นตอนของการออกแบบนั้นก็จะต้องมีการออกแบบระยะช่วงต่างๆตามที่กฎหมายได้กำหนด เมื่อการออกแบบถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนดแล้วนั้นการขออนุญาตก่อสร้างก็จะทำได้โดยง่ายขึ้น คลิกที่ลิงค์เลย กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543)

3 ส่วนข้อกำหนดเฉพาะที่กำหนดเพิ่มเติมในส่วนของกรุงเทพมหานครและเมืองพัทยานั้นเป็นกฎหมายเฉพาะ ที่ต้องมีการใส่ใจเป็นพิเศษ ไช่ว่าอาคารสร้างในสถานที่ในจังหวัดอื่นๆได้ จะนำมาใช้ในเขตกรุงเทพมหานครได้เสมอไป การศึกษาถึงข้อบังคับต่างๆนั้นจึงมีความจำเป็นศึกษาได้จากลิงค์นี้ ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร

4 ส่วนการเซ็นแบบนั้นเป็นหน้าที่ของวิศวกรแต่วิศวกรนั้นมีหลายระดับด้วยกัน ท่านทราบหรือไม่ว่าวิศวกรในแต่ละระดับนั้นทำอะไรได้ได้บ้างดูได้จากลิงค์นี้ ข้อบังคับสภาวิศวกร

5 ส่วนสถาปนิกมีหน้าที่อะไรที่สำคัญและมีกี่ระดับ แต่ละระดับมีความสามารถในระดับไหน ท่านคลิกได้ที่ลิงค์นี้ ข้อบังคับสภาสถาปนิก

หากท่านได้ศึกษาและอ่านได้จนจบในหมวดที่สำคัญๆแล้ว ท่านจะมีความรู้ก่อนการสร้างอาคารเป็นอย่างมาก และท่านจะมีส่วนช่วยให้งานออกแบบอาคารก่อนการก่อสร้าง ผ่านได้โดยง่ายในขั้นตอนการขออนุญาต

>>อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเลือกทิศก่อนการก่อสร้างได้ที่นี่ คลิก

>>อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตราฐานในการรับงานของเราได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบก่อสร้างและรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการก่อสร้างเบื้องต้นให้แก่ท่านด้วยด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องนั้น จะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทัน อันจะทำให้ท่านได้รับแต่สิ่งที่ดีที่ถูกต้องนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบก่อสร้าง รีโนเวท และตกแต่งภายในอาคารทุกประเภทด้วยสถาปนิกและมัณฑนากรมืออาชีพ รวมถึงทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post กฎหมายก่อสร้าง appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

รับออกแบบก่อสร้างรีสอร์ท มีมากมายหลายท่านที่เปิดรีสอร์ทแล้วประสบความสำเร็จ แต่ก็มีอีกไม่น้อยที่ไม่ประสบความสำเร็จเช่นกัน มันเพราะอะไร

จริงๆแล้วผู้เขียนได้ก่อสร้างรีสอร์ทให้กับทางลูกค้าหลายท่านด้วยกัน และก็ได้มีการพูดคุยถึงแนวคิดการทำธุรกิจรีสอร์ทหลายๆแนวคิดจากลูกค้า ทั้งที่ประสบความสำเร็จและไม่ประสบความสำเร็จในการเปิดรีสอร์ท จึงอยากแบ่งปันแนวทางสำหรับท่านที่สนใจต้องการเปิดรีสอร์ท เพราะผู้เขียนไม่ต้องการเป็นเพียงผู้ออกแบบและก่อสร้างอย่างเดียว แต่ต้องการออกแบบและก่อสร้างให้ลูกค้านั้นประสบความสำเร็จไปด้วย นั่นคือความภาคภูมิใจของผู้เขียน

ขอแบ่งแนวทางขั้นตอนการก่อสร้างรีสอร์ทไว้ 6 ขั้นตอน

1 แนวความคิดการเปิดรีสอร์ทและกลุ่มเป้าหมาย

แนวความคิดในการเปิดรีสอร์ท ท่านต้องการเปิดรีสอร์ทที่ไหน? กลุ่มลูกค้าคือไคร? สิ่งเหล่านี้สำคัญมากทีเดียว เพราะรีสอร์ทสร้างแล้วจะอยู่ไปอีกหลายสิบปี การลงทุนต้องคุ้มค่ากับหลักการตลาดที่วางไว้ ต้องถอนทุนคืนได้โดยเร็วและสามารถสร้างผลกำไรให้เห็นได้ไม่ช้านานก่อนที่รีสอร์ทจะเก่าทรุดโทรมลง และต้องรีโนเวทให้เสียเงินกันใหม่อีกรอบ ซึ่งนั่นคงไม่ดีแน่ สิ่งที่ต้องคำนึงคือ ผลลัพท์ระยะยาวของรายได้จากรีสอร์ท สิ่งที่ท่านควรหลีกเลี่ยงและไม่ควรลงทุน มีอยู่สิ่งหนึ่งคือ แหล่งท่องเที่ยวแฟชั่น

แหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแฟชั่น เพราะคำว่าแฟชั่นจะมีระยะเวลาความฮิตที่ไม่นาน ระยะเวลาสั้นๆ เช่นนี้ท่านจะไม่สามารถถอนทุนคืนเพื่อสร้างกำไรอย่างถาวรได้ แหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแฟชั่น จะมาในระยะเวลาสั้นๆ แล้วก็จะหายไปเมื่อมีแฟชั่นใหม่เข้ามาแทนที่ หรือสู้แหล่งท่องเที่ยวที่เป็นที่นิยมอย่างถาวรไม่ได้ ยกตัวอย่างแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแฟชั่นที่ผู้ประกอบการปิดกิจการลงไปไม่น้อย รวมถึงข้อมูลจากสถิติการท่องเที่ยวที่ลดลง ในปี 2563 เช่น สวนผึ้งราชบุรี ที่ปัจจุบันหากท่านได้เดินทางไปท่องเที่ยวที่นี่ จะพบว่ามีรีสอร์ทร้างให้เห็นเป็นจำนวนมาก เพราะสิ่งที่เป็นจุดเด่นของที่นี่คงหนีไม่พ้น “ฟาร์มแกะ” แต่เมื่อฟาร์มแกะเป็นที่นิยมและสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ ได้เปิดฟาร์มแกะเพื่อเลียนแบบ นั่นจึงทำให้เราสามารถพบเห็นฟาร์มแกะได้จากสถานที่ท่องเที่ยวอื่นได้ทั่วๆไป ทำให้เราไม่จำเป็นต้องเดินทางไปที่สวนผึ้งอย่างเดียว นักท่องเที่ยวจึงลดลง รวมถึงไม่สามารถแข่งขันกับสถานที่ท่องเที่ยวตลอดกาลอย่างจังหวัดกาญจนบุรี ที่มีสถานที่ท่องเที่ยวที่มากมายไปได้ อีกตัวอย่างก็คือ ปาย ที่ในปัจจุบันมีจำนวนนักท่องเที่ยวที่น้อยลงอย่างเห็นได้ชัด จึงทำให้เห็นรีสอร์ทปิดตัวหรือทรุดโทรมลงไปมาก เหตุผลก็เนื่องมาจากการเดินทางเข้าปายต้องผ่านขุนเขาคดเคี้ยวมากมาย และต้องเดินทางไปจากจังหวัดเชียงใหม่เท่านั้น เมื่อผู้คนได้เคยไปท่องเที่ยวที่นี่แล้ว การไปอีกครั้งก็สามารถไปได้แต่ต้องไม่มีแหล่งท่องเที่ยวอื่นมาทำให้รู้สึกว่าอยากไปแทน หรือเป็น “แฟชั่นใหม่” ในปัจจุบันจังหวัดเชียงใหม่ได้พัฒนาแหล่งท่องเที่ยวใหม่ๆและเกิดแฟชั่นใหม่มากมาย ตัวอย่างเช่น แม่กำปอง หรือ ม่อนแจ่ม การที่แม่กำปองหรือม่อนแจ่มเป็นที่นิยมและอยู่จังหวัดเชียงใหม่ จึงทำให้นักเที่ยวเลือกที่จะมาท่องเที่ยวที่นี่มากกว่าที่จะเดินทางขึ้นเขาคดเคี้ยวไปเที่ยวปาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งจังหวัดเชียงใหม่เป็นจังหวัดที่เป็นที่นิยมทางการท่องเที่ยวอย่างถาวรไปแล้ว เนื่องจากการที่สภาพภูมิประเทศที่เอื้ออำนวยที่มีแหล่งท่องเที่ยวให้ค้นหาอย่างมากมาย การที่ปายต้องเดินทางผ่านจากเชียงใหม่ จึงได้รับผลกระทบอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ จาก2ตัวอย่างที่ได้ยกมา จึงเป็นเหตุผลที่การเลือกทำธุรกิจกับกระแสแฟชั่นระยะสั้นเป็นสิ่งที่ควรหลีกเลี่ยง

2 การเลือกหาทำเลที่ตั้ง

การเลือกค้นหาทำเลที่ตั้งในการก่อสร้างรีสอร์ทนั้นขอแบ่งตามกลุ่มเป้าหมาย คือ กลุ่มลูกค้าจร และ กลุ่มนักท่องเที่ยว

– กลุ่มลูกค้าจร เป็นกลุ่มลูกค้าที่เข้าพักเพราะเป็นทางผ่านการเดินทาง การเลือกหาทำเลส่วนใหญ่จึงต้องอยู่ติดกับถนนหลวงที่เป็นทางผ่านเท่านั้น และควรอยู่ใกล้กับแหล่งที่สามารถซื้อหาของใช้ที่จำเป็นหรืออาหารได้ แต่หากไม่อยู่ติดกับถนนหลวงเพราะไม่สามารถหาพื้นที่ดินได้ ก็ควรต้องแก้ไขด้วยทำการโฆษณาด้วยป้ายทางให้เห็นได้เด่นชัด ควรอยู่ห่างจากตัวเมืองเพื่อลดคู่แข่งขัน หรือหากอยู่ใกล้ตัวเมืองก็ไม่ควรอยู่เลยห่างตัวเมือง เพราะกลุ่มเป้าหมายจะเลี้ยวเข้าตัวเมืองกันก่อนที่จะพบรีสอร์ทท่าน หรือก็ควรอยู่ก่อนถึงตัวเมืองเพื่อดักกลุ่มเป้าหมายก็จะยังได้ผลที่ดีกว่า แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นต้องดูองค์ประกอบโดยรวมของพื้นที่เพื่อประเมินอีกครั้งทั้งสภาพแวดล้อมและคู่แข่งขัน

– กลุ่มนักท่องเที่ยว เป็นกลุ่มที่นักท่องเที่ยวเจาะจงมาเข้าพักและต้องมีการโทรจองห้องกันก่อน กลุ่มนี้จะต้องแบ่งการขายออกเป็น 2 ประเภท คือ รีสอร์ทอยู่ติดหรือใกล้แหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติ และ รีสอร์ทที่ห่างจากแหล่งท่องเที่ยวแต่สร้างจุดเด่นและธรรมชาติขึ้นเอง

(1) รีสอร์ทอยู่ติดหรือใกล้แหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติ การหาทำเลอาจหายากกว่าหรือมีพื้นที่มีราคาสูง แต่หากหาได้ก็จะดีต่อการลงทุน เพราะจะได้เปรียบกว่าคู่แข่ง และการออกแบบให้ประสบความสำเร็จและเป็นที่นิยมนั้นจะง่ายกว่ามาก หากแหล่งท่องเที่ยวเป็นทะเลก็ควรอยู่ติดกับทะเล หรือหากแหล่งท่องเที่ยวเป็นภูเขา ก็ควรอยู่ติดกับหน้าผาหรือทางลาดภูเขาที่จะเห็นวิวได้อย่างชัดเจนและสวยงามกว่ามีอะไรมาบังธรรมชาติ

(2) รีสอร์ทที่ห่างจากแหล่งท่องเที่ยวแต่สร้างจุดเด่นและธรรมชาติขึ้นเอง การค้นหาทำเลอาจไม่มีกฎตายตัว เพราะอาจอยู่ห่างจากธรรมชาติซึ่งอาจเสียเปรียบ แต่เราจะสร้างจุดเด่นและธรรมชาติขึ้นมาเอง (ผู้เขียนเคยยกตัวอย่างนี้ไว้แล้วอ่านบทความ คลิก) เพื่อให้นักท่องเที่ยวได้มีกิจกรรมถ่ายรูปสวยๆได้ ประทับใจและบอกต่อ ธรรมชาติที่สร้างขึ้น ก็ขึ้นอยู่กับว่ารีสอร์ทต้องการขายอะไร? อาจมีป่าที่สร้างขึ้นเพื่อให้เป็นธรรมชาติที่เขียวร่มรื่น หรืออาจแปลงทุ่งนาโล่งๆให้เป็นมุมที่มีสะพานทอดออกไปหาธรรมชาติ เพื่อถ่ายรูปสวยๆ หรือสร้างสระว่ายน้ำ ขุดบ่อน้ำทำกิจกรรมแอดเวนเจอร์ ฯลฯ ที่ทั้งหมดนี้สร้างขึ้นเองเพื่อให้นักท่องเที่ยวได้มีกิจกรรมที่ประทับใจและถ่ายรูปได้สวยๆ อันส่งผลให้การรีวิวหรือบอกต่อสามารถทำให้การขยายลูกค้าทำได้ไม่ยากเลย

3 ขั้นตอนการออกแบบรีสอร์ท

ในขั้นตอนนี้หลังจากหาทำเลได้แล้ว ก็จะเข้าสู่การนำสถาปนิกเข้าสำรวจพื้นที่เพื่อวาง Landscape และกลับมาออกแบบอย่างละเอียด โดยต้องมีหลักหรือแก่นในการออกแบบ ซึ่งผู้เขียนได้เคยเขียนบทความแก่นของการออกแบบรีสอร์ทไว้แล้ว อ่านบทความนี้ คลิก ในขั้นตอนนี้ควรใช้สถาปนิกที่มีประสบการณ์ เพราะในขั้นตอนนี้ถือว่ามีความสำคัญอย่างมาก รีสอร์ทจะสวยมีเสน่ห์ เรียกลูกค้าได้มากแค่ไหน อยู่ที่ขั้นตอนนี้เป็นสำคัญ โดยมีการแบ่งการออกแบบที่ต้องใส่ใจอยู่ 2 ประเภท 8 คือ

– มีธรรมชาติ การออกแบบบนที่ดินที่อยู่ติดกับธรรมชาติที่สวยงาม เราเพียงออกแบบด้วยการชูความสวยงามนั้นให้โดดเด่นมากยิ่งขึ้น มีการสร้างมุมต่างๆที่สวยงามที่สามารถทำกิจกรรมการถ่ายรูปหรืออื่นๆได้จากธรรมชาติที่มีให้ เพื่อสร้างความประทับใจให้เกิดขึ้นกับนักท่องเที่ยวเพื่อการบอกต่อและการกลับมาใหม่

– ไม่มีธรรมชาติ เป็นงานที่ยากพอควรและต้องอาศัยสถาปนิกที่มีฝีมือและประสบการณ์ เพราะต้องสร้างธรรมชาติ จุดเด่น หรืออื่นๆขึ้นด้วยตัวเอง เพื่อให้นักท่องเที่ยวได้มีกิจกรรมที่สามารถทำได้เมื่ออยู่ในรีสอร์ท และเมื่อกิจกรรมนั้นโดนใจนักท่องเที่ยว การรีวิว หรือบอกต่อก็ทำได้ไม่ยากจากลูกค้ากลุ่มแรกๆ นั่นเอง

4 ขั้นตอนการก่อสร้าง

ในขั้นตอนนี้ก็เป็นขั้นตอนที่สำคัญเพราะต้องถ่ายทอดแบบที่มีอยู่ให้ออกมาเป็นรูปร่างที่สวยงาม เป็นรีสอร์ทอย่างสมบูรณ์ การก่อสร้างรีสอร์ทให้มีคุณภาพและสวยงามได้ตามแบบนั้น ขอแบ่งคุณภาพการทำงานออกได้เป็น 2 กลุ่ม ที่จำเป็นต้องมีในไซต์งานเพื่อให้งานมีคุณภาพ แบ่งออกเป็น

– กลุ่มบริหารและควบคุมงาน เป็นกลุ่มที่มีผู้ควบคุมงานให้มีประสิทธิภาพ ตั้งแต่

(1)ผู้จัดการโครงการ ที่ต้องวางแผนงานก่อสร้างให้เสร็จตามกำหนดการ ควบคุมและจัดหาวัสดุที่จำเป็น แก้ไขปัญหาเพื่อให้งานออกมามีประสิทธิภาพมากที่สุด

(2)วิศวกรโยธาและสถาปนิก เป็นผู้ที่ต้องคอยแก้ไขปัญหาหน้างานให้สามารถทำงานได้ตามแบบที่มี และควบคุมให้งานก่อสร้างถูกต้องตามมาตราฐานทางวิศวกรรมและตรงกับแบบที่มี

(3)โฟร์แมน เป็นผู้ที่คอยควบคุมงานให้ช่างทำงานได้มีประสิทธิภาพตามมาตราฐาน และลดปัญหาการแก้งานต่างๆก่อนส่งมอบให้กับผู้ว่าจ้าง

– กลุ่มช่างที่มีฝีมือ เป็นกลุ่มช่างที่ก่อสร้างรีสอร์ทให้มีความสวยงามตามแบบที่มีอยู่ กลุ่มนี้มีความสำคัญมาก เพราะการทำงานให้ถูกต้องเรียบร้อยได้มาตราฐานที่ดีตั้งแต่ขั้นตอนแรกจากประสบการณ์ที่ดี จะช่วยลดการแก้ไขงานได้อย่างดียิ่งกว่าที่จะถูกตรวจพบโดยโฟร์แมนและแก้ไขภายหลัง

ทั้ง 2 กลุ่มนี้ต้องทำงานประสานกันเป็นทีมเวิร์ค ทั้งการลงงาน การสั่งวัสดุ การแก้ไขปัญหา และการบริหารเวลาก่อสร้าง ทั้งนี้ก็เพื่อประสิทธิภาพที่ดีที่สุดที่ท่านสมควรได้รับจากขั้นตอนการก่อสร้างนี้ การใช้ระบบผู้รับเหมาที่ไม่มีการควบคุมงานอย่างเป็นระบบเลยอาจทำให้ท่านต้องวุ่นวาย ปวดหัว และมีความเสี่ยง ที่งานก่อสร้างจะเสร็จล่าช้าจากแผนงาน และคุณภาพไม่ดีไม่ได้มาตราฐาน

5 การโปรโมท

สามารถแบ่งการโปรโมทได้ 2 ช่องทางหลักๆด้วยกัน คือ Online และ Offline

– การโปรโมทช่องทางออนไลน์(Online) ท่านสามารถใช้ช่องทางโปรโมทได้หลากหลายสื่อด้วยกัน อาจสร้างเพจเฟสบุ๊ค Facebook Page หรือ เว็บไซต์Website ขึ้นมาเพื่อโฆษณาโปรโมชั่นต่างๆ มุมสวยๆ กิจกรรมที่มีในรีสอร์ท ผ่านทางช่องทางนี้ได้ รวมถึงให้เข้าถึงเว็บไซต์ที่พักต่างๆ เช่น Agoda , Booking ,Trivago ก็จะสามารถเข้าสู่การแข่งขันได้เป็นอย่างดี ซึ่งหากรีสอร์ทของท่านสวยงามมีกิจกรรมให้ทำได้มากกว่าคู่แข่ง โอกาศที่จะได้รับการเช็คอินก็จะมีมากกว่าตามไปด้วย

แต่ที่ผู้เขียนขอแนะนำคือ การรีวิวโดยเจ้าของเพจเฟสบุ๊กท่องเที่ยวหรือยูทูปเบอร์ช่องยูทูปท่องเที่ยวที่มีผู้ติดตามจำนวนมาก ทำไมล่ะ? เพราะปัจจุบันนี้ปฎิเสธไม่ได้เลยที่เวลาว่างส่วนใหญ่ ผู้คนทั่วไปมักเล่นเฟสบุ๊กหรือยูทูป การที่มีการแชร์เนื้อหาโพสที่เจ้าของเพจหรือยูทูปเปอร์ได้ลงไว้ จะทำให้ผู้คนทั่วไปเห็นโพสนี้ได้ และเป็นการโปรโมทที่ลงทุนน้อยมากแต่ได้ผลตอบรับที่ดีกว่าหลายเท่าตัว การรีวิวจากเจ้าของเพจท่องเที่ยวหรือยูทูปเปอร์ ท่านอาจลงทุนด้วยการให้เข้าพักฟรี+กิจกรรมอื่นๆของรีสอร์ทที่มี ซึ่งถือว่าเป็นการลงทุนที่ต่ำมาก หรือหากมีข้อตกลงอย่างอื่นเรื่องค่าใช้จ่ายก็เป็นค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างต่ำ ท่านสามารถเช็คความนิยมจากช่องทางของพวกเขาได้เช่นกัน ว่าคุ้มหรือไม่ เพราะการเปิดรีสอร์ทในครั้งแรกนั้น รีสอร์ทยังไม่เป็นที่รู้จัก แน่นอนเราต้องทำให้รีสอร์ทเป็นที่รู้จักให้เร็วที่สุด ช่องทางออนไลน์จึงเป็นช่องทางที่ได้ผล จนเมื่อได้กลุ่มลูกค้าที่เข้าพักที่มากเพียงพอแล้วจึงหยุดการโปรโมทจากยูทูปเปอร์ เพราะพวกเข้าจะวิ่งเข้าหารีสอร์ทของท่านเองเพราะพวกเขาก็มีรายได้จากการทำคอนเท้นต์ด้วย กลุ่มลูกค้าเหล่านี้ที่เคยเข้าพักจะเป็นคนโฆษณาทางอ้อมให้กับท่านได้ ด้วยการบอกต่อ หรือการโพสภาพถ่ายในมุมสวยๆของรีสอร์ทท่าน นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมต้องออกแบบรีสอร์ทให้สวย มีกิจกรรมและน่าสนใจ

– การโปรโมทด้วยช่องทางออฟไลน์(Offline) เมื่อออนไลน์แล้ว ออฟไลน์ก็มีความจำเป้นเช่นกันที่ไม่ควรมองข้าม การติดแผ่นป้ายทางเข้ารีสอร์ท การติดป้ายโฆษณาที่น่าสนใจตามถนนจุดจอดต่างๆจะช่วยให้นักท่องเที่ยวเห็นได้โดยง่าย และมีผลต่อการตัดสินใจเข้าพักเพื่อเป็นคนบอกต่อให้กับท่านต่อๆไปได้

6 เปิดบริการกับการสร้างความประทับใจ

เมื่อรีสอร์ทเปิดบริการแล้วควรมี 2 สิ่งที่ต้องยึดถือและปฎิบัติ คือ คุณภาพการบริการ และ ความสะอาด

– คุณภาพการบริการ นั้นถือเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก ที่ท่านต้องมีการฝึกอบรมพนักงานต้อนรับและพนักงานฝ่ายบริการต่างๆ เพื่อสร้างความประทับใจให้บังเกิดขึ้นแก่ลูกค้าหรือนักท่องเที่ยวให้ได้ การบริการต่างๆที่สามารถสร้างความประทับใจ มีมากมายตามท่านจะเห็นว่าเหมาะสม แต่สิ่งที่ขาดไม่ได้เลย คือ บริการอาหารเช้า ไม่ว่าราคาห้องพักจะรวมอาหารหรือไม่รวมก็ตาม แต่สิ่งที่ผู้เข้าพักควรได้ คือ “กาแฟฟรี” ส่วนเรื่องของอาหารเช้าก็ควรเป็นอาหารบุพเฟ่ที่ตักเองได้ไม่จำกัด และใช้วัตถุดิบชั้นดีและมีให้เลือกมาก สิ่งนี้ดึงลูกค้าให้เป็นลูกค้าประจำและบอกต่อมานักต่อนักแล้ว

– ความสะอาด สิ่งนี้เป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก นักท่องเที่ยวหรือลูกค้าจำนวนไม่น้อยเลยที่ซีเรียสกับเรื่องเหล่านี้ หากบริการดีแต่ห้องพักไม่สะอาด ห้องน้ำไม่เช็ดถูให้แห้ง ภายนอกรีสอร์ทมีเศษใบไม้และฝุ่นที่แลดูแล้วไม่สะอาด ฯลฯ สิ่งต่างๆเหล่านี้เป็นที่กังวล ซึ่งเป็นสิ่งที่ต้องให้การอบรมและกฎข้อบังคับแก่พนักงาน เพื่อการพัฒนาและต่อยอดรีสอร์ทได้ต่อไป

ทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่ผู้เขียนได้นำประสบการณ์มาจากลูกค้าที่เป็นนักพัฒนารีสอร์ทและอสังหาริมทรัพย์ ที่ประสบความสำเร็จมาแล้ว และผู้เขียนเองก็มั่นใจเป็นอย่างยิ่งว่านี่จะเป็นบทความที่สามารถต่อยอดธุรกิจ และร่วมสร้างความสำเร็จในการสร้างรีสอร์ทให้กับท่านได้ เพราะการลงทุนในหนึ่งครั้งนั้นควรคุ้มค่าและได้ผล ดีกว่าลงทุนกับมือสมัครเล่นแล้วขาดทุน..

>>อ่านเพิ่มเติมบทความรีสอร์ทสวยไม่ง้อธรรมชาติได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับรีโนเวทและสร้างรีสอร์ท เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการออกแบบและก่อสร้าง รวมถึงการตลาดด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริงและรู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ : www.facebook.com/weeinteriordesign

The post วิธีออกแบบรีสอร์ทให้ประสบความสำเร็จ appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

เปรียบเทียบราคา เป็นสิ่งที่เจ้าของงานหลายท่านนำมาใช้ในกระบวน

การพิจารณาเลือกผู้รับเหมามาทำงานก่อสร้าง รีโนเวท ตกแต่งบ้าน หรืออื่นๆ แต่สิ่งนี้คือสิ่งที่ถูกต้องทั้งหมดแล้วจริงๆหรือ

ผู้เขียนขออธิบายว่างานก่อสร้างและตกแต่งมีอะไรมากกว่าการเปรียบเทียบราคาเพียงอย่างเดียว งานก่อสร้างและตกแต่งต้องมีทั้งมาตรฐานของงานที่ถูกต้องตามวิศวกรรม ระยะเวลาการทำงานที่ต้องตรงต่อเวลา ทีมงานที่มี  ฝีมือที่ดีในการทำงาน และความมั่นคงทางการเงิน สิ่งเหล่านี้ล้วนสำคัญทั้งสิ้น

ก่อนอื่นให้ท่านทำความรู้จักกับประเภทและการเลือกผู้รับเหมากันก่อน คลิก

“แล้วท่านคิดว่ามาตรฐานที่ดีเหล่านี้วัดกันด้วยราคาว่าไครถูกกว่ากันได้จริงๆหรือ?”

1 การทำงานก่อสร้างและตกแต่งที่ต้องทำงานให้เสร็จตรงต่อเวลา แสดงว่าต้องมีทีมงานและความพร้อม คือต้องมีคนมีทีมช่างมากกว่าไช่ไหม? ถ้าไช่ การที่มีจำนวนช่างมากกว่าเพื่องานที่เร็วกว่า ย่อมมีค่าใช้จ่ายและมีสิ่งจูงใจช่างให้ทำงานมากกว่าไช่ไหม

2 มาตรฐานทางวิศวกรรมที่ถูกต้อง จะต้องใช้เครื่องมือในการตรวจสอบการทำงานที่ดีเพื่อให้การวัดผลได้ค่าที่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม การตรวจสอบคุณภาพทางวิศวกรรมในงานที่ทำ รวมถึงการควบคุมงานให้มีคุณภาพนั้น จะต้องมีค่าจ้างในการทำงานไช่หรือไม่? ถ้าหากมี แสดงว่าต้นทุนการทำงานจะต้องสูงกว่าการทำงานที่ไม่มีการตรวจสอบไช่ไหม?

3 งานที่ฝีมือดี งานสวยงาม และงานเฉพาะด้าน จะต้องใช้ช่างที่มีประสบการณ์เฉพาะในการทำงาน แล้วท่านคิดว่าช่างที่มีฝีมือดีนั้น มีค่าแรงเท่ากับช่างทั่วไปหรือไม่? ถ้าไม่เท่า แสดงว่าการใช้ช่างที่มีฝีมือมีความชำนาญเฉพาะ จะมีค่าจ้างที่สูงกว่าไช่ไหม

4 การมีบริการที่ดี มีความซื่อสัตย์ ซื่อตรง มีการรับประกันผลงาน ท่านอยากได้สิ่งเหล่านี้ไหม แล้วระหว่างมีกับไม่มีท่านต้องการแบบไหน ถ้าท่านต้องการให้มี ท่านคิดว่าการรับประกันจะต้องมีการบวกความเสี่ยงเข้าไปหรือไม่ แล้วราคาจะเท่ากันกับงานที่ไม่มีการรับประกันหรือเปล่า?

ทั้ง 4 หัวข้อนี้ เป็นสิ่งที่ผู้เขียนคิดว่ามีความสำคัญในการตัดสินใจ สำหรับผู้ที่ไม่ได้มีความรู้ทางงานก่อสร้างมากนัก หรือรู้ครึ่งๆกลางๆ ควรจะต้องทราบ เพราะการตัดสินใจในการก่อสร้างนั้นไม่ได้”ง่าย” อย่างที่ท่านเข้าใจ ในงานก่อสร้างนั้นมีปัจจัยร่วมอย่างมากมายเพื่อให้เกิด”คุณภาพงานที่ดีควบคู่ไปกับความพอใจของผู้ว่าจ้าง”

ราคาที่ถูกกว่าจึงไม่ไช่คำตอบเพียงอย่างเดียวในการเลือกผู้รับเหมาที่ดี

มีเคสมากมายที่โทรมาหาผู้เขียนเพื่อที่จะให้ทำการเสนอราคางานแล้วนำราคาไปเปรียบเทียบเพื่อหาราคาถูกที่สุด แต่ผู้เขียนได้ให้เหตุผลถึงปัจจัยในการเลือกผู้รับเหมาไปว่าไม่ไช่แค่การเทียบราคาแล้วเอาราคาถูกกว่าเพียงอย่างเดียวถึงจะได้ผู้รับเหมาที่ดีและคุ้มค่าที่สุด ผู้เขียนเองนั้นไม่ได้ไปแข่งราคาด้วยเพราะผู้เขียนเน้นทำงานที่มีคุณภาพมากกว่าการเน้นราคาที่ต่ำที่ถูกที่สุดเพื่อเอาชนะ แต่ลูกค้าท่านนั้นมีความมั่นใจในตัวเองสูงมากและไม่ได้เชื่อในสิ่งที่ผู้เขียนอธิบายเหตุผลไป ผ่านไป 3 เดือนก็ได้โทรกลับมาหาใหม่เนื่องจากงานไม่จบ ผู้รับเหมาที่ราคาถูกที่สุดที่ได้ให้งานไปนั้นทำงานไม่มีคณภาพ งานเสียหาย งานช้า เบิกเงินบ่อยแต่งานไม่คืบหน้า สุดท้ายผู้เขียนจึงต้องตามไปเก็บไปแก้งานให้ โดยเงินที่เสียไปกับชุดแรกกับการเสียเพิ่มครั้งหลังเพื่อแก้งานนั้นแพงกว่าให้ผู้รับเหมาดีๆทำงานให้ตั้งแต่ตอนแรก

สิ่งที่ต้องมาควบคู่กันกับการพิจารณาเลือกผู้รับเหมานั้นคือคุณภาพงานที่ดีและมีความรับผิดชอบ หากได้ราคาถูกสุดแล้วควรตรวจสอบดูความเป็นจริงถึงงานที่เคยทำด้วยว่าเป็นงานที่ทำจริงๆหรือไม่หรือแค่แอบอ้างผลงานคนอื่น และตรวจดูใบเสนอราคาให้ถี่ถ้วนชัดเจนถึงวัสดุที่ใช้ในการทำงาน อ่านเพิ่มเติมเรื่องนี้ คลิก ส่วนการเสนอราคาก็ควรศึกษาให้ถี่ถ้วนป้องกันสัญญาไม่ครอบคลุมและตรวจBOQ ศึกษาBOQ คลิก

ขอสรุปอีกครั้งถึงขั้นตอนการเลือกผู้รับเหมาให้คุ้มค่าที่สุด แต่คุ้มค่าในที่นี้นี้ไม่ไช่ราคาถูกที่สุดแล้วจบสรุปเลือกเลยนะ แต่โดยรวมนั้นจะถูกและคุ้มค่าที่สุดจากหลายๆปัจจัยในงานก่อสร้าง

1 ราคายุติธรรม ราคายุติธรรมที่ว่านี้คือต้องมีเหตุผลที่มาที่ไป หากราคาสูงกว่าคู่แข่งนั้นจะต้องสูงกว่าด้วยมาตรฐานที่ได้รับ เช่น มีการควบคุมคุณภาพงานจากผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน มีการรับประกันผลงาน มีทีมงานพร้อมให้งานเสร็จตรงต่อเวลา หรือมีขั้นตอนการทำงานที่ยากกว่าแต่แลกมาด้วยความสวยงามและถูกต้องตามมาตราฐานทางวิศวกรรม หากราคาคู่เทียบถูกกว่านี้แต่ไม่มีสิ่งเหล่านี้เลยก็แสดงว่าราคาที่แพงกว่านั้นแลกมาด้วยมาตราฐาน ซึ่งก็ถือว่าเป็นราคาที่ยุติธรรม นั่นก็แสดงว่าท่านกำลังได้สิ่งที่เป็นมาตรฐานงานที่ดี ซึ่งท่านต้องพิจารณาเองว่าท่านต้องการไหม

2 คุณภาพงานดี สิ่งที่ต้องพิจารณาควบคู่ไปกับราคาคือคุณภาพงานที่ดีและถูกต้องได้มาตราฐานทางวิศวกรรม หากเทียบราคาแค่ได้ราคาถูกกว่าแล้วให้งานเลย แต่ไม่ดูคุณภาพของงานของผู้รับเหมาเลย หรือผู้รับเหมาให้ท่านดูผลงานคนอื่นที่ไม่ไช่ผลงานตัวเอง ท่านอาจได้งานที่ถูกจริงตามที่ท่านต้องการแต่คุณภาพงานไม่ผ่าน เมื่องานไม่ผ่านไม่สวยงาม ท่านจึงต้องให้ผู้รับเหมาแก้งานเพื่อให้ท่านนั้นพึงพอใจ แต่การแก้งานให้ดีให้ถูกใจนั้นผู้รับเหมาต้องใช้ต้นทุนการแก้ที่ต้องหามาเพิ่มอย่างแน่นอน เมื่อผู้รับเหมารู้สึกว่าทำไปไม่คุ้มกับที่ต้องได้กำไรและเริ่มเข้าเนื้อแล้ว ส่วนใหญ่จึง“ทิ้งงาน” นี่เป็นปัญหาใหญ่ในวงการก่อสร้างเลยทีเดียว เพราะราคาถูกที่ต้องต่อสู้กันเพื่อให้ได้งานนั้น จะถูกต้นทุนบังคับ ทำให้ผู้รับเหมาจ้างช่างลูกมือในอัตราค่าแรงรายวันที่สูงมากไม่ได้ เพราะช่างฝีมือดีไว้ใจได้นั้นราคาค่าตัวรายวันไม่ถูกเลย ทำให้ผู้รับเหมารายนั้นทำกำไรไม่ได้ จึงต้องหาจ้างช่างทั่วไปที่ “พอทำงานได้” และทำงานได้หลายประเภทมาทำงาน ให้ ซึ่งหากผู้รับเหมาควบคุมช่างเหล่านั้นได้ไม่ดีหรือรับงานซ้อนมากๆ จนไม่มีเวลาได้ควบคุมดูแลอย่างใกล้ชิด หรือไม่มีโฟร์แมนควบคุมการทำงานแทน การแก้งานจึงเกิดขึ้นอย่างแน่นอน และนี่เป็นสิ่งที่ท่านไม่ทราบเลย ซึ่งก็ไม่แปลกเพราะท่านไม่ได้ทำงานและคลุกคลีอยู่ในวงการนี้ นี่จึงเป็นสิ่งที่ผู้เขียนต้องทำบทความประเภทแบบนี้อยู่เสมอ เพื่อให้ท่านได้เห็นอีกมุมมองที่ท่านไม่ค่อยทราบ

3 มีทีมงานพร้อมให้งานเสร็จตรงต่อเวลา การมีทีมงานพร้อมจะทำให้งานคืบหน้าไปได้อย่างรวดเร็ว และคำว่า”ทีมงาน”คือทีมงานเฉพาะที่มีช่างอย่างหลากหลายไว้บริการ ไม่เป็นการหมุนเวียนช่างทำ กล่าวคือ ช่างกระเบื้องก็กระเบื้องอย่างเดียว ช่างเหล็กก็เหล็กอย่างเดียว ช่างปูนก็ปูนอย่างเดียว เป็นต้น เพราะการมีทีมงานที่พร้อมและเฉพาะทางแบบนี้จะทำให้ไม่ต้องเกิดการ”รองาน” เช่น เมื่อถึงงานก่อฉาบได้แล้ว แต่ขึ้นงานไม่ได้เพราะช่างที่จะก่ออิฐฉาบปูนนั้นตอนนี้ติดเชื่อมเหล็กอยู่เพราะเป็นช่างคนเดียวกัน นี่คือปัญหา”งานช้า” เพราะแทนที่จะส่งช่างเข้าลงงานที่สามารถทำได้เลยกลับต้องรออีก2-3วัน แต้ถ้าเป็นงานที่มีขนาดเล็ก เช่นงานต่อเติมเล็กๆนั้นก็ไม่เป้นไร แต่ถ้าเป็นงานรีโนเวทที่เป็นขนาดใหญ่ขึ้นมาหรืองานก่อสร้างและตกแต่งที่มีระยะเวลาที่งานต้องเสร็จให้ทันหรือกำหนดไว้แล้ว จะใช้การหมุนเวียนช่างแบบนี้ไม่ได้ เพราะงานจะไม่เสร็จตรงตามกำหนด การคัดเลือกผู้รับเหมาที่มีทีมงานเฉพาะพร้อมจึงเป็นสิ่งที่มีความสำคัญมากเลยทีเดียว

4 มีการรับประกันผลงาน แน่นอนว่าการรับประกันผลงานมีความสำคัญเพราะหากงานอยู่ในประกัน ท่านจะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรอีก แต่ต้องมีความน่าเชื่อถือเพียงพอ เพราะผู้รับเหมาบางชุดตอนรับงานก็บอกว่ารับประกันผลงานให้แต่พอเรียกใช้เข้าจริงๆก็ไม่มา การรับประกันต้องมีเอกสารยืนยันที่เชื่อถือได้ ซึ่งหากการเปรียบเทียบเลือกผู้รับเหมานั้นนอกจากราคาถูกกว่าแต่ไม่มีรับประกันหรือมีแต่ไม่น่าเชื่อถือ กับงานราคาสูงกว่าไม่มากแต่มีการรับประกันเป็นลายลักษณ์อักษรแลมีที่อยู่องค์กรที่น่าเชื่อถือกว่ามากและง่ายต่อการติดตามงานรับประกัน ท่านจะเลือกแบบไหน?

แน่นอนว่าการคัดเลือกผู้รับเหมานั้นหากดูแค่ราคา“ถูกกว่า” นั้น ยังไม่ถูกต้องซะทีเดียว ท่านจะต้องดูคุณภาพงานที่ดีควบคู่กันไปด้วย การเปรียบเทียบผู้รับเหมาให้ดูคุณภาพงานที่ดีมาก่อนเสมอ หากจ่ายแพงขึ้นนิดหน่อยแต่ท่านได้คุณภาพงานที่ดี ไม่ต้องปวดหัวกับปัญหาการแก้งานต่างๆ ทำงานรวดเร็วได้มาตราฐาน มีรับประกัน ผู้เขียนแนะนำให้ท่านเลือกแบบหลังมากกว่า เพราะคุ้มค่ากว่าในระยะยาว และนี่จะเป็นการเปรียบเทียบผู้รับเหมาเพื่อให้รับงานที่ถูกต้องคุ้มค่า เพราะเมื่อเทียบกับการที่ต้องจ่ายแก้ในภายหลังแล้ว รวมถึงงานที่แตกต่างกันด้วยคุณภาพผลงานและความสวยงาม วิธีหลังจะถูกกว่าอย่างแน่นอนครับ

จากบทความข้างต้นจะแสดงให้เห็นว่าการมีความรู้แบบครึ่งๆกลางๆ ในงานก่อสร้างไม่แสดงให้เห็นถึงผลลัพท์ที่ถูกต้องเสมอ ไม่ควรด่วนตัดสินใจเลือกตามความเชื่อที่ผิด ควรได้รับคำปรึกษาที่ดีที่ถูกต้องก่อนเสมอ เพราะหากผิดพลาดไปจะต้องเหนื่อยกับค่าใช้จ่ายที่มากขึ้นกว่าเดิม การฟ้องร้อง และสุขภาพจิตที่ต้องเสียไป แทนที่คิดว่าจ่ายถูกกว่าแล้วแต่กลับต้องจ่ายแพงกว่าเดิม นี่ไม่ไช่สิ่งที่ควรเป็น มันไม่คุ้มค่าเลย..

>>อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับงานรีโนเวทบ้านได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบ ก่อสร้าง และรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเราเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้เบื้องต้นในงานก่อสร้างที่ท่านไม่รู้อีกด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีให้งานของท่านนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบ ก่อสร้าง รีโนเวท ตกแต่งภายในทุกประเภทด้วยสถาปนิกและมัณฑนากรระดับมืออาชีพรวมถึงทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post เปรียบเทียบราคาอย่างเดียวคือคำตอบที่ไช่จริงหรือ? appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

รีสอร์ทสวยไม่ง้อธรรมชาติ การออกแบบก่อสร้างรีสอร์ทนั้น ท่านคิดว่าสถาปนิกออกแบบ จำเป็นหรือไม่ หรือธรรมชาติจำเป็นมากกว่า คำตอบที่ดีที่สุดคือ ไม่เสมอไป บางครั้งธรรมชาติสวยงามมากจนไม่จำเป็นต้องออกแบบให้ดีที่สุด ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ หรือธรรมชาติในแบบทั่วๆไป หรืออยู่ในตัวเมือง แต่สามารถออกแบบให้รีสอร์ทสวยเด่นที่สร้างจุดสนใจและกิมมิคในตัวเองได้จนประสบความสำเร็จก็มี แต่..ถ้าเรานำทั้ง2จุดเด่นมาผสมรวมกัน คือธรรมชาติที่สวยงามบวกกับการออกแบบที่โดดเด่น ความสำเร็จก็คงมาถึงได้ง่ายเหมือนกับขับรถบนทางด่วนที่ไปถึงเร็วกว่าทางทั่วไป นี่คือสิ่งที่ผู้เขียนอยากนำเสนอแก่ท่าน

แต่ประเด็นที่น่าสนใจก็คือ ธรรมชาติที่สวยงามมากๆ มักมาพร้อมกับราคาที่แสนแพงหรือติดข้อจำกัดทางกฎหมายมากมาย เราจึงมักได้ธรรมชาติมาทำรีสอร์ทที่ไม่ถึงกับสวยงามที่สุด แต่นั่นไม่ถึงกับสำคัญทีเดียว เพราะการออกแบบโดยสถาปนิกนั้น เป็นสิ่งที่สามารถดึงจุดสนใจให้กับรีสอร์ทได้ผ่านกระบวนการคิดและออกแบบที่ดี

ในตัวอย่างครั้งนี้เราจะนำรีสอร์ทที่สวยงามน่าสนใจอีกที่หนึ่งมาเป็นตัวอย่างว่า การออกแบบรีสอร์ทนั้น ไม่จำเป็นซะทีเดียวที่จะต้องมีธรรมชาติที่สวยงามเสมอไป เราสามารถสร้างขึ้นเองได้ โดยการออกแบบจากสถาปนิกที่ต้องอาศัยประสบการณ์อย่างมาก ที่จะต้องสร้างสรรค์ไอเดียให้พื้นที่แสนธรรมดาสามารถโดดเด่นและดึงดูดนักท่องเที่ยวได้

รีสอร์ทแห่งนี้มีชื่อว่า Rice Farm Villa ตั้งอยู่ที่ เขาสก จังหวัดสุราษฎร์ธานี เป็นของคุณแดง ที่ทำกิจการโรงแรม100เกาะมาแล้ว จุเด่นที่ต้องการนำเสนอคือการจัดสรรพื้นที่เปล่าที่ไม่มีความน่าสนใจในธรรมชาติมากซักเท่าไหร่ มาเติมแต่งทำใหม่ให้เกิดกิมมิคและความน่าสนใจได้ในที่สุด

รีสอร์ทแห่งนี้เอาชนะความสวยงามของธรรมชาติได้ด้วยการสร้างธรรมชาติขึ้นมาเอง นั่นคือทุ่งนาที่เขียวขจีที่เป็นไฮไลท์อยู่กลางพื้นที่ของรีสอร์ต ที่สามารถทำให้นักท่องเที่ยวได้เพลิดเพลินกับธรรมชาติได้อย่าง ที่เรียกได้ว่าอยู่ใกล้ชิดกันเลยทีเดียว

ที่นี่ยังมีสระว่ายน้ำขนาดมาตราฐานไว้คอยบริการนักท่องเที่ยวด้วย ให้การพักผ่อนเกิดความน่าสนใจ และสามารถทำให้เกิดกิจกรรมภายในครอบครัวได้ การสร้างธรรมชาติและกิจกรรมขึ้นมา เป็นการทำให้การเข้าพักของนักท่องเที่ยวสมบูรณ์ ทั้งยังทำให้เกิดความสวยงามทางสถาปัตยกรรมการออกแบบด้วย นี่เป็นไอเดียการออกแบบครั้งเดียว แต่สามารถสร้างคุณประโยชน์ให้แก่รีสอร์ทได้มากกว่าหนึ่งอย่าง ถือเป็นความสำเร็จทางไอเดียได้อย่างดี

ในะช่วงเวลากลางคืนรีสอร์ทแห่งนี้ก็ได้ติดตั้งแสงไฟไว้อย่างสวยงามและลงตัว เพราะแสงไฟตกแต่ง นอกจากความสว่างแล้วยังเป็นส่วนหนึ่งที่สำคัญที่สร้างบรรยากาศให้เกิดความสวยงามได้ ไม่แพ้การออกแบบตกแต่งในส่วนอื่นๆ

รีสอร์ทแห่งนี้ยังสามารถเปิดสถานที่ให้จัดอีเว้นท์ได้ เนื่องจากสภาพรีสอร์ทที่สวยงามและเอื้ออำนวย การออกแบบที่ทำให้สถานที่สวยงาม นอกจากขายห้องพักรายวันได้แล้ว ยังสามารถสร้างผลกำไรจากการยืมใช้สถานที่ได้ด้วย

ในส่วนของห้องพักนั้น ที่นี่ยังได้ออกแบบด้วยการอิงกับธรรมชาติ สังเกตได้จากวัสดุที่ใช้ส่วนใหญ่กว่า85%นั้นทำจากไม้ทั้งหมด เพราะการออกแบบให้เข้ากับธรรมชาตินั้นจะต้องใส่ใจถึงวัสดุที่เลือกใช้ด้วย จึงจะสร้างความเข้ากันได้เป็นอย่างดี นี่ก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่สถาปนิกต้องมีทักษะและใส่ใจในรายละเอียดปลีกย่อย จึงจะทำให้ผลงานออกแบบประสบความสำเร็จได้

การตกแต่งภายในห้องพักที่มีอยู่หลากหลายแบบนั้น ส่วนใหญ่จะใช้ไม้เนื้อแข็งที่นำมาประกอบแล้วไสให้เรียบก่อนการย้อมสีธรรมชาติ(สักแดง) จึงทำให้บรรยากาศภายในได้รับความเป็นธรรมชาติแบงวินเทจ ประกอบกับการออกแบบและตกแต่งพร๊อพให้สวยงาม เพียงเท่านี้ก็สามารถสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวที่มาพักผ่อนได้ไม่ยาก

สำหรับท่านที่สนใจจะไปพักผ่อนที่นี่ ท่านสามารถไปหรือติดต่อได้ ที่นี่ ไรซ์ฟาร์ม วิลล่า (นาในเมือง)19/6 หมู่ 3 ถนนบายพาส  ตำบลมะขามเตี้ย อำเภอเมือง จังหวัดสุราษฎร์ธานี โทรศัพท์.  077-201150 แล้วท่านจะเติมพลังในวันพักผ่อนได้อย่างแน่นอน

จะเห็นว่าหากท่านสนใจจะเปิดรีสอร์ทนั้นการคัดเลือกสถาปนิกที่มีประสบการณ์นั้น สามารถช่วยให้รีสอร์ทของท่านโดดเด่นได้เป็นอย่างดี เพราะนอกจากธรรมชาติที่สวยงามแล้ว การออกแบบรีสอร์ทให้สวยเด่นและสร้างงจุดขายได้ นั่นจะทำให้ท่านประสบความสำเร็จไปกว่าครึ่งแล้ว

>>อ่านเพิ่มเติมการออกแบบรีสอร์ทที่น่าสนใจอีกได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทออกแบบและก่อสร้าง เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและก่อสร้างแล้ว เรายังให้ความรู้ทางการตลาดพื้นฐานควบคู่ไปด้วย เพราะมันคือสิ่งสำคัญสำหรับการก่อสร้างเพื่อธุรกิจที่ยั่งยืน” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่  www.facebook.com/weeinteriordesign

The post รีสอร์ทสวยไม่ง้อธรรมชาติ appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

ออกแบบรีสอร์ทธรรมชาติ จะหาบริษัทที่รับออกแบบและก่อสร้าง ท่านคิดว่าจะต้องใช้บริษัทที่มีความพร้อมและมีประสบการณ์หรือไม่ คำตอบคือ “ไช่” เพราะการออกแบบรีสอร์ทธรรมชาติเพื่อขายความเป็นธรรมชาตินั้น จะต้องสะท้อนให้ลูกค้าเกิดความประทับใจและกลับมาใหม่ให้ได้ จึงจะประสบความสำเร็จอย่างไม่ยาก

เพราะในสมัยปัจจุบันนี้ที่สังคมเมืองมีแต่ความวุ่นวายและแออัด การเข้าถึงธรรมชาตินั้นจะทำให้วันพักผ่อนสามารถเติมพลังให้กับร่างกายได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งสังคมสื่อโซเชียวมีเดียในปัจจุบันที่มีการนำเสนอ รีวิว หรือการเข้าถึงรีสอร์ทธรรมชาติได้ง่ายขึ้น ยิ่งทำให้เกิดคู่แข่งขันที่มากมายที่จะต้องการจะนำเสนอให้รีสอร์ทของตนนั้นประสบความสำเร็จ ซึ่งแน่นอนว่าการแข่งขันนั้นต้องมีทั้งผู้ชนะและผู้แพ้ แต่อยู่ที่ว่าเราจะเลือกข้างไหน

เป็นธรรมดาที่ผู้ชนะนั้นต้องมีความสามารถมากกว่า และความสามารถที่มีมากนั้นก็ต้องอาศัยผู้ที่มีประสบการณ์ การเลือกทำเลที่ดีบวกกับการออกแบบที่เข้าถึงธรรมชาติและการโปรโมทที่ดี จะทำให้มีชัยไปมากกว่าครึ่ง

โจทย์ที่สถาปนิกมักได้รับส่วนใหญ่คือธรรมชาติระดับความสวยงามปานกลางถึงดี แต่ไม่ค่อยได้เจอกับธรรมชาติที่มีความสวยมากๆซักเท่าไหร่ เพราะฉะนั้นการออกแบบธรรมชาติที่ได้รับความสวยในระดับปานกลางนี้ จึงมีความจำเป็นที่ต้องใส่ความสวยงามจากการออกแบบเข้าไปแทน อันเป็นโจทย์ที่ได้รับมากที่สุด เพราะเราไม่สามารถได้วิวที่ความสวยงามที่สุดได้ เนื่องจากอาจติดข้อจำกัดทางด้านกฎหมาย หรืออยู่ในเขตอุทยาน หรือราคาที่ดิน/ค่าเช่าที่สูงมากเกินไป ฯลฯ ทำให้การได้รับสิ่งที่สวยงามที่สุดเป็นไปได้ยาก ซึ่งในเมื่อเราไม่ได้รับสิ่งที่ดีที่สุด “เราต้องสร้างมันขึ้นเอง” นี่คือโจทย์ที่ได้รับเป็นส่วนใหญ่

นี่คือความยากที่ต้องใช้ความเป็นมืออาชีพ ที่จะใส่ความสวยงามเข้าไปในธรรมชาติและต้องสามารถทำให้นักท่องเที่ยว หรือลูกค้าชื่นชอบประทับใจและกลับมาใหม่รวมถึง “บอกต่อ” ดีกว่านั้นอาจได้การรีวิวซึ่งเป็นการโฆษณาทางอ้อมได้อีกทาง สิ่งเหล่านี้ต้องใช้ประสบการณ์และความเป็นมืออาชีพสูง เพราะถ้าทำไม่ดี รีสอร์ทอาจไม่ประสบความสำเร็จ และเจ้าของอาจสูญเสียเงินลงทุนทั้งหมดไป ซึ่งเป็นสิ่งที่น่าเสียดาย

และในครั้งนี้เราจะนำตัวอย่างการออกแบบก่อสร้างรีสอร์ทที่สร้างสรรค์ความสวยงามขึ้นเอง โดยไม่ง้อธรรมชาติมาให้ดูกัน

รีสอร์ทนี้ชื่อว่า “บ้านสวนจันทิตา” อยู่ที่ ตำบลสะแกกรัง อำเภอเมือง จังหวัดอุทัยธานี เป็นของลุงศาลและป้าจัน ที่พัฒนาไว้อย่างสมบูรณ์ ลงตัว เอาชนะภูมิประเทศที่สามารถสร้างจุดเด่นขึ้นเองได้ เป็นรีสอร์ทที่อยู่ท่ามกลางธรรมชาติอย่างแท้จริง โดยรอบๆเป็นต้นไม้ ที่ให้ความเขียวขจีได้ตลอดทั้งปี เหมาะแก่การมาพักผ่อน เพื่อเติมพลังให้กับการทำงานต่อไป

จังหวัดอุทัยธานีไม่ไช่จังหวัดทางผ่านโดยตรง การเดินทางขึ้นเหนือจะไม่ผ่านตัวเมืองอุทัยธานี ส่วนใหญ่นักท่องเที่ยวมักมองข้ามและเดินทางเลยขึ้นไปจังหวัดนครสวรรค์มากกว่า แต่จังหวัดนี้ก็มีเสนห์ไม่น้อยเลย ที่สามารถทำให้นักท่องเที่ยวหันหัวรถเลี้ยวซ้ายเข้าจังหวัดนี้ได้ และรีสอร์ทแห่งนี้ก็เป็นอีกจุดหมายหนึ่งของการเลี้ยวซ้ายเข้าจังหวัดนี้

การออกแบบรีสอร์ทแห่งนี้ ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น Modern Style แต่ความเป็นโมเดิร์นที่สวยงามจะทำอย่างไรให้เข้ากันกับธรรมชาติได้ จึงต้องมีการใช้ไม้เป็นองค์ประกอบการก่อสร้างและตกแต่ง โดยทั้งหมดของรีสอร์ทนี้ใช้ไม้เป็นวัสดุหลักทั้งหมด แม้แต่พื้นของห้องน้ำก็เป็นไม้ เพียงแต่ส่วนเปียกจะใช้เป็นตู้อาบน้ำเท่านั้น รีสอร์ทแห่งนี้ไม่มีแผ่นกระเบื้องเลยแม้แต่แผ่นเดียว ส่วนประกอบของอาคารเป็นไม้ทั้งหมดและมีเพียงหน้าต่างที่เป็นกระจก แต่เฟรมกรอบก็เป็นไม้เช่นกัน

เราเห็นอะไรจากรีสอร์ทแห่งนี้ : เราเห็นการพัฒนาทางไอเดียของสถาปนิกที่สามารถสร้างรีสอร์ทในธรรมชาติพื้นๆ ที่เป็นธรรมชาติที่หาได้ทั่วไปในพื้นที่ที่ห่างตัวเมือง แต่สามารถนำธรรมชาติที่เป็นธรรมชาติทั่วๆไปนั้นมาสร้างเป็นกิมมิคและจุดสนใจที่ทำให้เกิดความแตกต่างได้ การพัฒนาพื้นที่ธรรมดาให้เป็นรีสอร์ทที่สวยงามดึงดูดนักท่องเทียวนี้ได้ จะไม่เรียกสถาปนิกนี้ว่ามากความสามารถ แล้วจะเรียกอะไรได้อีก?

สำหรับงานรีสอร์ทนี้เป็นสิ่งพิสูจน์ให้ได้เห็นแล้วว่า หากท่านคิดลงทุนทำรีสอร์ทซักที่นึง และไม่ถึงกับได้ที่ที่ดีที่สุด แต่เราสามารถสร้างความสวยงามขึ้นได้เองและให้ธรรมชาตินั้นสวยยิ่งขึ้นจากสิ่งที่เราสร้างช่วย และเมื่อเกิดการผสมกันอย่างลงตัวแล้ว ธรรมชาติในแบบธรรมดาก็สามารถสวยงามให้รีสอร์ทท่านสร้างเม็ดเงินแก่ท่านได้ในที่สุด แต่สำคัญที่ …สถาปนิก..และบริษัทที่ท่านเลือก นั่นเอง

**ขอขอบคุณบ้านสวนจันทิตา ซึ่งหากท่านสนใจที่จะเข้าพักรีสอร์ทที่เป็นธรรมชาติและสวยงามเช่นนี้ ท่านสามารถโทรสำรองห้องพักก่อนได้ที่ 0811441988

>>อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับขั้นตอนการออกแบบรีสอร์ทได้ที่นี่ คลิก

>>5ข้อสำคัญก่อนออกแบบรีสอร์ท คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทออกแบบและก่อสร้าง เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและก่อสร้างแล้ว เรายังให้ความรู้ทางการตลาดพื้นฐานควบคู่ไปด้วย เพราะมันคือสิ่งสำคัญสำหรับการก่อสร้างเพื่อธุรกิจที่ยั่งยืน” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post ออกแบบรีสอร์ทธรรมชาติ appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

ออกแบบรีสอร์ท ให้สวยงามดึงดูดและเป็นจุดที่เรียกนักท่องเที่ยวได้เป็นอย่างดี เป็นสิ่งที่สำคัญ การออกแบบโดยไม่มีหลักเกณฑ์นั้นไม่มีทางประสบความสำเร็จ

การออกแบบที่ดีนอกจากถูกออกแบบโดยสถาปนิกที่มีประสบการณ์แล้ว ยังต้องให้ความสำคัญกับ 5 ข้อนี้ด้วย ซึ่งหากขาดข้อไดข้อหนึ่งไปจะทำให้การเปิดรีสอร์ทของท่านไม่สมบูรณ์เลย

1.ให้ความสำคัญกับLandscape การออกแบบที่ดีสิ่งแรกที่ต้องคำนึงและให้ความสำคัญอย่างมากเลยคือการวางผังโดยรวมของทั้งขนาดที่ดิน ให้มีการจัดตำแหน่งของห้องพักทางเดิน สวน สระว่ายน้ำหรืออื่นๆให้สอดคล้องและมีจุดแยกที่น่าสนใจในแต่ละจุด เพราะรีสอร์ทจะน่าเข้าพักขึ้นอยู่กับการจัดผังโดยรวมให้มีเสน่ห์ด้วย นี่คือสิ่งที่สถาปนิกต้องทำการบ้านอย่างหนักกว่าจะสรุปผังนี้ออกมาได้จนเป็นที่น่าพอใจ

2.ให้ความสำคัญกับสไตล์และแสงสีที่โดดเด่น เมื่อสรุปผังภูมิทัศน์landscapeได้แล้ว การหาไอเดียสไตล์ของรีสอร์ทก็มีความสำคัยอย่างมาก สไตล์ควรให้สอดคล้องกับสภาพโดยรอบ เช่น รีสอร์ทติดทะเลหรือภูเขา ควรใช้สไตล์ที่เป็นธรรมชาติ สไตล์ที่ใช้พวกไม้ต่างๆเป็นวัสดุตกแต่ง ไม่ควรใช้สไตล์ที่มีความทันสมัยมากพราะจะไม่ชูความเป็นธรรมชาติของท้องทะเลและภูเขา ไม่มีความเข้ากัน ทำให้ไม่เกิดเสน่ห์ แสงสีในช่วงพลบค่ำหรือช่วงเวลากลางคืนก็เป็นสิ่งที่ต้องใส่ใจออกแบบให้มีความน่าสนใจ เพราะแสงสีที่ดีนั้นจะช่วยขับบรรยากาศของรีสอร์ทให้สวยงามและโดดเด่นขึ้นได้ง่ายกว่าไม่ได้ตกแต่งเลย

3.ให้ความสำคัญกับความโปร่ง ลมถ่ายเท การออกแบบรีสอร์ทต้องใส่ใจเรื่องของความโปร่งเย็นสบายด้วย เพราะจะทำให้ลูกค้าที่เข้าพักเกิดความสบายและหายเหนื่อยเมื่อได้รับกระแสลมธรรมชาติจากรีสอร์ทของท่าน ต้นไม้ที่ปลูกก็ไม่ควรเยอะเกินไปจนบดบังแรงลมที่จะพัดเข้ามาได้ นอกจากลมพัดเข้าลำบากแล้วยังทำให้บรรยากาศมืด อึมครึมอีกด้วย ซึ่งบรรยากาศแบบนี้ไม่ไช่บรรยากาศที่ดีของรีสอร์ทที่น่าพักเลย

4.ให้ความสำคัญกับห้องพัก ห้องพักเป็นสิ่งที่ลูกค้าให้ความสำคัญกันเป็นส่วนใหญ่รองจากรูปลักษณ์รีสอร์ท การให้ความสำคัญกับการออกแบบห้องพักให้มีเสน่ห์และสวยงามสมราคาเป็นสิ่งจำเป็นมาก เพราะหากภายนอกสวยแต่ภายในไม่ประทับใจก็เหมือนทำไปไม่สุด การไปถึงจุดหมายนั้นต้องไปด้วยกัน ห้องพักนั้นออกแบบไม่ยาก เพราะเราสามารถใช้พร๊อพเป็นตัวทำให้เกิดความสวยงามได้เช่นกัน ซึ่งส่วนนี้อาจต้องใช้ความสามารถของมัณฑนากร Interior Designer ด้วย บริษัทออกแบบที่มีทั้งสถาปนิกและมัณฑนากรจะตอบโจทย์ข้อนี้ได้เป็นอย่างดี

5.ให้ความสำคัญกับจุดถ่ายรูปและสันทนาการ ปัจจุบันนี้การถ่ายรูปเป็นกระแสที่ได้รับการตอบรับดีมากเนื่องจากมีสื่อออนไลท์เข้ามาเสมือนหนึ่งในชีวิตประจำวันแล้ว การออกแบบรีสอร์ทให้มีมุมถ่ายรูปเก๋ๆ หลายๆจุด เป็นสิ่งที่ควรทำอย่างยิ่ง นอกจากอาศัยธรรมชาติเป็นฉากหลังให้กับการถ่ายรูปแล้ว การสร้างสิ่งเชื่อมต่อระหว่างธรรมชาติกับภาพถ่ายก็เป็นสิ่งที่น่าทำและจะเป็นLandmarkแห่งใหม่ได้อีกด้วย เช่น รีสอร์ทที่สร้างสะพานไม้ไผ่เชื่อมไปกับทุ่งนาก็ให้บรรยากาสการถ่ายรูปที่เก๋ไม่แพ้ไคร หรือ การสร้างสะพานไม้เก๋ๆทอดลงไปในแม่น้ำหรือทะเล ก็เป็นสิ่งที่ช่วยให้เกิดจุดสนใจแก่ผู้เข้าพักได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังมีอีกหลายๆไอเดียที่สามารถคิดและสร้างขึ้นมาได้ ขึ้นกับความคิดสร้างสรรค์ของสถาปนิกเป็นสำคัญ รวมถึงกิจกรรมต่างๆที่ควรมีอยู่ในรีสอร์ทให้ผู้เข้าพักสามารถใช้ช่วงเวลาสั้นๆไปกับกิจกรรมนี้ได้ ก็เป็นอีกหนึ่งที่สร้างความประทับใจและบอกต่อให้กับคนอื่นๆต่อไปได้ เช่น เครื่องเล่นน้ำย่อมๆสำหรับคุณหนูๆ เป็นต้น

เพียงแค่ชูธงไว้ว่ารีสอร์ทของท่านต้องให้ความสำคัญแก่5ข้อนี้ การออกแบบโดยไม่ผิดหลัก ก็จะไปถึงจุดหมายที่สำเร็จได้อย่างไม่ยากนัก

แต่เพียงการออกแบบในรายละเอียดปลีกย่อยนั้นยังคงมีให้ใส่ใจอีกมาก ซึ่งหากท่านสนใจจะเปิดรีสอร์ทท่านควรให้บริษัทฯที่มีสถาปนิกที่มากประสบการณ์ออกแบบให้เพื่อให้รีสอร์ทของท่านสมบูรณ์และนำมาซึ่งยอดความนิยมและยอดขายนั่นเอง

>>อ่านเพิ่มเติมขั้นตอนของการออกแบบรีสอร์ทได้ที่นี่ คลิก

>>ผลงานออกแบบรีสอร์ทญี่ปุ่น คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับรีโนเวทและสร้างรีสอร์ท เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการออกแบบและก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริงและรู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ : www.facebook.com/weeinteriordesign

The post 5ข้อสำคัญก่อนออกแบบรีสอร์ท appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

อาคารแห่งอนาคต รับออกแบบก่อสร้างอาคาร เพราะยุคสมัยปัจจุบันนี้เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ตามทันยากเนื่องจากเทคโนโลยีที่ทันสมัยขึ้น การออกแบบก่อสร้างอาคารก็เช่นกัน ถ้ายังใช้รูปแบบเดิมๆอาคารที่สร้างใหม่นั้นก็จะเชยล่าสมัยไปอย่างรวดเร็ว หากจะก่อสร้างทั้งทีก็ต้องให้อาคารใหม่ของเรานั้นสามารถทันสมัยและไม่เก่าไปได้ไม่ต่ำกว่า20ปี ถึงจะคุ้มค่าและไม่ต้องรีโนเวทเพื่อให้ทันสมัยอยู่บ่อยๆ

หากท่านเป็นหนึ่งที่มีความคิดจะก่อสร้างอาคารหลังใหม่ขึ้นมานั้น หากจะเอาให้คุ้มค่าและอยู่ได้นานโดยที่ผ่านไป20ปีแล้วไม่เชย สำคัญอยู่ที่ไอเดียของสถาปนิกล้วนๆที่จะรังสรรค์ความสวยงามใหม่และไม่ตกเทรนด์ให้แก่อาคารของท่าน

5 เหตุผลที่การออกแบบอาคารต้องใส่ใจในเรื่องของความทันสมัยสวยงาม

1 ท่านชอบไหมที่อาคารของท่านสร้างเสร็จไปแล้ว แต่ผ่านไป10ปีทำไมดูเชยจัง? นี่คือเหตุผล เพราะการลงทุนก่อสร้างครั้งนึงใช้งบประมาณไม่ไช่น้อย หากก่อสร้างเสร็จไปแล้วไอเดียของอาคารที่ผ่านไป20ปีแต่ก็ยังไม่น้อยหน้าไคร ยังคงดูทันสมัยอยู่เช่นเดิม ท่านชอบไหมล่ะ?

2 ท่านชอบไหมที่ต้องเสียเงินปรับปรุงรีโนเวทอาคารให้ท่านสมัยทุกๆ10ปี? เมื่ออาคารดูเชยไม่แปลกใหม่ ลึกๆท่านคงไม่แฮปปี้ และท่านจะต้องเสียเงินรีโนเวทให้อาคารนั้นกลับมาทันสมัยใหม่อีกครั้ง ท่านจะทำอย่างนั้นไหมล่ะ?

3 ท่านจะชอบไหม ที่เสียเงินสร้างอาคารเท่ากัน แต่อาคารอีกหลังทำไม่สวยกว่าท่านเยอะเลย? นี่คงเป็นเพราะท่านไม่ได้เจอกับสุดยอดสถาปนิกและบริษัทที่มีความสามารถดีกว่านั่นเอง ท่านรู้สึกอย่างไร?

4 ท่านชอบ ที่ท่านจะดูสมาร์ท และน่าอิจฉา ที่ท่านได้เป็นเจ้าของอาคารที่สวยงามทันสมัยหลังนี้? แน่นอนอาคารสวยไครเป็นเจ้าของคนส่วนใหญ่ก็จะมองว่าเจ้าของมีรสนิยมที่ดี เพราะบ้านหรืออาคารสะท้อนเจ้าของได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นฐานะและรสนิยม

5 ท่านจะเป็นแม่เหล็ก ที่ดูดให้คนอื่นเข้ามาหาท่าน รวมทั้งคนเก่งมีฝีมือ ท่านอยากเป็นแบบนี้ไหม? แม่นอนหากท่านเป็นเป็นบริษัท ท่านคงอยากจะได้คนเก่งๆมาร่วมงานด้วย แต่เค้าอยากมาทำงานกับท่านไหม อันนี้ต้องถามพวกเค้า แต่ที่แน่นอนที่สุด หากสวิสดิการดี เงินเดือนเท่าที่อื่น เค้าจะเชื่อถือท่านจากอาคารที่สวยงามของท่าน ว่าท่านมีความมั่นคงและที่สำคัญคนส่วนใหญ่ชอบทำงานในที่ๆสวยงามทั้งนั้นแหละ

ที่นี่เรามีตัวอย่างอาคารที่สวยและมีความทันสมัยมาให้ท่านได้เข้าใจถึงมุมมองว่า ทำไม? เราถึงใส่ใจในความทันสมัยและความสวยงามของการการออกแบบนักหนา! เพราะนั่นคือสิ่งสะท้อนตัวตนของลูกค้าและตัวตนของเจ้าของอาคารครับ

จะเห็นว่าการออกแบบอาคารให้ล้ำสมัยก้าวทันอนาคตที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วนั้นไม่ได้ยากเกินไป แต่สำคัญอยู่ที่การใส่ใจในการเติมไอเดียความคิดสร้างสรรค์เข้าไปในงานออกแบบ เนื่องจากอาคารที่ได้ก่อสร้างนั้นจะโดดเด่นเป็นผลงานให้ผู้คนได้จดจำและเป็นสิ่งที่เจ้าของอาคารได้ภูมิใจว่าเลือกสถาปนิกไม่ผิด เพราะเสียเงินครั้งเดียวเท่าๆกันกับที่อื่นแต่ได้ “ความแตกต่าง” ที่น่าภูมิใจ

เราคือบริษัทรับเหมาก่อสร้างอาคารโดยสถาปนิกควบคุมงานโดยวิศวกร ที่ใส่ใจในรายละเอียดของการออกแบบ เพราะทุกๆงานออกแบบนั้นจะเป็นสิ่งที่สะท้อนตัวตนของเจ้าของอาคารและอีกนัยหนึ่ง ก็จะเป็นผลงานของเราที่จะทำให้ผู้คนได้จดจำในสถาปัตยกรรมนี้

>>อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการออกแบบอพาร์ทเม้นท์ได้ที่นี่ คลิก

บริษัทเรารับเหมาก่อสร้างอาคารทุกประเภทด้วยประสบการณ์การวางแผนงานความสามารถของทีมงานและทีมช่างที่มีคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานรับเหมาก่อสร้างอาคาร ได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ : www.facebook.com/weeinteriordesign

The post อาคารแห่งอนาคต รับออกแบบก่อสร้างอาคาร appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.