สิ่งที่มักเกิดจากขั้นตอนการออกแบบที่ไม่เป็นมืออาชีพ เพราะการออกแบบในแต่ละครั้งอาคารจะอยู่กับท่านไปอีกนาน ความเป็นมืออาชีพนั้นจึงมีความสำคัญต่องานออกแบบเป็นอย่างยิ่ง เพราะจะเป็นตัวชี้วัดความสำเร็จในระดับแรกของการทำงาน

.

หากท่านไม่ใช้บริการผู้ออกแบบมืออาชีพมาทำงานให้ สิ่งที่ท่านจะต้องพบเจอคือ

1 เสียค่าออกแบบแพงไป แต่งานออกมาไม่สมราคามีแต่น้ำ(รายละเอียดรูปด้าน-รูปตัดในเล่มAUTO CAD)ส่วนที่เป็นเนื้อ(คือ ความสวยงามของดีไซน์) 3D ไม่สมราคา “งานออกแบบที่ดีเริ่มต้นจากความสวยงาม” การออกแบบสำหรับมืออาชีพนั้นจะใส่ใจในการวางLay-Outให้ฟังค์ชั่นการใช้งานตรงกับความต้องการมากที่สุด และถึงจะไปใส่ใจเจาะลึกในความสวยงามของการออกแบบ3D เป็นการรวมเอาประสบการณ์ ไอเดีย ความทันสมัย มารวมไว้ก่อนจะร่างลงไปในงานออกแบบ

.

ถ้าหากท่านสร้างบ้าน โรงงาน อาคารหรืออะไรก็แล้วแต่ พอผ่านไป10ปี ท่านจะยอมไหมที่จะให้ไครก็ตามจะพูดถึงอาคารของท่านว่า “ดูซิเพิ่งสร้างเสร็จเพียง10ปีกว่าๆเอง ทำไมมันดูเก่าจังเหมือนสร้างมาแล้ว30ปี” ท่านจะรู้สึกอย่างไร นี่คือความสำคัญของไอเดีย ถ้าผู้ออกแบบไอเดียไม่ดีไม่ทันสมัย ตอบโจทย์ความต้องการของเจ้าของอาคารไม่ได้ ก็ไม่เรียกว่า “มืออาชีพ”

.

2 ออกแบบโดยไม่อิงกับงบประมาณ ส่งผลให้ราคาเกินงบ พอจะแก้ก็ไม่อยากแก้ให้เพราะรับเงินออกแบบไปหมดแล้ว นี่คือปัญหาของบริษัทออกแบบทั่วไปที่ไม่ไช่ระบบครบวงจร TURN KEY ขยายความก็คือ บริษัทออกแบบจะรับออกแบบอย่างเดียวไม่มีทีมช่างลงก่อสร้างหน้างาน จะแสวงหากำไรจากค่าออกแบบเท่านั้น เมื่อไม่มีทีมช่างก่อสร้างหรือตกแต่ง ท่านคิดว่าเค้าจะทราบไหมว่าส่วนที่กำลังออกแบบนั้นน่ะ มีราคา/หน่วยเท่าไหร่? ออกแบบไปแล้วส่วนนี้กี่บาท? แน่นอนครับ ไม่ทราบแน่นอน เมื่อไม่ทราบ การออกแบบไปเรื่อยอาจทำให้งบประมาณเกินกว่าที่ตั้งเอาไว้ได้เกือบ100%

ผลคืออะไร? เมื่อเจ้าของอาคารนำแบบที่ได้ไปประเมินราคาจากผู้รับเหมา แล้วปรากฎว่าเกินงบไปมากกว่าที่ตั้งไว้ จึงต้องมีการปรับแก้ไขแบบให้มีราคาที่ถูกลง บริษัทออกแบบก็ตั้งข้อกำหนดไว้อีกว่า แก้ได้3ครั้ง เมื่อเกินจำนวนครั้งแล้ว ก็แก้ไขให้ไม่ได้ แล้วเจ้าของอาคารผิดตรงไหน? ก็มันเกินงบประมาณไง จะให้ทำอย่างไร สุดท้ายก็ต้องเสียค่าออกแบบเพิ่มเพื่อให้บริษัทออกแบบแก้ไขแบบให้ใหม่(บางที่ดีหน่อยก้แก้ไขให้) แต่คำถามคือ ทำไมต้องเสียเวลาแก้ไปแก้มา ส่งผลให้กระบวนการออกแบบ “ช้า”

3 ใช้ตรรกะ แนวไอเดียเดิมๆ ส่งผลให้งานออกแบบไม่ทันสมัย ผลงานไม่สร้างจุดขายและแรงดึงดูดที่ดี จากที่ได้กล่าวไว้ในหัวข้อแรกว่าการออกแบบอย่างมืออาชีพ ต้องใส่ใจฟังชั่นการใช้งานจริง ความสวยงาม และความทันสมัย อาคารนั้นจะอยู่ไปอีกนานไม่ว่าจะเป็นงานก่อสร้างหรืองานตกแต่งภายใน ล้วนแล้วแต่ยึดถือแนวทางนี้ทั้งสิ้น ถ้าผู้ออกแบบคนไหนไม่ยอมรับตรรกะนี้ แต่มีความเชื่อในแบบอื่น งานจะออกมามีคุณภาพที่สามารถก้าวทันการเปลี่ยนแปลงของโลกใบนี้ไปไม่ได้

ผมขอยกตัวอย่างการสร้างอาคารสำนักงานในเมืองทองธานี(ไม่ไช่ป๊อบปูล่าคอนโด) ที่การออกแบบก่อนการก่อสร้างนั้นถ้าจะนับถึงวันนี้ปี2563 ก็ผ่านไปมากกว่า25ปี เกือบจะ30ปีแล้ว ทำไมอาคารยังดูล้ำสมัยและทันสมัยอยู่เลย นั่นเป็นเพราะวิสัยทัศน์ของสถาปนิกคนนั้นที่ได้นึกและวางแผนไว้ว่า วัสดุตกแต่งอาคารที่เป็นกระจกและสายสลิงนั้นจะเป็นวัสดุที่จะได้รับความนิยมในอนาคต ซึ่งนั่นก็เป็นจริง อาคารนี้จะยังคงทันสมัยต่อไปได้อีกไม่ต่ำกว่า20ปี

.

นี่จึงเป็นเหตุผลที่ว่าไอเดียและตรรกะการออกแบบใหม่ที่อิงตามเทคโนโลยีและการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของโลกในยุคปัจจุบันนี้ เป็นสิ่งสำคัญที่บริษัทออกแบบควรใส่ใจ และหากไม่มีการใส่ใจในเรื่องนี้คุณก็จะเป็นเพียงแค่นักออกแบบที่ค่อยๆถูกกลืนหายไปไปด้วยคลื่นลูกใหม่ที่เข้ามาแทน

4 จะจ่ายแพงไปทำไม เพราะจะมาตรวจงานตัวเองแต่ละทีก็คิดค่าเดินทาง/ครั้ง 1,500-2,500.- อย่างที่ได้อธิบายไว้ว่าบริษัทออกแบบทั่วไปจะไม่มีการส่งผู้ออกแบบมาตรวจผลการก่อสร้าง/ตกแต่งภายในหรือควบคุมงาน การจะมาตรวจในแต่ละครั้งจึงจำเป็นต้องมีค่าใช้จ่าย ซึ่งค่าใช้จ่ายตรวจงานในแต่ละครั้งนั้นก็อยู่ที่ประมาณ 1,500-2,500บาท ซึ่งผมอยากจะถามว่า ท่านอยากจ่ายหรอ? จะต้องจ่ายทำไม? จ่ายไปเพื่ออะไร? และทางเลือกอื่นก็มีที่ไม่ต้องจ่าย ให้ท่านได้เก็บเงินนี้ไว้ซื้อของมาตกแต่งเพิ่มเติมจะไม่ดีกว่าหรืออย่างไร?

ทางเลือกนั้นก็คือบริษัท TURN KEY ที่มีทีมออกแบบและพร้อมส่งช่างลงก่อสร้างตกแต่งหน้างานรวมถึงควบคุมงานให้เสร็จสรรพโดยไม่มีค่าใช้จ่ายแก้งานหรือตรวจงาน ในเมื่อมีทางเลือกนี้ ท่านจะเลือกหรือไม่?

5 คิดว่าถูกกว่าสุดท้ายก็ไม่ไช่ การเสียค่าออกแบบในแต่ละครั้ง55,000- 1xx,xxx(ตาม ตรม.) เพื่อนำแบบมาให้ผู้รับเหมาชนราคากัน สุดท้ายราคาไม่ค่อยหนีกัน ต่างกันไม่มาก(เพราะมีราคากลาง) ส่วนต่างยังถูกกว่าค่าออกแบบที่เสียไป และค่าออกแบบสุดท้ายก็หักไม่ได้ และจะเสียค่าออกแบบไปฟรีๆทำไม ถ้าเสียแล้วหักในมูลค่างานไม่ได้ ออกแบบตามงบประมาณก็ไม่ได้แก้ก็เสียเงินเพิ่ม ขยายความได้ว่า ถ้าหากท่านเลือกเส้นทางนี้ท่านคงไม่รู้จริงๆว่ายังมีบริษัท TURN KEY อยู่ซึ่งเป็นทางเลือกอีกช่องทางหนึ่งให้แก่ท่านได้

.

ปัญหาอยู่ที่ว่า ท่านได้ราคาถูกจริงหรือ

วิธีที่ 1 สมมุติว่า ท่านไปให้บริษัทหนึ่งออกแบบก่อสร้างโรงงานขนาดเล็กให้ ท่านเสียค่าออกแบบไป150,000บาท(ไม่รวมลายเซ็นวิศวกร) ให้ท่านเอาจำนวนเงินค่าออกแบบแสนห้าตั้งไว้ก่อน เมื่อท่านได้แบบมาแล้ว ท่านส่งแบบให้ผู้รับเหมา3ราย ตีราคาและเสนอราคามา เพื่อท่านจะได้เลือกเอาเจ้าที่ราคาถูกที่สุดมาก่อสร้างให้ ผลออกมา เจ้าที่1 เสนอราคา 4,000,000 เจ้าที่2 เสนอ 3,900,000 เจ้าที่3 เสนอ 4,200,000 ท่านจะเลือกเจ้าไหน? ผมเชื่อว่าท่านเลือกเจ้าที่2 ในราคา3.9ล้าน +ค่าออกแบบ150,000บาท รวมท่านเสียไป 4,050,000 บาทรวมเงินที่เสียไปกับบริษัทออกแบบด้วย ท่านคิดว่าวิธีนี้ถูกต้องแล้วไช่ไหม และท่านได้ราคาถูกจริงๆไช่ไหม! ทีนี้ลองดูอีกหนึ่งวิธีที่ท่านอาจไม่ทราบว่ามีระบบแบบนี้อยู่ด้วย วิธีที่ 2 ท่านให้บริษัท TURN KEY ออกแบบให้ มีค่าออกแบบ 85,000 บาท (ไม่รวมลายเซ็นวิศวกร) และเมื่อออกแบบเสร็จสิ้น บริษัท TURN KEY ได้เสนอราคาก่อสร้างโรงงานอยู่ที่ 4,000,000 บาท นี่ไง ท่านคิดว่าแพงกว่าแล้วไช่ไหม? แต่ไม่จบแค่นั้น ค่าออกแบบ85,000 สามารถหักในมูลค่างาน 50,000 บาท และผู้ออกแบบตรวจงานตลอดจนกว่าการก่อสร้างจะสิ้นสุด รวมแล้วประมาณ 15ครั้ง 15×1500(ค่าตรวจงานรายครั้ง)=22,500 บาท นำราคาที่เสนอมาหักค่าออกแบบที่หักได้และค่าตรวจงานที่ไม่ต้องเสีย 4,000,000-50,000=3,950,000 บาท รวมหักค่าใช้จ่ายแฝงตรวจงานที่ประหยัดไปได้อีก 22,500

สรุป ท่านนำราคาวิธีที่1 มาหักวิธีที่2 4,050,000-3,950,000=100,000 และหักค่าใช้จ่ายแฝงตรวจงานอีก15ครั้งที่ท่านต้องจ่ายให้แก่วิธีที่1 แต่วิธีที่2ไม่เสียจำนวน 22,500บาท รวมแล้ว 100,000+22,500=122,500 ท่านจะประหยัดไปได้กว่า 122,500 บาท และถึงแม้ว่าบริษัท TURN KEY จะเสนอราคาที่ 4,100,000 โดยรวมแล้วก็ยังถูกกว่าอยู่ดี

เหตุผลที่ราคาที่เสนอพอๆกันนั่นเพราะ การเสนอราคานั้นจะมีราคากลางอยู่ เมื่อดีดวัสดุทุกอย่างที่ใช้อย่างละเอียดแล้ว ราคาจึงไม่หนีกันเท่าไหร่เนื่องจากถูกควบคุมด้วยมาตราฐานราคากลางนั่นเอง

.

ทีนี้มาดูตัวอย่างที่เห็นกันชัดๆอีกครั้งจากเคสงานรีโนเวทตึกแถวหรือตกแต่งภายในร้านค้ากัน วิธีที่1 งานรีโนเวทตึกแถว/ตกแต่งร้านค้า มีค่าออกแบบอยู่ที่ 65,000 บาท เมื่อออกแบบจบ นำแบบไปให้ผู้รับเหมาเสนอราคา ได้ราคามา 1,500,000 , 1,450,000 และ 1,560,000 ท่านเลือก 1,450,000 +ค่าออกแบบที่จ่ายไป 65,000 รวมจ่าย 1,515,000 บาท

วิธีที่2 บริษัท TURN KEY คิดค่าออกแบบ 30,000 เมื่อออกแบบจบเสนอราคาที่ 1,500,000 บาท นำค่าออกแบบไปหักได้100% 1,500,000 -30,000= 1,470,000บาท – ตรวจงานที่ไม่ต่องจ่ายเพิ่มมูลค่า 10,000 รวมประหยัดไปได้กว่า 55,000 บาท ท่านว่าเงิน 5หมื่นกว่าบาทสำหรับมูลค่างานล้านกว่าบาทนั้นมีค่ามากไหม?

นี่เป็นเพียงการเปรียบเทียบให้เห็นตัวเงินง่ายๆว่า มีความแตกต่างกันอย่างไร และนี่ยังไม่รวมศักยภาพของบริษัท TURN KEY ที่มีมากกว่าบริษัทออกแบบในเรื่องอื่นๆด้วย ที่ยังไม่ได้นำมาคิดในมูลค่า เช่น ออกแบบได้ตรงกับงบประมาณจึงทำให้การปรับแก้ไขแบบน้อยลงขั้นตอนออกแบบจึงเร็วขึ้น , ออกแบบได้ตรงกับงบที่ตั้งไว้ , การควบคุมการผลิต การทำงานเป็นทีมเวิร์คเพราะเป็นองค์กรเดียวกัน ฯลฯ เหล่านี้ท่านตีออกมาเป็นเงินได้จำนวนเท่าไหร่? และถ้าท่านให้ความสำคัญกับเวลาเป็นอย่างมากเวลาที่เร็วขึ้นนั้นท่านตีมูลค่าเวลากลับคืนได้เท่าไหร่?

6 ออกแบบโดยไม่รู้ราคาก่อสร้าง ทำให้สุดท้ายเกินงบเพราะออกแบบโดยไม่อิงตามราคาที่ก่อสร้างได้จริงเพราะไม่รู้ราคา

ทำไม? เพราะบริษัทออกแบบหรือฟรีแลนท์นั้นมีหน้าที่ออกแบบอย่างเดียว ไม่ได้มีหน้าที่ผลิตหรือก่อสร้าง และพวกเค้าจะรู้ราคาค่าก่อสร้างและตกแต่งได้อย่างไร? เช่น ออกแบบผนังขัดมันเคลือบเงาลอฟท์ การก่อสร้างจริงมีค่าอิฐ/ตารางเมตรใช้กี่ก้อน ต้นทุนค่าของเท่าไหร่ ค่าแรงเท่าไหร่ ขัดปั่น/ตารางเมตรใช้ปูนกี่ลูก น้ำยาเคลือบลอฟท์ยี่ห้อไหนไช้แล้วดี ทน สวยงาม และราคาเท่าไหร่? ใช้กี่แกรลอน? ถ้าเค้าไม่เคยทำเค้าจะทราบไหมครับว่า การออกแบบผนังขัดมัน 10.8ตารางเมตรที่ได้ลงมือออกแบบไปนั้น ในการก่อสร้างจริงเป็นมูลค่าเงินกี่บาท? และถ้าไม่ทราบจะออกแบบตามงบประมาณท่านได้อย่างไร? สุดท้ายก็ต้องออกแบบไปเรื่อยๆโดยใช้วิธีคาดคะเน ซึ่งต้องมีการปรับแก้ไขภายหลังให้ตรงกับงบประมาณ สุดท้ายก้ไปเข้าหัวข้อที่2 ที่ได้กล่าวมา และท่านจะยอมเสียเวลาตรงนี้ไหม? คุ้มค่าไหม?

.

7 ช้า บางครั้งมากกว่า6เดือน เพราะการออกแบบที่ไม่มีประสิทธิภาพตามที่ได้กล่าวมาทั้งหมด6หัวข้อนั้น ทำให้ต้องมีการปรับแก้ไขและเปลี่ยนแปลงซึ่งไม่ตรงกับความต้องการที่ท่านอยากได้ ผมคนหนึ่งที่ให้ความสำคัญกับเวลาเป็นอย่างมาก ผมจะไม่ยอมเสียเวลาที่มีค่าไปกับสิ่งที่ไม่ทำให้เม็ดเงินงอกขึ้นมาได้และยิ่งหากเป็นการก่อสร้างหรือตกแต่งที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจด้วยนั้น เวลาที่ยิ่งเปิดได้เร็วขึ้นจะยิ่งทำให้ท่านเก็บกำไรจากสิ่งก่อสร้างนั้นได้เร็วยิ่งขึ้นไปด้วย!! “ท่านจะยอมเสียเวลาที่มีค่านี้ไปไหม”

ตัวอย่างงานออกแบบที่เป็นมืออาชีพ ตัวอย่างที่นักออกแบบคุณภาพจะต้องสามารถออกแบบได้ ด้วยการผสมผสานเทคโนโลยีวัสดุก่อสร้างและตกแต่งในปัจจุบันเข้ากับงานออกแบบ และมีจิตนาการถึงความทันสมัยที่จะเกิดขึ้นในอนาคต แล้วใส่สี แสงเพื่อให้สมจริงก่อนการลงมือก่อสร้างและตกแต่ง แล้วจึงนำไปแตกละเอียด รูปด้าน-รูปตัด อีกครั้งใน AutoCad

.

สิ่งที่มักเกิดจากขั้นตอนการออกแบบที่ไม่เป็นมืออาชีพ จะกล่าวโดยสรุปว่าก่อนที่ท่านจะออกแบบท่านจะเห็นแล้วถึงคุณค่าที่ท่านควรได้รับจากการออกแบบ ไม่ว่าสถาปนิกหรือมัณฑนากร และจะอยู่ที่ตัวท่านเองจะตัดสินใจ ว่าความคุ้มค่า ความทันสมัย การตอบสนองความต้องการ และบริการ “สำคัญจริงอย่างที่ผมได้กล่าวไว้จริงหรือไม่? “

.

>>อ่านต่อบทความเกี่ยวกับงานเหล็กสำหรับโรงงานได้ที่นี่ คลิก

>>อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับงานตกแต่งภายในได้ที่นี่ คลิก

บริษัทเรารับเหมาก่อสร้างและตกแต่งภายในทุกประเภท ระบบงาน TURN KEY ด้วยประสบการณ์ของทีมงานและทีมช่างที่มีคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานรับเหมาก่อสร้างอาคาร ได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post สิ่งที่มักเกิดจากขั้นตอนการออกแบบที่ไม่เป็นมืออาชีพ appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.