เลือกบ้านทิศไหนดี เพราะการเลือกซื้อบ้านหรือปลูกบ้านใหม่ไม่ใช่แค่การพิจารณาถึงความสวยงามหรือทำเลที่ตั้งเท่านั้นครับ แต่ “ทิศของบ้าน” คือปัจจัยสำคัญที่ส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว ทิศทางของบ้านมีผลต่อการรับแสงแดด การไหลเวียนของลม และแม้กระทั่งพลังงานตามหลักฮวงจุ้ย การตัดสินใจเลือกทิศบ้านอย่างถูกต้องจะช่วยให้บ้านเย็นสบาย ประหยัดพลังงาน และสร้างบรรยากาศที่ดีสำหรับการพักผ่อนได้อย่างแท้จริง บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจถึงความสำคัญของทิศทางบ้าน เพื่อประกอบการตัดสินใจที่คุ้มค่าที่สุด

.

.

.

หากคุณต้องการปลูกบ้านซักหลัง คุณย่อมต้องการให้บ้านของคุณเย็นและอยู่สบายไช่ไหมครับ การที่บ้านจะเย็นได้นั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ซึ่งเป็นหน้าที่ของสถาปนิคที่ดีมีความสามารถและประสบการณ์เป็นสำคัญ เพราะการออกแบบบ้านนอกจากจะต้องดูทิศทางของแสงแดดตามสถานที่ตั้งแล้ว ต้องให้รับกับทิศทางของกระแสลมด้วย กล่าวคือ ความสามารถของสถาปนิคนั้นต้องสามารถออกแบบโดยยึดหลักพื้นฐานของทิศทางดังกล่าวให้สัมพันธ์กับพื้นที่ภายในบ้านด้วย การลบจุดอับจุดตันและเพิ่มจุดรับ จะทำให้บ้านเย็นสบายได้

.

.

เลือกบ้านทิศไหนดี | วัฏจักรการเดินทางของแสงแดด

การเลือกทิศทางของบ้านให้ถูกต้อง ขึ้นอยู่กับความเข้าใจพื้นฐานเรื่อง การเคลื่อนที่ปรากฏของดวงอาทิตย์ (Apparent Motion of the Sun) ซึ่งกำหนดทิศทางของความร้อนและแสงที่เข้าสู่ตัวอาคาร การเดินทางของแสงแดดไม่ได้ตายตัว แต่เปลี่ยนแปลงไปตามเวลาของวัน ฤดูกาล และละติจูดของพื้นที่ ดังนี้ครับ

1. การเคลื่อนที่ของแสงแดดในแต่ละวัน (Daily Cycle)

ในแต่ละวัน ดวงอาทิตย์จะขึ้นทางทิศตะวันออกและตกทางทิศตะวันตก อย่างไรก็ตาม ลักษณะของแสงแดดในช่วงเวลาต่างๆ มีความแตกต่างกันอย่างชัดเจน

︎ ช่วงเช้า (ก่อน 10:00 น.) ดวงอาทิตย์อยู่ทาง ทิศตะวันออก แสงแดดในช่วงนี้เป็น แสงอ่อน (Soft Light) มีความเข้มของรังสีความร้อนไม่สูงมาก เป็นแสงที่เหมาะสมต่อการรับเข้าสู่ตัวบ้าน เพราะช่วยฆ่าเชื้อโรคและให้ความสว่าง

︎ ช่วงกลางวัน (10:00 น. – 14:00 น.) ดวงอาทิตย์เคลื่อนตัวเข้าใกล้ ทิศเหนือ หรือ ทิศใต้ มากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเที่ยงที่ดวงอาทิตย์อยู่สูงเกือบจะตรงศีรษะ (ขึ้นอยู่กับฤดูกาล) แสงแดดในช่วงนี้มีความเข้มสูงที่สุดและมีความร้อนสะสมมากที่สุด

︎ ช่วงบ่าย (หลัง 14:00 น. – ตกดิน) ดวงอาทิตย์อยู่ทาง ทิศตะวันตก แสงแดดในช่วงนี้เรียกว่า แสงบ่าย (West Sun) เป็นช่วงเวลาที่แสงแดดมีความร้อนสะสมในผนังบ้านมากที่สุด แม้ดวงอาทิตย์จะเริ่มคล้อยต่ำลง แต่รังสีความร้อนจะส่องกระทบผนังและกระจกในแนวราบโดยตรง ทำให้เกิดความร้อนอบอ้าวภายในบ้านเป็นเวลานาน

.

2. การเคลื่อนที่ของแสงแดดตามฤดูกาลและเดือน (Seasonal and Annual Cycle)

สิ่งที่หลายคนเข้าใจผิดคือดวงอาทิตย์ขึ้นและตกตรงทิศเดิมตลอดปี แต่ความจริงแล้ว ตำแหน่งการขึ้นและตกของดวงอาทิตย์จะเปลี่ยนแปลงไปตามฤดูกาล เนื่องจากแกนโลกเอียงทำมุมกับระนาบการโคจร:

︎ ฤดูร้อน (มีนาคม – พฤษภาคม) ในช่วงนี้ดวงอาทิตย์จะเคลื่อนที่อ้อมไปทาง ทิศเหนือ มากขึ้น ตำแหน่งการขึ้นและตกจึงเบี่ยงไปทางตะวันออกเฉียงเหนือและตะวันตกเฉียงเหนือ ทำให้ผนังบ้านที่หันไปทาง ทิศเหนือ ได้รับแสงแดดมากกว่าปกติในช่วงเช้าและช่วงบ่าย

︎ ฤดูหนาว (กันยายน – กุมภาพันธ์) ในช่วงนี้ดวงอาทิตย์จะเคลื่อนที่อ้อมไปทาง ทิศใต้ มากขึ้น ตำแหน่งการขึ้นและตกจึงเบี่ยงไปทางตะวันออกเฉียงใต้และตะวันตกเฉียงใต้ ทำให้ผนังบ้านที่หันไปทาง ทิศใต้ ได้รับแสงแดดมากขึ้นในช่วงนี้ และผนังทิศเหนือจะร่มเงาเกือบตลอดทั้งวัน

︎ ช่วงวิษุวัต (Equinoxes – มีนาคมและกันยายน) ในสองช่วงนี้ ดวงอาทิตย์จะขึ้นและตกเกือบจะตรง ทิศตะวันออกและทิศตะวันตก พอดี

.

ผลกระทบต่อการออกแบบบ้าน | ความรู้เรื่องวัฏจักรแสงแดดนี้สำคัญอย่างยิ่งต่อการออกแบบบ้าน

︎ ทิศตะวันตก เป็นทิศที่ควรหลีกเลี่ยงการเปิดช่องเปิดขนาดใหญ่ เพราะต้องเผชิญกับแสงบ่ายที่ร้อนแรงที่สุดในรอบปี หากเลี่ยงไม่ได้ควรมีการติดตั้งผนังทึบ, กันสาดลึก, หรือปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อช่วย กรองความร้อน

︎ ทิศเหนือและใต้ เป็นทิศที่เหมาะกับการเปิดช่องแสงหรือหน้าต่าง เพราะเป็นทิศที่ได้รับแสงแดดที่ไม่แรงเกินไปในช่วงเวลาส่วนใหญ่ของปี หรือหากได้รับแสงแรง (ในช่วงฤดูร้อนสำหรับทิศเหนือ และฤดูหนาวสำหรับทิศใต้) ก็มักจะมีระยะเวลาที่ไม่ยาวนานนัก

การทำความเข้าใจวัฏจักรการเดินทางของแสงแดดอย่างละเอียดนี้ จึงเป็นรากฐานสำคัญในการเลือกทิศบ้านที่ช่วยให้บ้านของคุณไม่เพียงแต่เย็นสบาย แต่ยังช่วย ประหยัดพลังงานไฟฟ้า จากการลดการใช้เครื่องปรับอากาศในระยะยาวอีกด้วย

.

ทีนี่เราลองมาดูปัจจัยพื้นฐานกันก่อน โดยเริ่มจากทิศทางของแสงแดด ที่จะเข้าสู่บ้านของเราโดยตรง ทิศทางของแสงแดดนั้นไม่ได้เข้าตามเข็มทิศเสมอไปแบบ100% แสงอาทิตย์จะเดินมุมเฉียงและเดินอ้อมไปทางทิศตะวันออกและตะวันตกตามฤดูกาล ตามการหมุนของแกนโลก ซึ่งฤดูกาลต่างๆนั้น จะเกิดขึ้นตามการหมุนของโลกเรานั่นเอง

.

.

.

แกนโลกของเราจะวางตัวในแนวเอียงประมาณ 23.5 องศา เทียบกับระนาบวงโคจรของโลก ซึ่งในขณะที่โลกหมุนรอบดวงอาทิตย์นั้น แกนโลกจะเอียงเท่าเดิมเสมอ ทำให้มีช่วงเวลาที่โลกเอียงแกนข้างใดข้างหนึ่งเข้าหาดวงอาทิตย์มากกว่าอีกข้างหนึ่ง จะส่งผลให้เกิดเป็นฤดูกาลขึ้นมานั่นเอง การที่โลกเอียงแบบนี้และหมุนรอบดวงอาทิตย์ จะทำให้ตอนเที่ยงตรงของทุกวัน พระอาทิตย์จะไม่ได้อยู่บนศรีษะเราเสมอ แต่จะอยู่เฉียงออกไปตามฤดูกาล

.

.

จากภาพจะเห็นว่าประเทศไทยตั้งอยู่ใกล้เส้นศูนย์สูตร และในขณะที่โลกหมุนรอบตัวเองตรงกับแสงอาทิตย์พอดี”ในช่วงเที่ยงนั้นแสงอาทิตย์จะไม่ได้อยู่ตรงกับเราพอดี ในฤดูร้อนพระอาทิตย์จะเดินเฉียงอ้อมไปทางทิศเหนือ ตรงกันข้าม ในฤดูหนาวพระอาทิตย์จะเดินเฉียงไปทางทิศใต้แทน เว้นแต่ช่วงเดือน มีนาคมและกันยายน ที่พระอาทิตย์จะตรงกับศรีษะเราพอดีในช่วงเที่ยง” ( และมีผลอย่างไรกันเรา ยกตัวอย่างเช่น ท่านไม่ต้องการให้แสงแดดเข้าหน้าบ้านในตอนบ่ายเพราะต้องการทำกิจกรรมยามบ่าย-เย็นที่หน้าบ้าน ท่านจึงหันหน้าบ้านไปทางทิศตะวันออกเพราะหวังให้เงาของตัวบ้านบังแสงแดดให้ และทำให้ช่วงบ่ายร่มและทำกิจกรรมได้ ซึ่งไม่ถูกต้องทั้งหมด เพราะใน1ปี ท่านจะไม่ได้ใช้พื้นที่ดังกล่าวได้เลยในช่วงบ่าย นานถึง8เดือน เนื่องจากหน้าบ้านแสงแดดจะสาดเข้าอย่างเต็มที่จนกว่าจะร่มก็ต่อเมื่อพระอาทิตย์ผ่านตัวบ้านไปแล้วก็ประมาณ3-4โมงเย็น ในฤดูหนาวและฤดูร้อน เนื่องจากพระอาทิตย์เดินเฉียงนั่นเอง จะต้องมีการปรับแก้ในเรื่องแบบบ้านจึงจะตอบโจทย์นี้ได้) แสงแดดตามฤดูกาลนี้จะเกี่ยวข้องกับการเลือกทิศทางของบ้านให้รับกับกระแสลมโดยตรง เพราะกระแสลมก็แบ่งตามฤดูกาลเช่นกัน

.

เลือกบ้านทิศไหนดี | การเกิดลมปรากฏการณ์จากความแตกต่างของอุณหภูมิอากาศ

ลมคือการเคลื่อนที่ของมวลอากาศตามแนวราบ ซึ่งเกิดจากหลักการพื้นฐานทางฟิสิกส์ที่ว่า “ความแตกต่างของอุณหภูมิอากาศนำไปสู่ความแตกต่างของความดันอากาศ” และธรรมชาติจะพยายามปรับสมดุลของความดันนี้อย่างต่อเนื่อง ดังนั้น ลมจึงพัดจากบริเวณที่มีความดันสูงไปยังบริเวณที่มีความดันต่ำเสมอ

.

1. ความสัมพันธ์ระหว่างอุณหภูมิและความดันอากาศ

การทำความเข้าใจการเกิดลมเริ่มต้นจากการเข้าใจคุณสมบัติของอากาศเมื่อได้รับความร้อน

อากาศร้อน (ความดันต่ำ) เมื่อมวลอากาศได้รับความร้อน (เช่น จากแสงแดดบนพื้นดิน) โมเลกุลของอากาศจะเคลื่อนที่เร็วขึ้นและขยายตัวออก ทำให้ความหนาแน่นลดลง อากาศที่หนาแน่นน้อยกว่านี้จะลอยตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว (Convection) ทำให้บริเวณพื้นผิวเกิดเป็น บริเวณความดันต่ำ (Low Pressure Area)

อากาศเย็น (ความดันสูง) เมื่อมวลอากาศสูญเสียความร้อน (เช่น เหนือผิวน้ำหรือพื้นที่ร่มเงา) โมเลกุลของอากาศจะเคลื่อนที่ช้าลงและหดตัวเข้าหากัน ทำให้ความหนาแน่นเพิ่มขึ้น อากาศที่หนาแน่นมากกว่านี้จะจมตัวลงสู่พื้นผิว ทำให้เกิดเป็น บริเวณความดันสูง (High Pressure Area)

.

2. กลไกการเกิดลม (Wind Generation Mechanism)

เมื่อเกิดความแตกต่างของความดันขึ้น กลไกการเกิดลมจะเริ่มทำงาน

การลอยตัวของอากาศร้อน อากาศที่ร้อนและมีความดันต่ำจะลอยตัวสูงขึ้นไปในชั้นบรรยากาศ ทิ้งช่องว่างไว้ด้านล่าง

การไหลเข้ามาของอากาศเย็น อากาศที่เย็นกว่าและมีความดันสูงกว่าที่อยู่รอบข้างจะถูกผลักให้ไหลเข้ามาแทนที่ช่องว่างดังกล่าว เพื่อเติมเต็มและสร้างสมดุลให้กับความดันอากาศ

การเคลื่อนที่ตามแนวราบ การไหลเข้ามาแทนที่ตามแนวพื้นดินนี้เองที่เราเรียกว่า “ลม” โดยลมจะพัดจากบริเวณที่มีอุณหภูมิต่ำ (ความดันสูง) ไปยังบริเวณที่มีอุณหภูมิสูง (ความดันต่ำ) อย่างต่อเนื่อง

.

3. ตัวอย่างการเกิดลมตามธรรมชาติที่เกี่ยวข้องกับการเลือกทิศบ้าน

หลักการนี้สามารถเห็นได้ชัดเจนในปรากฏการณ์ลมที่เกิดขึ้นเป็นประจำทุกวันและมีผลต่อบ้านเรือน หนึ่งในสิ่งที่สำคัญคือ ลมบกและลมทะเล (Sea Breeze and Land Breeze)

ลมทะเล (กลางวัน) พื้นดินร้อนเร็วกว่าผิวน้ำ อากาศเหนือพื้นดินจึงลอยตัวขึ้น เกิดเป็นความดันต่ำ ทำให้อากาศเย็นเหนือทะเล (ความดันสูง) พัดเข้าสู่ฝั่ง นี่คือสาเหตุที่บริเวณชายฝั่งจะรู้สึกเย็นสบายในเวลากลางวัน

ลมบก (กลางคืน) พื้นดินเย็นตัวเร็วกว่าผิวน้ำในเวลากลางคืน อากาศเย็นเหนือพื้นดิน (ความดันสูง) จึงพัดออกไปทางทะเล (ความดันต่ำ)

ลมเมืองและลมนอกเมือง (Urban vs. Rural Winds) เมืองที่มีอาคารสูงและพื้นผิวคอนกรีตจะเก็บความร้อนได้มาก เกิดเป็น “เกาะความร้อนในเมือง” (Urban Heat Island) ทำให้อากาศร้อนลอยตัวขึ้น ลมเย็นจากพื้นที่รอบนอกเมือง (สวนสาธารณะหรือชนบท) จึงไหลเข้ามาแทนที่ ซึ่งเป็นแนวคิดสำคัญในการวางผังเมืองและทิศทางของบ้านที่ช่วยรับลมธรรมชาติได้

ความเข้าใจในหลักการเกิดลมนี้ทำให้เราสามารถออกแบบบ้านโดยจัดวางช่องเปิด (หน้าต่าง ประตู) ให้สอดคล้องกับทิศทางลมหลักที่พัดผ่าน เพื่อให้เกิดการ ถ่ายเทอากาศ (Cross Ventilation) ภายในบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งนำไปสู่การลดอุณหภูมิภายในบ้านและประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดีครับ

.

.

โดยหลักการของการเกิดลมนั้นอย่างที่ได้อธิบายไปตอนต้นมักเกิดจากความแตกต่างของอุณหภูมิอากาศ โดยอากาศที่มีอุณหภูมิสูงจะมีความหนาแน่นน้อยกว่าอากาศที่มีอุณหภูมิต่ำ อากาศที่ร้อนกว่าจะลอยตัวขึ้นสูง และอากาศที่เย็นกว่าจะเคลื่อนที่มาแทนในแนวระนาบ ดังนั้นทุกครั้งที่เราโดยลทพัดผ่านเราจึงรู้สึกเย็นสบาย และการที่แกนโลกเอียง 23 องศาทำมุมกับดวงอาทิตย์ เมื่อโลกโคจรรอบดวงอาทิตย์จึงทำให้เกิดฤดูกาลต่างๆ กับไปในรอบหนึ่งปี โดยการเกิดฤดูกาลนี้เองทำให้เกิดกระแสลมหลักๆ 2 ทิศทางในประเทศไทย

1.ลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นลมที่พัดผ่านประเทศไทยในฤดูหนาวประมาณเดือนพฤศจิกายน-กุมภาพันธ์ ของทุกปี โดยเป็นช่วงที่โลกโคจรเอาแกนที่เอียงออกจากดวงอาทิตย์ ทำให้ส่วนพื้นผิวของโลกที่เป็นมหาสมุทรได้รับแสงอาทิตย์มากกว่าส่วนที่เป็นทวีป เมื่ออากาศบริเวณมหาสมุทรได้รับแสงอาทิตย์มากกว่าส่วนที่เป็นพื้นทวีป เมื่ออากาศบริเวณมหาสมุทรที่ส่วนใหญ่อยู่ในทิศตะวันตกเฉียงใต้ร้อนและลอยตัวสูงขึ้น จึงทำให้อากาศที่เย็นจากพื้นทวีปโดยเฉพาะจากประเทศจีน หรือทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือพัดผ่านเข้ามา เราจึงเรียกกระแสลมดังกล่าวว่าลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือโดยกระแสลมจะพัดผ่านค่อนมาทางทิศเหนือเป็นหลัก

2.ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ เป็นลมที่พัดผ่านประเทศไทยในฤดูร้อนและฤดูฝนประมาณ เดือนมีนาคม-ตุลาคม ของทุกปี โดยเป็นช่วงที่โลกโคจรเอาแกนที่เอียงเข้าหาดวงอาทิตย์ ทำให้ส่วนของโลกที่เป็นพื้นทวีปได้รับแสงอาทิตย์มากกว่าส่วนที่เป็นมหาสมุทร เมื่ออากาศบริเวณพื้นทวีปที่ส่วนใหญ่อยู่ในทิศตะวันออกเฉียงเหนือร้อนและลอยตัวสูงขึ้น จึงทำให้อากาศที่เย็นกว่าจากมหาสมุทรโดยเฉพาะจากมหาสมุทรอินเดียพัดเข้ามาแทนที่เราจึงเรียกกระแสลมดังกล่าวว่าลมมรสุมตะวันตกเฉีนงใต้ โดยกระแสลมจะพัดผ่านมาค่อนมาทางทิศใต้เป็นหลัก

.

บทสรุป

ดังนั้นหากเราต้องการจะให้บ้านนั้นเย็นสบายมีกระแสลมไหลเวียนเข้าบ้านอยู่ตลอดเวลา ซินแสหรืออาจารย์ฮวงจุ้ยก็จะเน้นให้สร้างบ้านหรืออาคารในแนวหันทิศเหนือหรือหันทิศใต้เป็นหลัก เพราะจะทำให้บ้านสามารถรับกับกระแสลมที่พัดผ่านเข้ามาได้เต็มที่ โดยถ้าบ้านหันหน้าไปทางทิศใต้ก็จะได้รับลมเป็นเวลามากกว่า เพราะลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้นั้นพัดผ่านกินเวลา 8 ใน 12 เดือน แต่หากสร้างบ้านหันหน้าไปทางทิศเหนือก็จะได้รับลมเป็นเวลาน้อยกว่าบ้านที่หันทางทิศใต้ เพราะลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือนั้นพัดผ่านกินเวลา 4 ใน 12 เดือน

การที่บ้านหันไปทางทิศเหนือนั้นเองก็จะมีข้อดีชดเชยคือแดดจะไม่ค่อยเข้าที่หน้าบ้าน เพราะในประเทศที่อยู่เหนือเส้นศูนย์สูตร ซึ่งประเทศไทยเราเองก็เป็นหนึ่งในนั้น โดยส่วนใหญ่เกือบทั้งปีแสงแดดจะอ้อมเฉียงทิศใต้ ดังนั้นหากท่านต้องการเน้นลมผ่านเยอะๆ เกือบตลอดปี และส่วนตัวชอบแสงแดดก็สามารถเลือกบ้านที่หันไปทางทิศใต้ได้ แต่หากท่านยอมรับลมน้อยลงไปหน่อยแต่เน้นว่าแสงแดดไม่ค่อยเข้าที่หน้าบ้านก็สามารถเลือกบ้านที่หันหน้าไปทางทิศเหนือใต้ จึงเกี่ยวข้องกับการออกแบบให้สัมพันธ์กับผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

แต่สิ่งที่จะลืมไม่ได้คือเรื่องของการออกแบบบ้านเพราะการที่กระแสลมจะเข้าบ้านได้นั้นจะต้องมี “ช่อง” ให้ลมเข้า และยังไม่พอต้องมี “ช่อง” ให้ลมออกอีกด้วย ซึ่งช่องเหล่านั้นก็คือหน้าต่างและประตู ดังนั้นบ้านที่จะมีกระแสลมผ่านเข้าได้อย่างทั่วถึงก็ควรจะมีช่องประตู และหน้าต่างในปริมาณที่เหมาะสมด้วย จึงทำให้กระแสลม กระแสอากาศไหลเวียนถ่ายเทได้ดี เราสามารถสังเกตได้ง่ายๆ ว่าบ้านที่มีประตูหน้าต่างเพียงพอ ในตอนกลางวันนั้นแสงธรรมชาติจะเข้าบ้านได้มากจนสว่างเพียงพอที่จะใช้ชีวิตได้โดยไม่ต้องเปิดไฟเพิ่มเติมเลย

.

โดยควรระวังในการออกแบบประตูหน้าต่างของบ้านที่บางครั้งออกแบบให้มีมากเกินไป หากประตูหน้าบ้านตรงกับประตูหลังบ้านพอดี แม้ว่ากระแสลมจะเข้าไปมากอย่างรวดเร็ว แต่กลับจะออกไปรวดเร็วด้วย ในบางครั้งซินแสฮวงจุ้ยเรียกเป็น “บ้านที่เก็บโชคไม่อยู่” ดังนั้นสถาปนิคจะต้องระวังการที่ออกแบบประตูหน้าบ้านให้ตรงกับประตูหลังบ้าน

ทิศทางลมดังกล่าวยังเป็นเพียงความรู้เบื้องต้นเท่านั้น เพราะในทิศหลัก 4 ทิศ คือ ใต้ , ออก , เหนือ และตกนั้น ยังแบ่งออกเป็น 24 ทิศทางย่อย จึงไม่ได้แปลว่าบ้านหันหน้าทิศใต้หรือหันทิศเหนือแล้วจะดีเสมอไปจึงต้องใช้ความสามารถของสถาปนิคที่มีประสบการณ์ บ้านของท่านจึงจะอยู่สบายและเย็นได้ตลอดปี

.

.

หลังจากการทำความเข้าใจเรื่องวัฏจักรแสงแดดและการเกิดลมแล้ว คำถามสำคัญที่สุดคือ “ควรเลือกทิศบ้านไปในทิศทางไหนดีที่สุด?” คำตอบคือ ไม่มีทิศใดที่สมบูรณ์แบบที่สุด แต่มี “ทิศที่เหมาะสมที่สุด” ที่ช่วยลดความร้อนและรับลมได้ดีที่สุดสำหรับภูมิอากาศในประเทศไทย

.

.

สรุป แล้วควรเลือกทิศบ้านหันไปทางไหนดีที่สุด

สำหรับภูมิอากาศร้อนชื้นในประเทศไทย ทิศทางที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการวางบ้านคือทิศที่สามารถ หลีกเลี่ยงแสงแดดบ่ายที่ร้อนจัด และ รับลมประจำปีได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งได้แก่ ทิศเหนือและทิศใต้

.

ทิศที่ดีที่สุด ทิศเหนือและทิศใต้

1. ทิศใต้ (The Best Direction)

ข้อดี เป็นทิศที่ รับลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ ซึ่งเป็นลมหลักที่พัดผ่านประเทศไทยเกือบตลอดปี (พฤษภาคม – ตุลาคม) ทำให้บ้านเย็นสบายและอากาศถ่ายเทได้ดี

ข้อเสีย ในช่วงฤดูหนาว (กันยายน – กุมภาพันธ์) ผนังทิศใต้จะได้รับแสงแดดเต็มที่ในเวลากลางวัน ซึ่งจำเป็นต้องมีชายคาหรือกันสาดที่ยื่นยาวเพื่อป้องกัน

.

2. ทิศเหนือ (The Second Best Direction)

ข้อดี เป็นทิศที่ได้รับ แสงแดดอ่อน เกือบตลอดทั้งปี โดยเฉพาะในช่วงฤดูหนาว ผนังทิศเหนือจะร่มเงาเกือบตลอดทั้งวัน ทำให้บ้านไม่ร้อนมาก เหมาะสำหรับเปิดช่องแสงและทำหน้าต่างบานใหญ่

ข้อเสีย อาจได้รับแสงแดดแรงในช่วงเช้าตรู่และบ่ายแก่ ๆ ของฤดูร้อนบ้าง แต่ความร้อนไม่รุนแรงเท่าทิศตะวันตก

.

ทิศที่ควรหลีกเลี่ยง ทิศตะวันตกและทิศตะวันออก

1. ทิศตะวันตก (The Worst Direction)

ข้อควรระวัง เป็นทิศที่ต้องเผชิญกับ แสงแดดบ่าย ที่รุนแรงที่สุดในรอบปี แสงแดดจะส่องกระทบผนังโดยตรงในแนวราบเป็นเวลานาน (ตั้งแต่ 14:00 น. จนถึงเย็น) ทำให้เกิดการ สะสมความร้อน (Heat Storage) ภายในผนัง และคายความร้อนออกมาในตอนกลางคืน ทำให้บ้านร้อนอบอ้าวแม้เปิดเครื่องปรับอากาศ

2. ทิศตะวันออก (The Manageable Direction)

ข้อควรระวัง ได้รับ แสงแดดเช้า เต็มที่ ซึ่งแม้จะไม่ร้อนเท่าแสงบ่าย แต่ก็สามารถทำให้ห้องรับแสงร้อนขึ้นได้ในช่วงเช้า (ก่อน 10:00 น.) หากเป็นห้องนอนที่หันหน้าไปทางทิศนี้อาจทำให้ตื่นเช้าและห้องร้อนก่อนเวลาที่ต้องการ

.

หรือสรุปการตัดสินใจง่าย ๆ

.

Tips : เคล็ดลับการวางผังบ้านตามทิศทาง

ห้องนอนและห้องนั่งเล่น ควรหันไปทาง ทิศเหนือหรือทิศใต้ เพื่อหลีกเลี่ยงความร้อนสะสมที่ส่งผลต่อการพักผ่อน

ห้องบริการและห้องน้ำ ควรวางไว้ทาง ทิศตะวันตก เพื่อให้ผนังห้องเหล่านี้ช่วยดูดซับความร้อนแทนห้องหลัก และความร้อนยังช่วยลดความอับชื้นในห้องน้ำได้ดี

ใช้พื้นที่สีเขียว หากบ้านหันหน้าไปทางทิศตะวันตกจริง ๆ ให้ปลูกต้นไม้ใหญ่ ที่มีพุ่มหนาทางทิศนี้ จะช่วยลดความร้อนที่เข้าสู่ตัวบ้านได้ถึง 70-80% และอย่าลืมติดตั้ง กันสาด ให้ยาวเพียงพอเพื่อบังแสงบ่ายด้วย

เปิดช่องลมตรงข้าม เพื่อให้เกิดการ ถ่ายเทอากาศ (Cross Ventilation) ที่ดีที่สุด ควรออกแบบให้มีช่องเปิด (ประตูหรือหน้าต่าง) อยู่ตรงกันข้ามกับทิศทางลมหลัก (เช่น เปิดหน้าต่างรับลมใต้ และมีช่องระบายอากาศออกทางทิศเหนือ)

.

การเลือกทิศบ้านเป็นองค์ประกอบที่สำคัญอย่างยิ่งในการสร้างบ้านที่น่าอยู่และยั่งยืน โดยอาศัยความเข้าใจทั้งหลักการทาง วิทยาศาสตร์ (การเดินทางของแสงแดดและการเกิดลม) และหลักการทาง ฮวงจุ้ย (พลังงานและโชคลาภ) สำหรับภูมิอากาศในบ้านเรา ทิศเหนือและทิศใต้ ถือเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด เพราะช่วยให้บ้านรับลมประจำปีได้ดีในขณะที่หลีกเลี่ยงแสงแดดบ่ายที่รุนแรงจากทิศตะวันตก การลงทุนในการวางผังบ้านโดยคำนึงถึงทิศทางที่ถูกต้อง จะช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานจากการใช้เครื่องปรับอากาศ และสร้างสภาพแวดล้อมภายในบ้านที่เย็นสบาย ผ่อนคลาย และส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัยทุกคน

เลือกบ้านทิศไหนดี จำไว้ว่าบ้านคือการลงทุนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในชีวิต การตัดสินใจเกี่ยวกับทิศทางบ้านในวันนี้ จะส่งผลต่อความสุขและความสบายของคุณไปอีกหลายสิบปี การเลือกทิศทางที่ถูกต้องไม่ใช่แค่การเลือกว่า “หันหน้าไปทางไหน” แต่คือการวางแผนเชิงกลยุทธ์เพื่อจัดการกับความร้อนและแสงสว่างได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุด ดังนั้น ก่อนตัดสินใจซื้อหรือสร้างบ้าน อย่าลืมนำหลักการเหล่านี้ไปพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้บ้านของคุณเป็นมากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็น พื้นที่แห่งความสุข ที่เย็นสบาย ปลอดโปร่ง และเต็มไปด้วยพลังงานที่ดีอย่างแท้จริง

>> ออกแบบบ้านฟรี!! ทำได้ยังไง? คลิก

.

“เราเป็นมากกว่าบริษัทออกแบบ เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและตกแต่งแล้ว เรายังให้ความรู้ทางการตลาดควบคู่ไปด้วย เพราะมันคือสิ่งสำคัญสำหรับการเปิดร้านเพื่อธุรกิจ” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร กลับสู่หน้าหลัก คลิก

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

.

#เลือกทิศบ้าน #ทิศบ้าน #ทิศบ้านดี #ฮวงจุ้ยบ้าน #ทิศบ้านตามหลักวิทยาศาสตร์ #บ้านเย็น #ฮวงจุ้ย #ทิศบ้านมงคล #บ้านและสวน #สร้างบ้าน #ซื้อบ้าน #บ้านหันหน้าทิศไหนดี #ฮวงจุ้ยดี #ทิศบ้านตามวันเกิด

The post เลือกบ้านทิศไหนดี appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

รอยร้าวผนัง หลายบ้านมักพบกับปัญหาเหล่านี้ ซึ่งปัญหานี้เกิดขึ้นได้หลายสาเหตุด้วยกัน และการแก้ไขนั้นก็ต้องแก้ไขไปตามเหตุที่เกิดขึ้น ถึงจะเป็นการแก้ปัญหาได้จบ แต่ในความเป็นจริงแล้วช่างควรทำให้ได้ดี ได้มาตราฐานในตั้งแต่ต้นในขั้นตอนการก่อสร้าง

โดยรอยร้าวผนังที่เกิดขึ้นขอแบ่งสาเหตุที่เกิดและแนวทางการแก้ไขปัญหาไว้ดังนี้

1 รอยร้าวเกิดมาจากโครงสร้างอาคารหรือดินทรุด เป็นปัญหาที่มาจากการทำงานที่ขาดมาตราฐานของช่างหรือผู้รับเหมา โดยรอยร้าวนี้จะมาจากการทรุดตัวของอาคารเป็นหลัก โดยเราจะวิเคราะห์ว่ามาจากโครงสร้างได้ก็โดยการสังเกตุว่ารอยร้าวนั้นเป็นแนวดิ่งที่เป็นรอยแบ่งผนังที่เห็นได้ค่อนข้างชัดเจนและ เป็นรอยร้าวที่ลึก รอยร้าวประเภทนี้จะไม่หยุดร้าวถ้าไม่ได้รับการแก้ไขที่ทันท่วงที และจะเป็นปัญหาใหญ่ในอนาคตได้ การสังเกตรอยร้าวนี้ต้องอาศัยประสบการณ์ของผู้เชี่ยวชาญโดยเฉพาะ เพราะอาจสับสนกับรอยร้าวจากผนังได้ และการแก้จะแก้ได้ไม่ตรงกับปัญหาและจะทำให้ปัญหานี้ไม่จบได้โดยง่าย

ส่วนรอยร้าวถ้าเกิดมาจากดินทรุดตัวส่งผลให้อาคารทรุดไปตามดินด้วยนั้น อันนี้ก็เกี่ยวข้องกับโครงสร้างอาคารด้วยเช่นกัน เพราะถ้าโครงสร้างดีมีการลงเสาเข็มที่ถูกต้อง ก็จะไม่มีปัญหาเรื่องการทรุดตัวของอาคารเลย นอกจากไม่มีการทำฐานรากที่ถูกต้องพอดินทรุดตัวจึงเกิดปัญหา ก็ต้องวนไปจุดเริ่มต้นของการก่อสร้างใหม่อยู่ดี

การแก้ไข ต้องวิเคราะห์ดูว่าโครงสร้างเดิมนั้นเป็นอย่างไร หากเกิดจากฐานรากเสาเข็มที่ไม่ได้มาตราฐานมีแผลที่ใหญ่และมีอันตรายก็จะต้องมีการขุดและเสริมฐานรากโครงสร้างใต้ดินใหม่ให้สามารถรับแรงกดของอาคารที่ทรุดได้อย่างมีประสิทธิภาพโดยการควบคุมของวิศวกร จนเมื่อซ่อมโครงสร้างเรียบร้อยแล้วจึงทำการอุดช่องรอยแยกนั้นด้วยอะคลิลิคยืดหยุ่นพร้อมเก็บงานและทาสีกลับไปเหมือนเดิม ก็เป็นอันเสร็จขั้นตอน

2 รอยร้าวเกิดมาจากความชื้นของผนัง เป็นรอยร้าวที่เกิดจากการซึมของน้ำฝนภายนอกเนื่องจากการฉาบที่ไม่ได้มาตราฐาน จนความชื้นและแสงแดดทำให้อิฐก่อภายในเกิดการแปรเปลี่ยนสภาพเร็วกว่าที่ควรเป็นจนเกิดรอยแตกร้าวดังกล่าวได้ การสังเกตรอยแตกร้าวชนิดนี้มักเกิดขึ้นหลังก่อสร้างเสร็จไปแล้วมากกว่า2-5ปี

การแก้ไข ให้ทำการขยายรอยแตกให้ใหญ่ขึ้นเล็กน้อยเพื่อการซ่อมแซมรอยแตกได้อย่างมีประสิทธิภาพด้วยอะคลิลิคยืดหยุ่น ตามด้วยการฉาบสกิมบางผนังใหม่ เพื่อให้ผนังสามารถรับสภาวะทางธรรมชาติได้ดียิ่งขึ้น แล้วจึงทำการทาสีใหม่ ก็เป็นอันเสร็จสิ้นขั้นตอนการแก้ไข

3 รอยร้าวเกิดมาจากขั้นตอนการก่อฉาบผนัง การฉาบผนังที่มีส่วนผสมที่ไม่ได้อัตราส่วนที่ผู้ผลิตกำหนด หรือขั้นตอนการฉาบและปั่นที่เร็วเกินไปจนทำให้เนื้อปูนฉาบภายในไม่แห้งตัวดี จนเมื่อส่วนปูนฉาบด้านในแห้งสนิทดีแล้วจึงขยายตัวดันให้ส่วนปูนฉาบด้านนอกขยายตัวตามไปด้วยจนแตกร้าวได้อย่างที่เห็น การสังเกตสาเหตุนี้มักจะเกิดกับอาคารใหม่ๆเท่านั้น ที่สร้างเสร็จไม่เกิน2-3เดือน

การแก้ไข ให้ทำการสกัดปูนฉาบออกให้หมดแล้วทำการฉาบผนังใหม่ด้วยขั้นตอนที่ถูกต้องเพราะหากไม่สกัดผนังเดิมออกก็จะมีส่วนแตกส่วนอื่นๆตามขึ้นอีก หรือถ้ารอยแตกนั้นมีไม่มากก็ให้ซ่อมเฉพาะส่วนได้ ดูเป็นกรณีๆไป โดยการซ่อมเแพาะส่วนนั้นให้ขยายรอยแตกแล้วอุดว่อมด้วยอะคลิลิคยืดหยุ่น พร้อมกับขัดและทาสีผนังนั้นใหม่

จะเห็นว่ารอยร้าวผนังนั้นสามารถแก้ไขได้แต่ต้องวิเคราะห์ถึงสาเหตุที่ถูกต้องเพื่อนำไปแก้ไขได้อย่างตรงจุดมากที่สุด แต่สิ่งสำคัญเหนือสิ่งอื่นไดเลยคือการก่อสร้างในขั้นแรกเริ่มนั้น จะต้องได้มาตราฐานอย่างดี เพราะจะไม่ส่งผลมาถึงอนาคตให้ท่านต้องมาตามแก้งานต้องมาปวดหัวกับสิ่งที่ไม่ควรเกิดขึ้นและค่าใช้จ่ายที่ไม่สมควรจ่าย

การเลือกผู้รับเหมาจึงเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด ต้องดูที่ผลงาน ความสามารถและมาตราฐานที่ท่านจะได้รับ ราคาสูงกว่านิดหน่อยไม่เป็นไรแต่ท่านได้มาตราฐานที่ไม่ต้องมานั่งแก้ปัญหาภายหลัง ผู้เขียนคิดว่าชั่งน้ำหนักดูแล้วคุ้มค่ามากกว่าหาผู้รับเหมาราคาถูกมาทำด้วยซ้ำ เพราะต้องมาตามแก้ปัญหา อันนี้ก็ไม่คุ้มเลยกลับกลายเป็นค่าแก้งานจะสูงกว่าโดยไม่จำเป็น อันนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องเลือกพิจารณาในตั้งแต่ขั้นตอนแรกเลย..

>>อ่านเพิ่มเติมบทความการซ่อมแซมโครงสร้างอาคารได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบก่อสร้างและรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการก่อสร้างเบื้องต้นให้แก่ท่านด้วยด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องนั้น จะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทัน อันจะทำให้ท่านได้รับแต่สิ่งที่ดีที่ถูกต้องนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบก่อสร้าง รีโนเวท และตกแต่งภายในอาคารทุกประเภทด้วยสถาปนิกและมัณฑนากรมืออาชีพ รวมถึงทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post ปัญหารอยร้าวผนัง appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

รั้วบ้าน หรือ รั้วอื่นๆที่ตั้งเพื่อกั้นแนวเขตที่ดินนั้น หากคิดจะทำก็ยังมีความเข้าใจผิดกันอยู่อีกมากทีเดียว สิ่งที่ถูกต้องจะอยู่ในบทความนี้

เมื่อท่านซื้อที่ดินเปล่ามา1แปลง ถ้าคิดจะสร้างบ้านหรืออาคาร หากที่ดินที่ซื้อมานั้นต่ำกว่าระดับถนน ท่านย่อมต้องถมที่ดินนั้นให้สูงขึ้น โดยปรกติเพื่อป้องกันการขยายหรือซ่อมถนนในอนาคต จะต้องถมให้ที่ดินนั้นให้สูงขึ้นกว่าถนนขั้นต่ำ 50cm. เพราะอย่างที่เราทราบกันว่า เมื่อมีการซ่อมปรับปรุงถนนในแต่ละครั้ง ถนนนั้นจะสูงขึ้นทุกครั้ง เมื่อถนนสูงขึ้นกว่าที่ดินจะมีปัญหาเวลาฝนตกได้ เพราะน้ำฝนจะไหลเข้าสู่ที่ดิน ทำให้ที่ดินรับน้ำจำนวนมาก ซึ่งอาจมีผลต่ออาคารที่พักอาศัยได้ การถมดินให้สูงขึ้นจึงเป็นสิ่งที่จำเป็น (อ่านบทความดินถมได้ที่นี่ คลิก)

แล้วการสร้างรั้วนั้นต้องขออนุญาตหรือไม่?

ก่อนอื่นขอนำพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาอธิบายกันก่อน ซึ่งตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคารได้กำหนดให้เราต้องขออนุญาตก่อสร้างอาคารต่าง ๆ ไว้ดังนี้

“อาคาร หมายความว่า ตึก บ้าน เรือน โรง ร้าน แพ คลังสินค้าสำนักงานและสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่น ซึ่งบุคคลอาจเข้าอยู่หรือเข้าใช้สอยได้ และหมายความรวมถึง

(1) อัฒจันทร์หรือสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นเพื่อใช้เป็นที่ชุมนุมของประชาชน

(2) เขื่อน สะพาน อุโมงค์ ทางหรือท่อระบายน้ำ อู่เรือ คานเรือ ท่าน้ำ ท่าจอดเรือ รั้ว กำแพง หรือประตูที่สร้างขึ้นติดต่อหรือใกล้เคียงกับที่สาธารณะหรือสิ่งที่สร้างขึ้นให้บุคคลทั่วไปใช้สอย

(3) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้าย

(ก) ที่ติดหรือตั้งไว้เหนือที่สาธารณะและมีขนาดเกินหนึ่งตารางเมตรหรือมีน้ำหนักรวมทั้งโครงสร้างเกินสิบกิโลกรัม

(ข) ที่ติดหรือตั้งไว้ในระยะห่างจากที่สาธารณะซึ่งเมื่อวัดในทางราบแล้วระยะห่างจากที่สาธารณะมีน้อยกว่าความสูงของป้ายนั้นเมื่อวัดจากพื้นดิน และมีขนาดหรือมีน้ำหนักเกินกว่าที่กำหนดในกฎกระทรวง

(4) พื้นที่หรือสิ่งที่สร้างขึ้นเพื่อใช้เป็นที่จอดรถ ที่กลับรถ และทางเข้าออกของรถสำหรับอาคารที่กำหนดตามมาตรา 8 (9)

(5) สิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นตามที่กำหนดในกฎกระทรวง”

โดยสรุปถ้ารั้วกั้นระหว่างเอกชนไม่ต้องขออนุญาตแต่ถ้ารั้วนั้นติดหรือใกล้ที่สาธารณะ(ถนน ซอย ของหลวง)จะต้องขออนุญาต กล่าวคือสมมุติว่าในที่ดินเรามี4ด้าน(หน้า หลัง ซ้าย ขวา) ใน3ด้านติดที่ดินคนอื่นนั้นไม่ต้องขออนุญาตแต่ด้านหน้าติดถนนสาธารณะนั้นจะต้องขออนุญาต

แต่หากรั้วที่กั้นระหว่างที่ดินเอกชนด้วยกัน หากมีความสูงเกิน 10 เมตรขึ้นไป ก็จะต้องขออนุญาต ตามกฎกระทรวง พ.ศ. 2544 ข้อ 1

“ข้อ 1 ให้สิ่งทีสร้างขึ้นดังต่อไปนี้ เป็นอาคารตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

(1) ถังเก็บของที่มีความจุตั้งแต่ 100 ลูกบาศก์เมตรขึ้นไป

(2) สระว่ายน้ำภายนอกอาคารที่มีความจุตั้งแต่ 100 ลูกบาศก์เมตรขึ้นไป

(3) กำแพงกันดินหรือกำแพงกั้นน้ำที่ต้องรับความดันของดินหรือน้ำที่มีความสูงตั้งแต่ 1.50 เมตรขึ้นไป

(4) โครงสร้างสำหรับใช้ในการรับส่งวิทยุหรือโทรทัศน์ที่มีความสูงจากระดับฐานของโครงสร้างนั้นตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป และมีน้ำหนักรวมตั้งแต่ 40 กิโลกรัมขึ้นไป

(5) สิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นนอกจาก (1) (2) (3) และ (4) ที่มีความสูงจากระดับฐานตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป”

และกฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) มีข้อกำหนดเกี่ยวกับรั้วไว้ดังนี้

ข้อ 5 รั้วหรือกําแพงกันเขตที่อยู่มุมถนนสาธารณะที่มีความกว้างตังแต่ 3 เมตรขึ้นไป และมีมุมหักน้อยกว่า 135 องศา ต้องปาดมุมรั้วหรือกําแพงกันเขตนั้น โดยให้ส่วนที่ปาดมุมมีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และทํามุมกับแนวถนนสาธารณะ เป็นมุมเท่า ๆ กัน

ข้อ 42 กำหนดว่าการสร้างรั้วไม่ต้องร่นแนวอาคารจากที่สาธารณะอย่างอาคารอื่น ๆ

ข้อ 47 กำหนดว่ารั้วหรือกําแพงที่สร้างขึ้นติดต่อหรือห่างจากถนนสาธารณะน้อยกว่าความสูงของรั้ว ให้ก่อสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตร เหนือระดับทางเท้าหรือถนนสาธารณะ

แต่สำหรับความสูงของรั้วในเขตกรุงเทพมหานครนั้น มีข้อบัญญัติของกรุงเทพมหานครเรื่องควบคุมอาคาร พ.ศ. 2544 ข้อ 50 กำหนดไว้แบบนี้

“ข้อ 50 อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้ถนนสาธารณะที่มีความกว้างน้อยกว่า 6 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนนสาธารณะอย่างน้อย 3 เมตร มิให้มีส่วนของอาคารล้ำเข้ามาในแนวร่นดังกล่าว ยกเว้นรั้วหรือกำแพงกั้นแนวเขตที่สูงไม่เกิน 2 เมตร”

นี่เป็นตัวอย่างของการเตรียมพร้อมที่จะสร้างบ้านและงานรั้วที่ท่านทราบดีแล้วว่า แบบไหนต้องขออนุญาตหรือทำได้ไม่ได้อย่างไร (อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมายก่อสร้างได้ที่นี่ คลิก)

ปัญหาของการสร้างรั้วบ้าน มีมากกว่าที่ท่านคิด โดยส่วนใหญ่ปัญหาที่พบมีดังนี้

1 มีปัญหากับเพื่อนบ้านเกี่ยวกับแนวเขตที่ดิน เนื่องจากการสร้างรั้วเกินมาในเขตที่ดินของเพื่อนบ้าน การสร้างรั้วบ้านที่ถูกต้องนั้นต้องสร้างในเขตที่ดินของท่านเองไม่เกินหมุดของเขตที่ดินไปฝั่งของเพื่อนบ้านหรือเขตที่ดินอื่น และหากเพื่อนบ้านมาสร้างบ้านติดกับท่าน เพื่อนบ้านนั้นก็ต้องสร้างรั้วของตัวเองเช่นกัน หรือหากเจอหรือพบกัน ก็อาจตกลงขอใช้รั้วเดียวกันก็ได้ถ้าข้อตกลงตรงกัน โดยการใช้รั้วเดียวกันนั้นก็ให้สร้างทับตรงกลางหมุดเขตพอดี ก็จะหมดปัญหาเรื่องของข้อพิพาษในภายหลังได้

2 เพื่อนบ้านมาใช้รั้วเดียวกับท่าน เมื่อท่านสร้างบ้านก่อนและสร้างรั้วในเขตที่ดินของท่าน แต่เพื่อนบ้านที่มาสร้างบ้านในภายหลัง ไม่สร้างรั้วของตัวเองแต่กลับมาใช้ประโยชน์ร่วมกับรั้วบ้านท่าน อันนี้ก็เป็นข้อพิพาษหนึ่งที่ต้องมีการตกลงพูดคุยกัน ว่าความพอใจจะจบที่ตรงไหน ถ้าท่านไม่ติดใจก็ไม่มีปัญหาอะไร อันนี้อยู่ที่การตกลงร่วม แต่ก็เกิดปัญหาเช่นนี้ขึ้นบ่อยๆเช่นกัน

3 ถูกรัฐสั่งให้รื้อถอนเนื่องจากผิดกฎหมายก่อสร้าง อย่างที่กล่าวในข้างต้นเกี่ยวกับกฎหมายการก่อสร้าง รั้วที่กั้นระหว่างเอกชนด้วยกันเองไม่ต้องมีการขออนุญาตแต่ประการไดและสามารถสร้างได้สูงไม่เกิน10 เมตรเพราะไม่ถือว่าเป็นอาคาร ส่วนการสร้างรั้วติดกับที่สาธารณะของทางรัฐนั้นต่างหากที่ต้องมีการขออนุญาต แต่หากท่านต้องมีการขออนุญาตก่อสร้างบ้านอยู่แล้ว ส่วนใหญ่เรื่องของรั้วก็จะถูกขออนุญาตในชั้นเดียวกันนั่นเอง แต่หากมีการสร้างรั้วภายหลังการสร้างบ้าน หรือสร้างรั้วก่อนการสร้างบ้านที่ต้องติดกับถนนสาธารณะอันนี้ต้องมีการขออนุญาต หากท่านไม่ขอและการก่อสร้างนั้นไม่ถูกต้องตามหลักเกณฑ์ ปัญหาการถูกสั่งให้รื้อหรือแก้ไขก็เกิดขึ้นบ่อยเช่นกัน การก่อสร้างที่ถูกต้องการสร้างรั้วที่ติดกัยถนนหรือทางสาธารณะนั้น ง่ายๆเลยคือให้ท่านสร้างรั้วในเขตหมุดที่ดินของท่านในความสูงของรั้วไม่เกิน3เมตร หรือในเขตกรุงเทพมหานครไม่เกิน2เมตร โดยไม่ต้องมีระยะร่นแต่อย่างได ระยะร่นมีเฉพาะตัวอาคารเท่านั้น เพียงเท่านี้ทางรัฐก็ไม่สามารถมาสั่งให้ท่านรื้อถอนได้ **นอกจากคำสั่งเวนคืนที่ดินในกรณีขยายถนนเท่านั้น**

4 รั้วล้มหรือเอียงจากการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตราฐาน คือการก่อสร้างที่ไม่ได้เป็นไปตามมาตราฐานจากความไม่เข้าใจของช่างเอง กรณีเช่นนี้เกิดขึ้นจากการที่รั้วบ้านสร้างบนดินถมที่สูงกว่าระดับดินเดิมมากๆ หากเป็นเช่นนี้ควรมีการลงเสาเข็มและทำฐานรากรับเสา รวมถึงหากสูงกว่าระดับดินเดิมมากๆเช่นเกินกว่า 1 เมตรจากระดับดินเดิม ก็จำเป็นต้องใช้ฐานรากพิเศษ โดยเพิ่มคานดึงรั้งที่เรียกว่า “คานสเตย์” เข้าไป รั้วจึงไม่เอียงหรือล้มได้ในอนาคต แต่หากเป็นรั้วที่ระดับดินเดิมเท่าๆกันที่ไม่ไช่ดินถมก็ไม่จำเป็นต้องมีเสาเข็ม มีเพียงฐานรากอย่างเดียวก็สามารถสร้างได้

ในขั้นตอนการก่อสร้าง จะขอแยกการก่อสร้างรั้วที่ได้มาตราฐานไว้ 3 แบบด้วยกัน คือ

1 รั้วบนที่ดินเดิมที่มีระดับของพื้นที่เท่าๆกัน เป็นรั้วที่ก่อสร้างไม่ยาก เพราะมีระดับของที่ดินที่เท่าๆกัน แต่การก่อสร้างก็ควรได้มาตราฐาน โดยจะต้องมีการทำฐานรากเสารั้วด้วยเสมอ โดยมีระยะห่างของเสารั้วต้องไม่เกิน3เมตร สำหรับรั้วขนาดมาตราฐานสูงไม่เกิน2เมตรทั่วไปจะมีขั้นตอนการก่อสร้างที่ถูกต้องดังนี้

1) ขุดหลุมฐานราก ขุดหลุมรองรับตะกร้อขนาด 80x80x30 (ขึ้นกับความหนาของรั้วด้วย รั้วแต่ละแบบมีสไตล์การสร้างไม่เหมือนกัน ให้พิจารณาตามความเหมาะสมอีกครั้ง) โดยมีความลึกหลุม 60cm. จากนั้นจึงเทลีนก้นหลุม

2) ผูกเหล็กฐานราก ใช้เหล็กข้ออ้อย DB12มิล ทำตระกร้อขนาด70x70x15 วางลงในหลุม พร้อมประกอบแบบขนาด 80x80x30

3) ผูกเหล็กคาน โดยใช้เหล็กข้ออ้อย DB12มิล ผูกคานขนาด 30×10 พร้อมประกอบแบบขนาด 35×15

4) ผูกเหล็กเสา โดยใช้เหล็ก ข้ออ้อย DB12มิล ผูกเหล็กขนาด 15×15

5) เทคอนกรีต โดยใช้คอนกรีตสำเร็จขนาด KSC280 หรือคอนกรีตโครงสร้างผสมเองก็ได้แต่ให้ได้ตามอัตราส่วนที่ผู้ผลิตกำหนด เทฐานรากและคานให้เป็นเนื้อเดียวกัน และบ่มคอนกรีตไว้3วันก่อนการแกะแบบ

6) เทคอนกรีตเสา ประกอบแบบเสาพร้อมเทคอนกรีตโครงสร้างหรือคอนกรีตสำเร็จขนาด KSC240 บ่มคอนกรีตไว้3วันก่อนการแกะแบบ

7) ก่ออิฐบล็อกตามแบบที่ได้ออกแบบไว้ และก่อสร้างขั้นตอนต่อจากนี้ตามหลักของสถาปัตยกรรมทั่วไป

2 รั้วบนที่ดินถมที่ระดับแตกต่างกัน โดยระดับดินเดิมก่อนถมต่ำกว่าระดับแนวสร้างรั้วไม่เกิน1เมตร จำเป็นต้องมีเสาเข็ม โดยเสาเข็มที่แนะนำคือเสาเข็มไอ15 ไม่แนะนำเสาเข็ม6เหลี่ยมและใช้คนขย่ม เนื่องจากเสา6เหลี่ยมนั้นกลวงไม่แน่นเหมื่อนเสาเข็มไอ และการใช้คนขย่มลงไปนั้น ไม่สามารถขย่มลงไปได้ลึดเท่าที่ควรเพราะคนขย่มย่อมมีกำลังจำกัด ความแข็งแรงของฐานรากจึงไม่สามารถเชื่อถือได้เท่ากับเสาเข็มไอ โดยเสาเข็มไอนั้นควรมีความยาว6-8เมตร ตกราคา500-800บาทต่อต้น ในขณะที่เสาเข็ม6เหลียม6เมตรราคา 300-400 บาท ท่านเพิ่มเงินอีก 200-300บาทต่อต้น ถือว่าไม่สูงและไม่มากด้วยเมื่อเทียบกับมาตราฐานที่จะได้รับที่ต่างกัน โดยการกดเข็มไอ15จะใช้รถแม็คโครขนาดPC120เป็นคนกดเสาเข็มลงไป ราคารถแม็คโครPC120 นี้อยู่ที่7,000บาท/วัน +ค่าขนย้าย 3,000-4,000บาท ใช้เวลาจ้างเพียง1วันรวมค่าใช้จ่ายอยู่ที่ประมาณ 11,000-13,000 เท่านั้น

เมื่อกดเข็มลงไปแล้วขั้นตอนการก่อสร้างรั้วก็เป็นรูปแบบขั้นตอนเดียวกับการก่อสร้างรั้วไม่มีเสาเข็มในหัวข้อที่1 ทุกประการโดยอาจเพิ่มตอม่อ50cm.เข้าไปด้วยเท่านั้น

3 รั้วบนที่ดินถมที่ระดับแตกต่างกันเกิน 1 เมตร ถ้าระดับดินแตกต่างกันมากกว่า 1เมตรขึ้นไปเนื่องจากการถมดินและดินยังไม่เซ็ทตัว เพื่อป้องกันการเอียงและล้มของรั้วกำแพงกรณีเช่นนี้จำเป็นต้องใช้ฐานรากพิเศษ ที่เรียกว่า “คานสเตย์” เพื่อกันไม่ให้กำแพงเอนล้มไปด้านที่ระดับดินต่ำกว่าหรือระดับดินเดิม อีกทั้งยังต้องมีการออกแบบกำแพงกันดินทลายออกสู่ภายนอกด้วย โดยสเตย์นี้จะต้องมีการลงเสาเข็มด้วยเช่นกัน เท่ากับว่าในเสารั้ว1ต้นจะมี2เสาเข็มคือเสาเข็มรั้วและเสาเข็มของคานสเตย์นั่นเอง โดยขนาดของเสาเข็มควรใช้เสาเข็มไอขนาด15cm. ยาว6-8เมตร ฐานรากขนาด80x80x30cm. ตอม่อและคานสเตย์ขนาด 20x20cm หรือ 30x20cm.ก็ได้ขึ้นกับขนาดความสูงของดินถมและขนาดน้ำหนักของรั้วเป็นสำคัญ

เพียงเท่านี้การก่อสร้างรั้วบ้านของท่านทั้งข้อกฎหมายและมาตราฐานการก่อสร้างนั้นก็ถูกขยายความให้ท่านเข้าใจได้ถ่องแท้แล้วในบทความนี้

บางครั้งปัญหาที่เกิดขึ้นจากรั้วกำแพงบ้านเกิดขึ้นอยู่2ปัจจัยคือความไม่เข้าใจข้อกฎหมายและมาตราฐานของการก่อสร้าง จึงเป็นปัญหาอย่างที่เห็นได้อยู่เนื่องๆ ส่วนการป้องกันรั้วล้มนั้นบางท่านอาจคิดว่าถ้าทำให้ถูกต้องตามมาตราฐานอาจมีราคาสูงเกินความจำเป็นเพราะมีขั้นตอนเข้ามาเพิ่มอีกมากมายเพื่อให้รั้วนั้นแข็งแรง แต่กลับกันหากเกิดปัญหาขึ้นแล้ว ค่าใช้จ่ายในการแก้งานจะมีสูงมากกกว่าทำให้ดีตั้งแต่ตอนแรก จึงอยากให้ท่านพิจารณาในเรื่องนี้ก่อนตัดสินใจลงมือก่อสร้าง เพราะหากเกิดปัญหาไดๆขึ้นแล้ว การแก้ไขจะมีปัญหาและค่าใช้จ่ายที่สูงกว่ามากเลยทีเดียวครับ

>>อ่านเพิ่มเติมบทความเกี่ยวกับสิ่งที่ควรรู้ก่อนการสร้างบ้านได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบก่อสร้างและรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการก่อสร้างเบื้องต้นให้แก่ท่านด้วยด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องนั้น จะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทัน อันจะทำให้ท่านได้รับแต่สิ่งที่ดีที่ถูกต้องนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบก่อสร้าง รีโนเวท และตกแต่งภายในอาคารทุกประเภทด้วยสถาปนิกและมัณฑนากรมืออาชีพ รวมถึงทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post รั้วบ้าน รู้ไม่จริงอย่าเพิ่งทำ! appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

การขออนุญาตสร้างบ้าน เมื่อท่านต้องการสร้างนั้นสิ่งที่สำคัญที่ขาดไม่ได้เลยคือการขออนุญาตในเรื่องต่างๆ แล้วท่านรู้หรือไม่ว่าต้องทำอะไรบ้าง การสร้างบ้านในหนึ่งหลังนั้นต้องขออนุญาตกับทางเขตหรือเทศบาลรวมถึงการขอไฟฟ้าชั่วคราว การขอน้ำประปา ทะเบียนบ้าน และอื่นๆ มันเป็นสิ่งที่สำคัญที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ในบทความนี้ผู้เขียนจะอธิบายให้ครบ ละเอียดในทุกๆเรื่องที่ท่านควรทราบ

การสร้างบ้านนั้นมีขั้นตอนการติดต่อราชการตั้งแต่ต้นจนจบดังนี้

1 การโอนที่ดิน การสร้างบ้านนั้นหลีกเลี่ยงไม่ได้เลยที่จะต้องหาซื้อที่ดิน อ่านบทความการเลือกหาซื้อที่ดินได้ที่นี่ คลิก เมื่อท่านตกลงซื้อที่ดินกับผู้ขายเป็นที่เรียบร้อยแล้วนั้น ขั้นตอนการโอนในปัจจุบันส่วนใหญ่ใช้เพียง “สัญญาจะซื้อจะขายที่ทำการซื้อการซื้อขายกัน” และ “บัตรประจำตัวประชาชนตัวจริง” ในปัจจุบันใช้เพียงแค่นี้ อาจมีบางแห่งที่ใช้สำเนาบ้าง แต่ทางสำนักงานที่ดินส่วนใหญ่ต้องการลดความยุ่งยากในเรื่องเอกสารจึงใช้แค่เอกสารตัวจริงและผู้ที่เป็นเจ้าของบัตรนั้นเท่านั้นเอง การใช้สัญญาจะซื้อจะขายประกอบก็เพื่อคำนวณภาษีธุรกิจเฉพาะว่าเข้าหลักเกณฑ์ที่จะต้องจ่ายหรือไม่จ่ายหรือไม่ ส่วนการคำนวณค่าโอนนั้น อ่านได้ที่นี่ คลิก โดยปรกติแล้วหากไปถึงคิวแรกๆในช่วงเช้าและช่ายบ่าย จะใช้เวลาไม่เกินครึ่งวันเท่านั้นก็เสร็จสิ้นขั้นตอนการโอน

2 การขอรังวัดที่ดิน เมื่อโอนที่ดินเสร็จสิ้นแล้วควรต้องทำการรังวัดเพื่อให้ทราบแนวเขตที่ดินให้ชัดเจนก่อนการก่อสร้างเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาภายหลังกับที่ดินข้างเคียง เว้นเสียแต่ที่ดินนั้นเคยรังวัดมาแล้วโดยเจ้าของเก่าหรือรังวัดมาก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ โดยการขอรังวัดใช้หลักฐานประกอบ ดังนี้ (1)บัตรประจำตัว ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัวชื่อสกุล (2)โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ เมื่อยื่นเอกสารรับบัตรคิวเรียบร้อยเจ้าหน้าที่ก็จะนัด วัน เวลา ในการเข้ารังวัดอีกครั้ง ค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 2000-5000 แต่ละเขตอาจมีข้อกำหนดที่ไม่เหมือนกัน เวลานัดที่ได้นั้นส่วนใหญ่อยู่ที่ 20-45วัน หรืออาจเร็วกว่านั้นขึ้นกับจำนวนงาน แต่หากอยากให้เร็วหรือด่วนขึ้น ท่านสามารถใช้บริการภาคเอกชนก็ได้ จะได้คิวที่เร็วขึ้น ไม่เกิน7วัน แต่อาจมีค่าใช้จ่ายที่แพงกว่า โดยปรกติ 5,000-10,000

3 การขออนุญาตก่อสร้าง นั้นมีข้อกำหนดหลักเกณฑ์ที่ต่างกันขึ้นกับแต่ละสถานที่ที่ไปขอ การออกแบบทีต้องมีลายเซ็นสถาปนิก วิศวกร หรือไม่มีนั้นเป็นสิ่งที่หลายท่านอยากรู้ การมีหรือไม่มีนั้นขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านโดยสามารถอธิบายได้ดังนี้

3.1 กรณีบ้าน 1-2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 150 ตร.ม.​ คานทุกจุดยาวไม่เกิน 5 เมตร ไม่มีชั้นไหนสูงเกิน 4 เมตร ไม่จำเป็นต้องมีวิศวกรและสถาปนิกเซ็นแบบรับรอง ท่านสามารถนำแบบที่มีไปยื่นขออนุญาตกับทางเขตได้เลย เพราะเป็นบ้านที่มีขนาดไม่ใหญ่นัก ไม่เป็นอันตรายมากต่อผู้พักอาศัยเท่ากับบ้านที่มีขนาดใหญ่กว่า ทางเขตเทศบาลจึงอนุโลมให้ช่างที่มีประสบการณ์สามารถสร้างได้เองโดยที่ไม่ต้องมีผู้ควบคุม

อ้างอิง : ฉบับที่ ๑๐ (พ.ศ. ๒๕๒๘)

“การขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร หรือเคลื่อนย้ายอาคารที่อยู่ในเขตสุขาภิบาลหรือเขตองค์การบริหารส่วนจังหวัด แต่มิได้อยู่ในบริเวณพื้นที่ที่มีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นกำหนดการตามมาตรา 8 (10) หรือประกาศที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยออกตามมาตรา 13 ใช้บังคับ ถ้าเป็นอาคารดังต่อไปนี้ ให้แนบเฉพาะแผนผังบริเวณแสดงที่ตั้งอาคารโดยสังเขปและสำเนาเอกสารแสดงสิทธิในที่ดินพร้อมกับคำขอ

(ก) อาคารอยู่อาศัยไม่เกินสองชั้นและมีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันรวมกันไม่เกิน 150 ตารางเมตร

(ข) อาคารเก็บผลิตผลทางกาเกษตที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันรวมกันไม่เกิน 100 ตารางเมตร

(ค) อาคารเลี้ยงสัตว์ที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันรวมกันไม่เกิน 100 ตารางเมตร

(ง) รั้ว กำแพง ประตู เพิงหรือแผงลอย

(จ) หอถังน้ำที่มีความสูงไม่เกิน 6 เมตร ”

คู่มือกฎหมายควบคุมอาคารฉบับประชาชน คลิก

คำสั่งแก้ไขเปลี่ยนแปลง2564 เอกสารขออนุญาต คลิก

3.2 กรณีบ้าน 1-2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเกิน 150 ตร.ม. คานทุกจุดยาวไม่เกิน 5 เมตร ไม่มีชั้นไหนสูงเกิน 4 เมตร จำเป็นต้องมีสถาปนิกเซ็นแบบ ส่วนวิศวกรไม่จำเป็น บ้านในลักษณะนี้ใหญ่กว่าแบบแรกแต่เนื่องจากมีขนาดคานไม่ยาวเกินไปรวมถึงความสูงเพดานไม่มากจึงยังอยู่ในมาตราฐานความปลอดภัยที่พอรับได้จึงใช้เพียงสถาปนิกเว้นรับรองเท่านั้น

3.3 กรณีบ้าน 1-2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 150 ตร.ม หากมีคานจุดใดจุดหนึ่งยาวเกิน 5 เมตร หรือมีชั้นใด ชั้นหนึ่งสูงเกิน 4 เมตร จะต้องมีวิศวกรเซ็นแบบ ส่วนสถาปนิกไม่จำเป็น เนื่องจากวิศวกรมีความสามารถในการคำนวณได้จึงใช้เพียงวิศวกรคำนวณและเซ็นเพียงอย่างเดียว

3.4 กรณีบ้าน 1-2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเกิน 150 ตร.ม หากมีคานจุดใดจุดหนึ่งยาวเกิน 5 เมตร หรือมีชั้นใด ชั้นหนึ่งสูงเกิน 4 เมตร หรือสูง 3 ชั้นขึ้นไป จะต้องมีวิศวกรและสถาปนิกเซ็นแบบ อันนี้เข้าข่ายความปลอดภัยที่ต้องมีการคำนวณอย่างละเอียดเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเอง

4 การขอไฟฟ้าชั่วคราว การก่อสร้างจำเป็นต้องมีการใช้ไฟฟ้า จึงต้องมีการขอใช้ไฟฟ้าชั่วคราวจากการไฟฟ้าเพื่อใช้ในการก่อสร้าง จำเป็นต้องเตรียมเอกสารและมีค่าใช้จ่ายดังต่อไปนี้

การขอติดตั้งมิเตอร์ชั่วคราว(ใช้ในการก่อสร้าง, ปรับปรุงบ้าน)
1. สำเนาทะเบียนบ้านที่อยู่ปัจจุบัน
2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
3. สำเนาใบอนุญาตก่อสร้าง (ถ้ายังไม่ได้ให้ถ่ายใบคำขอมาแทน)
4. โฉนดที่ดินสถานที่ขอใช้ไฟ
5. หนังสือมอบอำนาจพร้อมติดอากรแสตมป์ 10 บาท (กรณีผู้ขอไม่มาดำเนินการ)
6. สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ
หมายเหตุ การขอมิเตอร์ชั่วคราวต้องเตรียมสายไฟฟ้าและคัทเอ้าท์หรือเบรกเกอร์ตามขนาดมิเตอร์มาในวันชำระเงินด้วย

5 การขอน้ำประปา เนื่องจากการก่อสร้างนั้นจำเป็นต้องมีการใช้น้ำประปาเป็นองค์ประกอบของงานด้วย ดังนั้นหลีกเลี่ยงไม่ได้เลยที่ต้องมีการใช้น้ำ จึงจำเป็นต้องมีการขออนุญาตกับทางการประปานครหลวงหรือการประปาส่วนภูมิภาค ขึ้นกับพื้นที่นั้นๆ แบบฟอร์มการขอและเอกสารที่ใช้สำหรับการ ประปาส่วนภูมิภาค คลิก , การประปานครหลวง คลิก

6 การขอทะเบียนบ้าน เมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้วจำเป็นต้องมีการขอทะเบียนบ้านเพื่อบันทึกลงสำมะโนครัว สิ่งที่ท่านต้องทำคือแจ้งขอเลขที่บ้านกับนายทะเบียนภายใน 15 วัน หลังจากสร้างบ้านเสร็จแล้ว โดยจะนับ 1 หลังจากวันที่สร้างบ้านเสร็จ เมื่อนายทะเบียนรับเรื่องแจ้งขอเลขที่บ้านจากเจ้าของบ้านมาแล้วพร้อมกับเอกสารและหลักฐานทั้งหมดอย่างครบถ้วน นายทะเบียนจะเข้ามาตรวจสอบ ถ้าถูกต้อง กำนัน/ผู้ใหญ่บ้านหรือนายทะเบียนจะกำหนดเลขที่บ้านให้แก่ผู้แจ้ง (เจ้าของบ้าน) หากกรณีบ้านปลูกอยู่ในเขตเทศบาลจะได้ภายใน 7 วัน หรือกรณีบ้านปลูกอยู่นอกเขตเทศบาลจะได้ภายใน 30 วัน

มีเอกสารที่ต้องเตรียมดังนี้

1. ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน (ท.ร.9) ออกโดยผู้ใหญ่บ้าน หรือกำนันท้องที่ที่บ้านที่ปลูกสร้างเสร็จตั้งอยู่
2. สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง 1 ชุด
3. เอกสารแสดงการครอบครองที่ดินของบ้านที่ปลูกสร้าง อาทิ โฉนดที่ดิน, น.ส.3 และ ส.ป.ก เป็นต้น (หากปลูกสร้างบนที่ดินคนอื่นต้องมีหนังสือยินยอมให้ปลูกสร้าง) ดังนี้
4. หนังสือยินยอมให้ก่อสร้าง(ใบอนุญาต) พร้อมสำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านที่รับรองสำเนาถูกต้องทุกฉบับของผู้เป็นเจ้าของที่ดิน
5. หนังสือมอบอำนาจ กรณีไม่สามารถมาติดต่อขอเลขที่บ้านด้วยตนเอง พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจ รวมทั้งพยานบุคคล 2 คน ลงรายมือชื่อหรือพิมพ์ลายนิ้วมือบนหนังสือมอบอำนาจ อย่าลืมรับรองสำเนาถูกต้องด้วยทุกฉบับ
6. รูปถ่ายทั้ง 4 ด้าน ของบ้านที่ปลูกสร้าง นั่นก็คือ ด้านหน้า/หลัง ด้านซ้าย/ขวา

เมื่อเสร็จขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านแล้วจึงไปขอจดขึ้นทะเบียนใช้ไฟฟ้าและน้ำประปาโดยให้ยกเลิกการใช้ชั่วคราวเพื่อขอติดตั้งมิเตอร์ จึงเป็นอันเสร็จสิ้นขั้นตอนการติดต่อราชการสำหรับการสร้างบ้าน

การสร้างบ้านซักหนึ่งหลังนั้นเป็นความสุขอย่างหนึ่งของเจ้าของบ้านอย่างแน่นอน เพราะอาจเป็นความฝันที่ต้องการมาช้านาน และการสร้างบ้านนั้นก็ไม่ได้ทำกันได้บ่อยๆ ผู้เขียนเชื่อว่าถึงแม้การติดต่อราชการนั้นอาจมีขั้นตอนที่น่าเบื่อยุ่งยากอยู่บ้าง แต่ผู้เขียนเชื่อว่าก็เป็นขั้นตอนที่แฝงไปด้วยความสุขอย่างมากของเจ้าของบ้าน เพราะอย่างน้อยก็เป็นบ้านหลังที่ท่านไผ่ฝันอยากมีอยากสร้างมาตั้งแต่ต้น ผู้เขียนจึงขอให้ท่านมีความสุขกับบ้านในฝันที่ท่านต้องการนะครับ

>>อ่านเพิ่มเติมบทความกฎหมายก่อสร้างได้ที่นี่ คลิก

>>อ่านเพิ่มเติมการเลือกทิศบ้านให้ได้ประโยชน์สูงสุดได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบก่อสร้างและรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการก่อสร้างเบื้องต้นให้แก่ท่านด้วยด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องนั้น จะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทัน อันจะทำให้ท่านได้รับแต่สิ่งที่ดีที่ถูกต้องนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบก่อสร้าง รีโนเวท และตกแต่งภายในอาคารทุกประเภทด้วยสถาปนิกและมัณฑนากรมืออาชีพ รวมถึงทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post สิ่งที่ต้องรู้ก่อนการสร้างบ้าน appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

     บ้านเย็นอยู่สบาย รีโนเวทบ้าน มีบ้านแล้วรู้สึกอึดอัดลมไม่ถ่ายเท รู้สึกไม่โปร่ง นั่นไม่ไช่คำตอบของสภาพการเป็นอยู่ที่ดี การออกแบบรีโนเวทบ้านนั้นต้องเย็นสบาย

     บ้านเป็นที่อยู่อาศัยที่พวกเราต้องอยู่กันทุกคน การที่ท่านกลับจากที่ทำงานเหนื่อยๆ หรือวันพักผ่อนที่ต้องการอยู่กับครอบครัว “บ้าน” จึงเป็นที่ที่จะทำให้เรานั้นได้พักผ่อนเพื่อเติมพลังงานไว้ออกไปต่อสู่กับงานได้ในวันต่อๆไป การที่บ้านที่เราอยู่ อึดอัดไปด้วยสิ่งของที่วางไม่เป็นระเบียบ บังทิศทางลม รวมถึงตัวบ้านไม่มีการออกแบบที่ช่วยให้มีการหมุนเวียนอากาศที่ดีพอนั้น ลมจะไม่ผ่านเข้ามาเลย ทำให้ร้อน อยู่แล้วไม่สบาย การพักผ่อนในวันหยุดหรือหลังเลิกงาน จะทำให้เรายังรู้สึกอ่อนล้าอยู่

     ท่านคงเคยไปเที่ยวตามต่างจังหวัดและพักตามโรงแรมดีๆ ท่านจะรู้สึกสบายใจ มีความสุข และรู้สึกว่าเป็นวันพักผ่อนที่ดี นั่นก็เพราะบรรยากาศที่ดีของโรงแรมและสถานที่ท่องเที่ยวเหล่านั้นมีความโล่ง โปร่ง สวยงาม สิ่งเหล่านี้มีผลโดยตรงต่อระบบประสาทการรับรู้ เมื่อร่างกายของเราได้รับสิ่งที่ดีเข้าไป จึงส่งผลให้สภาพจิตใจของเราดีขึ้นไปด้วยนั่นเอง

การออกแบบบ้านโดยคำนึงถึงทิศทางลมและแสงแดดเป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้บ้านเย็นสบายและมีความเป็นอยู่ที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเทศที่มีอากาศร้อนชื้นอย่างประเทศไทย นี่คือหลักการที่ควรใส่ใจ

1. ทิศทางลม

– การออกแบบบ้านให้รับลมธรรมชาติ ช่วยเพิ่มการระบายอากาศในบ้าน ซึ่งช่วยลดอุณหภูมิภายในได้

– ทิศทางลมที่สำคัญ คือลมตะวันออกเฉียงเหนือและลมตะวันตกเฉียงใต้ ซึ่งเป็นทิศทางลมหลักในประเทศไทย

– การจัดวางหน้าต่าง ควรให้สอดคล้องกับทิศทางลม การติดตั้งหน้าต่างในตำแหน่งที่ลมพัดเข้ามาได้ดีและมีช่องระบายลมออกจะทำให้เกิดการไหลเวียนของอากาศภายในบ้าน

2. แสงแดดตกกระทบ

– แสงแดดมีบทบาทในการทำให้บ้านร้อนหรือเย็น ควรจะคำนึงถึง ทิศทางของแดด

1 ทิศตะวันตก เป็นทิศที่แดดร้อนจัดในช่วงบ่าย การหลีกเลี่ยงการวางห้องสำคัญเช่น ห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นทางทิศนี้ หรือการติดตั้งบังแดด กันสาด ช่วยป้องกันไม่ให้แสงแดดเข้ามาในปริมาณมาก

2 ทิศตะวันออก จะได้รับแดดอ่อนในตอนเช้า ซึ่งเหมาะสำหรับการวางห้องนอนหรือห้องที่ต้องการแสงอ่อนในช่วงเช้า

– การออกแบบที่ถูกต้องจะช่วยป้องกันไม่ให้แสงแดดตกกระทบพื้นที่ภายในมากเกินไป ทำให้บ้านเย็นขึ้น

3. การไหลเวียนของอากาศ

– การมี พื้นที่เปิดโล่ง เช่น การออกแบบห้องให้มีเพดานสูง ช่องหน้าต่างขนาดใหญ่ หรือพื้นที่ว่างระหว่างห้อง จะช่วยให้อากาศไหลเวียนดีขึ้น

– หน้าต่างบานเลื่อนหรือบานเปิดกว้าง ช่วยให้อากาศไหลเวียนเข้าออกได้อย่างอิสระมากขึ้น ส่งผลให้ภายในบ้านไม่ร้อน

4. วัสดุก่อสร้างที่เหมาะสม

– การเลือกใช้วัสดุที่มีคุณสมบัติสะท้อนความร้อน เช่น สีทาบ้านสะท้อนความร้อน การใช้ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา และการติดตั้งกระจกกรองแสง จะช่วยลดความร้อนที่เข้ามาในบ้าน

– วัสดุเหล่านี้ช่วยลดการสะสมความร้อนในโครงสร้างของบ้าน ทำให้บ้านเย็นขึ้นในระยะยาว

5. การใช้ต้นไม้และพื้นที่สีเขียว

– การปลูกต้นไม้ในทิศที่แสงแดดส่องเข้ามามาก เช่น ทิศตะวันตก จะช่วยบังแสงแดดและทำให้พื้นที่รอบบ้านเย็นลง

– ต้นไม้ยังช่วยสร้างร่มเงาและเพิ่มความชุ่มชื่นให้กับอากาศ ทำให้บ้านมีอากาศเย็นขึ้นอย่างธรรมชาติ

การออกแบบบ้านโดยใช้หลักการเหล่านี้ ไม่เพียงแต่ช่วยให้บ้านเย็นขึ้นเท่านั้น แต่ยังช่วยลดการใช้พลังงานจากเครื่องปรับอากาศและทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบายขึ้นในชีวิตประจำวันได้อย่างดีเลยทีเดียว

ทิศทางแสงแดด

ทิศทางแสงแดดในแต่ละฤดูกาลจะมีการเปลี่ยนแปลงตามการโคจรของโลกและการเอียงของแกนโลก ซึ่งทำให้ตำแหน่งของดวงอาทิตย์บนท้องฟ้าแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลาของปี โดยเฉพาะในประเทศที่อยู่ใกล้เส้นศูนย์สูตรอย่างประเทศไทย การเข้าใจทิศทางแสงแดดตามฤดูกาลจะช่วยในการออกแบบบ้านให้เหมาะสมมากขึ้น ซึ่งสามารถอธิบายได้ดังนี้

1. ฤดูร้อน (ประมาณเดือนมีนาคม – พฤษภาคม)

– ในช่วงฤดูร้อน ดวงอาทิตย์จะอยู่ใกล้ แนวตั้งฉาก กับพื้นดินมากที่สุด โดยเฉพาะช่วงเที่ยง แสงแดดจึงแรงและส่องตรงจากทิศ ใต้ ไปยังทิศ เหนือ

– ช่วงเช้า ดวงอาทิตย์ขึ้นทาง ทิศตะวันออก และจะส่องแสงไปทางทิศเหนือมากขึ้นเรื่อย ๆ เมื่อใกล้เที่ยง หลังจากนั้นจะเคลื่อนลงไปทาง ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

– แสงแดดตอนบ่ายจะร้อนแรงและส่องตรงเข้าทาง ทิศตะวันตก ดังนั้นการป้องกันบ้านจากแสงแดดที่ตกกระทบทางทิศตะวันตกในฤดูร้อนจึงเป็นสิ่งสำคัญ

2. ฤดูฝน (ประมาณเดือนพฤษภาคม – ตุลาคม)

– ช่วงฤดูฝน ดวงอาทิตย์ยังคงส่องแสงจาก ทิศใต้ ไปยัง ทิศเหนือ แต่จะไม่ตรงกับแนวตั้งฉากเหมือนในฤดูร้อน

– ทิศทางแสงแดดในช่วงเช้าจะยังคงขึ้นทาง ทิศตะวันออก และเคลื่อนไปทาง ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ แต่การปกคลุมของเมฆในฤดูฝนมักทำให้แสงแดดไม่รุนแรงมากนัก

– การป้องกันแสงแดดในฤดูนี้จะน้อยกว่าฤดูร้อน แต่ยังคงควรคำนึงถึงการระบายอากาศในบ้านเนื่องจากอากาศที่ชื้น

3. ฤดูหนาว (ประมาณเดือนพฤศจิกายน – กุมภาพันธ์)

– ในช่วงฤดูหนาว ดวงอาทิตย์จะเคลื่อนลงไปทาง ทิศใต้ มากขึ้น ทำให้ทิศทางแสงแดดส่องเข้าบ้านจาก ทิศใต้ ตลอดทั้งวัน

– ดวงอาทิตย์ขึ้นจาก ทิศตะวันออกเฉียงใต้ และเคลื่อนไปทาง ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ทำให้ช่วงเช้าและบ่ายแสงแดดมักส่องทางทิศใต้มากที่สุด

– ในฤดูหนาว แสงแดดอ่อนกว่าและให้ความอบอุ่น ทำให้การออกแบบบ้านในทิศทางที่รับแสงแดดทางทิศใต้เป็นประโยชน์ในฤดูนี้ เพื่อให้บ้านอุ่นขึ้น

สรุปการวางแผนตามทิศทางแสงแดด

– ทิศตะวันออก เหมาะกับห้องนอนหรือห้องที่ต้องการแสงแดดอ่อนในตอนเช้า

– ทิศตะวันตก แสงแดดในช่วงบ่ายรุนแรง ควรหลีกเลี่ยงการวางห้องที่ใช้บ่อยหรือเพิ่มการบังแดด เช่น ต้นไม้ กันสาด

– ทิศใต้ รับแสงแดดในช่วงฤดูหนาว เหมาะกับห้องที่ต้องการความอบอุ่นในฤดูหนาว

– ทิศเหนือ เป็นทิศที่รับแสงแดดน้อยที่สุด เหมาะกับห้องที่ต้องการหลีกเลี่ยงแสงแดดรุนแรง

การออกแบบบ้านให้เหมาะสมกับทิศทางแสงแดดในแต่ละฤดูกาล จะช่วยให้บ้านเย็นในช่วงฤดูร้อนและอบอุ่นในฤดูหนาว ทำให้สภาพแวดล้อมในบ้านสบายมากขึ้นและประหยัดพลังงานในการใช้เครื่องปรับอากาศหรือฮีตเตอร์

     แล้วการรีโนเวทบ้านนั้นต้องมีการออกแบบและมีข้อที่ต้องคำนึงถึงอะไรบ้างให้บ้านเย็นอยู่สบายก่อนอื่นต้องทำความเข้าใจหลักการเบื้องต้นก่อน นั่นคือเรื่องของ “อากาศร้อนและกระแสลม” (ทิศทางแสงแดดและกระแสลมดูบทความได้ที่นี่ คลิก)

อากาศร้อนและการเกิดลม โดยจะอธิบายให้ได้เข้าใจง่ายๆ ให้ท่านทราบไว้ว่า

1.ความร้อนจะลอยตัวสูงขึ้น เราจึงเรียกว่า ความกดอากาศต่ำ(เบาบาง) เพราะมีมวลอากาศที่น้อยเบาบางจากความร้อนทำให้มวลอากาศมีน้ำหนักเบาจึงลอยตัวสูงขึ้น

2.ความเย็นจะลอยต่ำลง เราจึงเรียกว่า ความกดอากาศสูง(หนาแน่น) เนื่องจากมวลอากาศหนาแน่นมีน้ำหนักมากจากความชื้นของไอน้ำจึงลดตัวต่ำลง

หลักการเกิดลมมีมาตราฐานเดียว คือ การแทนที่ของอากาศ เมื่ออากาศร้อนลอยตัวขึ้นด้านบน จึงมีการแทนที่ของอากาศด้านล่าง ซึ่งการไหลเวียนแทนที่ของอากาศนี้ก็คือลม ส่วนจะเป็นลมเย็นหรือลมร้อนก็จะขึ้นอยู่กับลักษณะที่มาของลมหรืออากาศนั้นด้วยว่ามาจากไหน พัดผ่านอะไรมาบ้าง “เราจึงเห็นได้ว่าการไหลของอากาศ ไป-มา ก็คือลมนั่นเอง” กลับกันเมื่ออากาศเย็นลดตัวต่ำลงจึงมีอากาศเข้ามาแทนที่ด้านบน จะยกตัวอย่างลม2ประเภทให้ท่านได้เข้าใจ ดังนี้

1.ลมบกลมทะเล หากท่านเคยไปเที่ยวทะเล ในช่วงกลางวันท่านจะรู้สึกว่าทำไมบริเวณชายหาดถึงมีลมแรง นั่นก็เป็นเพราะในเวลากลางวันนั้นผื่นแผ่นดินที่ได้รับความร้อนจากดวงอาทิตย์มีความร้อนสะสม อากาศบนผื่นแผ่นดินที่นร้อนจึงลอยตัวสูงขึ้น ในขณะเดียวกันอากาศบนผื่นน้ำในทะเลที่มีความเย็นกว่าจึงเข้าแทนที่อากาศร้อนบนแผ่นดินที่ลอยตัวสูงขึ้น นั่นก็คือ “ลมทะเล” นั่นเอง ซึ่งลมที่พัดจากทะเลจะเย็นสบายและชื้น เพราะลมได้พัดเอาไอน้ำมาด้วย แต่จะทำให้เรารู้สึกเหนียวตัวกว่าลมทั่วไปเพราะไอน้ำนั้นเป็นน้ำเค็ม กลับกัน เมื่อถึงช่วงเวลากลางคืน ผื่นแผ่นดินมีการคลายความร้อนได้เร็วกว่าผื่นน้ำในทะเล จึงทำให้อากาศร้อนในทะเลลอยตัวสูงขึ้น อากาศที่เย็นกว่าจากผื่นแผ่นดินจึงเข้ามาแทนที่ เราจึงเรียกลมนี้ว่า “ลมบก”

2.ลมหุบเขาและลมภูเขา ในช่วงเวลากลางวันบริเวณยอดเขาที่อยู่ใกล้กับพระอาทิตย์มากกว่าจะมีความร้อนสะสมมากกว่าบริเวณเชิงเขา อากาศร้อนจึงลอยตัวสูงขึ้นและอากาศที่เย็นกว่าจากเชิงเขาจึงเข้ามาแทนที่ เราเรียกลมที่พัดขึ้นสู่ยอดเขานี้ว่า “ลมหุบเขา” กลับกันในช่วงเวลากลางคืนยอดเขาที่อยู่สูงกว่าจึงคายความร้อนได้ดีกว่าเชิงเขา เมื่ออากาศร้อนที่เชิงเขาลอยตัวสูงขึ้นอากาศเย็นจากยอดเขาจึงเข้ามาแทนที่ เราเรียกลมที่พัดลงมาจากยอดเขาชนิดนี้ว่า “ลมภูเขา” และเมื่ออากาศจากยอดเขาที่เย็นและชื้นมากๆ จะทำให้เกิดหมอกปกคลุมหุบเขาอีกด้วย

     ทีนี้ท่านคงทราบถึงหลักการเกิดลมและการเข้าแทนที่ของอากาศร้อนที่ลอยตัวสูงขึ้นกันแล้ว ทีนี้เราจะนำหลักการดังกล่าวมาใช้ในการออกแบบรีโนเวทบ้านให้เย็นสบายได้อย่างไร เราจะกล่าวใน ตอนที่2 คลิก

บ้านเย็นอยู่สบายซึ่งหากท่านต้องการที่จะรีโนเวทบ้านทั้งทีต้องให้บ้านเย็นอยู่สบายด้วยการออกแบบจึงมีความสำคัญที่ Interior Designer ต้องใส่ใจ โดยท่านสามารถส่งความต้องการและให้ทีมงานเราติดต่อกลับไปได้และงานรีโนเวทที่ไม่ไช่แค่สวยเพียงอย่างเดียวแต่การใช้งานและความสบายจะควบคู่ไปด้วยอย่างแน่นอน

ดูบทความดีๆในการออกแบบออฟฟิศได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและก่อสร้างบ้านให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้เกี่ยวกับการออกแบบก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้ลึก รู้จริง และรู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post บ้านเย็นอยู่สบาย appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

รับออกแบบบ้าน ในทุกรูปแบบดีไซน์โดยสถาปนิก และสไตล์ที่อยากนำมาแนะนำในครั้งนี้ หลายท่านคงเคยคุ้นตากันมาบ้าง หรือบางท่านอาจจะชอบ เพราะแบบบ้านตัวอย่างครั้งนี้ คือรูปแบบ American Style “สไตล์อเมริกัน”

หากท่านเป็นคนที่ชอบชมภาพยนตร์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นภาพยนตร์ต่างประเทศฝั่งอเมริกันด้วย ท่านคงซึมซับแบบบ้านในภาพยนตร์เหล่านั้นเป็นอย่างดี บางท่านถึงกับหลงไหลและชอบในสไตล์เหล่านั้นจนอยากนำมาสร้างในบ้านของเรากันบ้าง ซึ่งก็ทำได้อย่างแน่นอนครับ และได้ก่อสร้างไปแล้วหลายหลังในประเทศไทย

แบบบ้านสไตล์อเมริกันนั้นโดยรวมๆเผินๆก็จะคล้ายๆกับสไตล์วินเทจในบ้านเรา แต่ต่างออกไปด้วยฟังชั่นการจัดวางและพื้นที่ภายใน ที่ว่าคล้ายกับสไตล์วินเทจก็ด้วยสไตล์นี้จะมีการตกแต่งด้วยไม้คิ้วต่างๆ สีโทนสว่างและสดใสประดับตามขอบ ตามมุม ตามสัน และติดวอลล์เปเปอร์แบบเดียวกับวินเทจทุกประการ แต่ด้วยฟังชั่นการจัดวาง Lay-Out ที่แตกต่างนี้ จึงได้เรียกใหม่ให้เฉพาะเจาะจงเข้าไปว่า American Country Style หรือสั้นๆว่า American Style นั่นเอง

และในครั้งนี้จะนำแบบบ้านสไตล์นี้มาให้ท่านพินิจดูว่าจะตรงใจของท่านหรือไม่ หรือว่าหากท่านที่ชอบและอยากสร้างบ้านสไตล์นี้อยู่แล้วจะได้เกิดไอเดียเพิ่มเติมได้จากรูปแบบนี้

American Country Style จะมีจุดเด่นที่ฟังชั่นการวาง Lay-Out ที่แตกต่าง โดยจะเน้นที่ส่วนพักผ่อนหรือเฉลียงที่อยู่ในส่วนของเสาภายในอาคาร ทำให้เกิดความร่มเงาได้เป็นอย่างดี และอยู่หน้าบ้านตรงตำแหน่งประตูทางเข้าบ้าน โดยสไตล์นี้ทั้งหมด ประตูทางเข้าบ้านจะอยู่กลางบ้าน และส่วนใหญ่เมื่อเปิดเข้าไปภายในบ้านแล้วก็มักจะพบกับส่วนของครัว และมุมรับประทานอาหารอยู่ด้านหน้าของตัวบ้าน ซึ่งผิดกับของบ้านเราที่ส่วนด้านหน้าบ้านจะเป็นส่วนห้องรับแขก โดยส่วนของครัวจะอยู่หลังบ้าน นี่ก็คือความแตกต่างในเบื้องต้น

ห้องน้ำสำหรับแบบบ้านนี้ ก็มีการตกแต่งที่ดุเป้นเอกลักษณ์ ด้วยโทนสีเช่นเดียวกับภายนอก ส่วนตัดพื้นผนังถูกกั้นด้วยบัวพื้นสีขาวสไตล์วินเทจ หน้าต่างจะขาดไม่ได้เลยคือกรอบหน้าต่างที่เป็นบัวแบบชนิดเดียวกับพื้น รวมถึงอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ที่มีสไตล์ที่เข้ากันกับสไตล์บ้าน

>>มีทริคนิดหน่อย ตามที่ได้เห็นคนสร้างบ้านสไตล์นี้ในเมืองไทยที่ทำกันอย่างมากเลย ก็คือบานหน้าต่างที่ทำจากวัสดุกระจกกรอบอลูมิเนียมขาว จะขอบอกว่า “มันไม่เข้ากันอย่างมาก” สร้างบ้านมาขนาดนี้ เสียเงินมาขนาดนี้แล้ว แต่หน้าต่างไม่เข้ากับตัวบ้านเลย จึงทำให้เหมือนกับการแต่งบ้านแต่แต่งได้ไม่สุด ไม่ถึงเส้นชัย มาตายก่อนถึงเส้นชัยซะอย่างนั้น กล่าวคือ กรอบกระจกอลูมิเนียมนั้นเป็นเทคโนโลยีสมัยใหม่ มีความเป็นเหลี่ยมอย่างชัดเจน แต่บ้านสไตล์นี้เป็นบ้านสไตล์เฉพาะและเป็นวินเทจสมัยโบราณ การนำของสมัยใหม่มาปนกับของสมัยเก่า จะทำให้เกิดการขัดกันอย่างชัดเจน ทางที่ดีควรใช้หน้าต่างไม้สีขาวติดคิ้วแบบวินเทจจะดีกว่ามากและเข้ากับสไตล์ของตัวบ้านด้วย “หากรักสไตล์นี้ต้องทำให้สุด ทำให้ได้100“

หวังเป็นอย่างยิ่งว่าหากท่านชื่นชอบในสไตล์นี้ ท่านจะได้แรงบันดาลใจและไอเดียขึ้นอีกมากเลยสำหรับการสร้างบ้าน”สไตล์อเมริกัน”

>>อ่านเพิ่มเติมการออกแบบบ้านโดยยึดถือหลักการได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างบ้านให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการออกแบบและความรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post แบบบ้านสไตล์อเมริกัน appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

รับออกแบบบ้าน ให้บ้านสวยอย่างทันสมัยด้วยสถาปนิกที่มากไอเดียที่จะตอบโจทย์ทุกความต้องการได้ โดยการออกแบบจะมีส่วนสำคัญที่ต้องใส่ใจอยู่มากมายหลายข้อด้วยกัน ดังที่ได้กล่าวมาแล้วในความแตกต่างที่1-3 และในส่วนที่ต้องใส่ใจในส่วนสุดท้ายซึ่งเป็นสิ่งที่สำคัญมากก็คือ การรับออกแบบบ้านที่ต้องคุมค่าใช้จ่ายหรืองบประมาณได้

ต้องทำให้อยู่ในงบประมาณได้ เป็นสิ่งที่บริษัทรับสร้างบ้านต้องใส่ใจ เพราะเจ้าของบ้านบางท่านมีวงเงินที่จะบ้านในหลายส่วน ถ้าเกินงบประมาณไปมากอาจทำให้แผนที่ตั้งไว้ต้องมีการปรับเปลี่ยน หรือการเลือกใช้วัสดุก็ต้องสอดคล้องกับงบประมาณ หากมีงบประมาณจำกัด ก็ควรเลือกใช้วัสดุทดแทนที่มีสวยงามแต่มีราคาที่ถูกลง ตรงนี้สามารถช่วยเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี (อ่านบทความเกี่ยวกับการออกแบบที่ต้องควบคุมงบประมาณได้ ที่นี่ คลิก)

ทำไม? การควบคุมงบประมาณสร้างบ้านถึงมีความสำคัญ เพราะว่าส่วนใหญ่เจ้าของบ้านจะมีงบประมาณรวมอยู่1ก้อน และแบ่งสัดส่วนการใช้ออกเป็นเปอร์เซ็น ถ้าสามารถบริหารจัดการในเปอร์เซ้นดังกล่าวได้ จะทำให้สามารถควบคุมการสร้างบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ ใน1ก้อนใหญ่นั้น ส่วนใหญ่จะแบ่งออกเป็น หรือถ้าไม่ได้แบ่งเลย ก็ขอแนะนำให้แบ่งออกตามนี้ จะทำให้ท่านบริหารจัดการงานก่อสร้างบ้านของท่านได้ดียิ่งขึ้น

55% ค่างานก่อสร้างสถาปัตยกรรม เป็นมูลค่างานก่อสร้างบ้านหลังนี้จนแล้วเสร็จ เป็นงบประมาณรวมทั้งหมดต่อบ้าน1หลัง

25% ค่างานตกแต่งภายใน เป็นงานตกแต่งภายในบิ้วอินเฟอร์นิเจอร์ต่างๆให้สวยงามตามสไตล์ที่ต้องการ ให้ภายในบ้านสวยงามตามที่ตั้งใจไว้

17% ค่าผ้าม่าน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว รวมถึงอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆที่ใช้ภายในบ้าน ทุกห้องทุกส่วนภายในบ้าน

3% อื่นๆ เป็นวงเงินฉุกเฉินที่ใช้ในกรณีต่างๆ ที่วงเงินหลักอาจไม่พอหรือต้องมีการเติมเข้าไปเพื่อให้งานนั้นสมบูรณ์ตามความต้องการ

การออกแบบบ้านที่ใส่ใจในเรื่องของการควบคุมงบประมาณได้ ต้องมีสิ่งที่สำคัญดังนี้

1. ต้องทราบราคาต้นทุนวัสดุ การออกแบบที่สามารถควบคุมงบประมาณได้นั้นต้องทราบราคาวัสดุเป็นอย่างดี เพราะหากการออกแบบบานปลาย จะมีความจำเป็นที่ต้องหาวัสดุทดแทนที่สวยงามใช้งานได้ดีในราคาที่ไม่แพง การเข้าใจในวัสดุที่หลากหลายจึงมีความสำคัญเป็นอย่างมากต่องานออกแบบ

2. ต้องทราบราคาต้นทุนค่าแรง การทราบต้นทุนค่าแรงจะประกอบกันกับราคาต้นทุนวัสดุ การที่สถาปนิกทราบว่าการออกแบบส่วนนี้ราคาเท่าไหร่จะเป็นการดี เนื่องจากหากเกินงบแล้วก็ตัดออกไปปรับเปลี่ยนไปเพิมเติมในส่วนอื่นให้น่าสนใจแทน จะช่วยลดการแก้งานได้เป็นอย่างดี

3. ต้องมีความรู้ในเรื่องวัสดุเป็นอย่างดี เพราะหากไม่มีความรู้จะหาวัสดุทดแทนไม่ได้ หาวัสดุที่สวยงามทนทานแต่ราคาถูกลงไม่ได้ การมีความรู้เรื่องวัสดุที่หลากหลายนี้ จะเป็นผลดีต่อเจ้าของบ้านในเรื่องของดีไซน์และงบประมาณที่คุมได้นั่นเอง

4. มีการเช็คราคาเป็นระยะในขั้นตอนออกแบบ เพราะในขั้นตอนของการออกแบบหากไม่มีการเช็คราคาเป็นช่วงๆ พอมาถึงขั้นตอนที่แบบเสร็จแล้วสุดท้าย ราคาอาจเกินงบประมาณไปได้ซึ่งอาจต้องมีการปรับแก้ไขแบบทำให้เสียเวลาเพิ่ม การวางแผนไว้เป็นช่วงๆจะทำให้การทำงานมีประสิทธิภาพมากที่สุด ลดการแก้และเพิ่มเวลา

เพียงเท่านี้ซึ่งเป็นแก่นที่สำคัญ ก็จะทำให้ท่านได้บ้านในราคาที่ควบคุมได้จากขั้นตอนนี้ ก็คือขั้นตอนของการออกแบบ เพราะถึงแม้จะมีการให้ผู้รับเหมารายย่อยที่ราคาถูกมากมาทำ(ราคาถูกจะมีความเสี่ยงอย่างมาก) แต่ถ้าแบบมีความยากและจำนวนงานที่มาก ยังไงก็ไม่ทำให้ได้ราคาตามที่ต้องการ สำคัญอยู่ที่ขั้นตอนการออกแบบครับ

การออกแบบหากมีการออกแบบอย่างมีการวางแผนงานอย่างเป็นระบบ และมีความรู้ทางด้านสถาปัตยกรรมเป็นอย่างดีแล้ว จะเป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับเจ้าของบ้าน ซึ่งสิ่งนี้บริษัทออกแบบควรมีและใส่ใจ

>>อ่านเพิ่มเติมบทความการออกแบบที่มีคุณภาพได้ที่นี่ คลิก

>>อ่านเพิ่มเติมตั้งแต่บทความแรกได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างบ้านให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการออกแบบและความรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post รับออกแบบบ้าน ที่ควบคุมงบได้ appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

รับออกแบบบ้าน ในขั้นตอนการจะออกแบบบ้าน สิ่งที่ท่านควรจะได้รับจากบ้านที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งก็คือ บ้านจะต้องตอบสนองความต้องการการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างดี

เพราะการใช้ชีวิตประจำวันในแต่ละบุคคลจะมีไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน บ้านในแต่ละหลังก็ควรตอบโจทย์การใช้ชีวิตในแต่ละวันรวมถึงวันพักผ่อนให้แก่เจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี ฟังชั่นการใช้งานควรแปรผันไปตามการใช้สอย สิ่งนี้เป็นสิ่งควรสอบถามและรับความต้องการมาอย่างละเอียด

ซึ่งหากท่านกำลังมองหาแนวบ้านที่คิดว่าไลฟ์สไตล์ของท่านตรงหรือไช่หรือไม่ รวมถึงสไตล์การออกแบบที่ทันสมัยสวยงาม ครั้งนี้เรามีตัวอย่างบ้านที่สวยและน่าสนใจมาให้ท่านเพื่อให้ท่านได้เกิดไอเดียในการสร้างบ้านของท่าน ไปชมกันเลยว่าบ้านหลังนี้จะไช่หรือไม่กับสไตล์ของท่าน

เป็นอย่างไรกันบ้างครับสำหรับแบบบ้านหลังนี้ที่มีการออกแบบที่ถูกต้องตามหลักการทางสถาปัตยกรรมศาสตร์ ที่ให้แนวทางในเรื่องของความทันสมัยสวยงาม การหมุนเวียนอากาศ การถ่ายเทอากาศให้บ้านโปร่งเย็นสบาย ทิศทางลมแสงแดด รวมถึงฟังค์ชั่นการใช้งานในบ้านที่เรียกได้ว่าจัดมาเต็ม ให้ท่านได้ใช้เวลาพักผ่อนของท่านได้อย่างผ่อนคลายและมีความสุขภายในบ้านหลังนี้

ซึ่งหากท่านต้องการจะสร้างบ้านและต้องเข้าสู่ขั้นตอนของการออกแบบนั้น อย่าลืมว่า ท่านต้องแจ้งแก่สถาปนิกให้ละเอียดถึงความต้องการของท่านรวมถึงการใช้ชีวิตประจำวันในแต่ละวันของท่าน ไลฟ์สไตล์ของท่าน ว่าในแต่ละวันนั้นท่านชอบทำอะไรบ้างและกิจกรรมนั้นควรจะอยู่ส่วนไหนของตัวบ้านถึงจะดีที่สุด และนี่ก็จะเป็นอีกหนึ่งความสำเร็จในการออกแบบบ้านตามความต้องการ ที่จะทำให้เจ้าของบ้านพักอยู่ที่บ้านหลังนั้นอย่างมีความสุขครับ

>>อ่านเพิ่มเติมหลักการที่ทำให้บ้านเย็นอยู่สบายได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างบ้านให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการออกแบบและความรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post รับออกแบบบ้าน ความแตกต่างที่4 appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

รับออกแบบบ้าน โดนสถาปนิกชำนาญงาน แบบที่จะทำให้บ้านของท่านไม่ซ้ำไคร มีความสวยงามที่แตกต่างจากทั่วไปรวมถึงฟังค์ชั่นการใช้งานที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว

การออกแบบบ้านนั้นมีบางอย่างที่ไม่สอดคล้องกับการใช้งานจริงซึ่งอธิบายเป็นวิทยาศาตร์ได้ แต่การออกแบบบ้านตามหลักความเชื่อฮวงจุ้ยก็มีอิทธิพลไม่น้อย ซึ่งจะเป็นสิ่งดีไม่น้อยที่ออกแบบออกมาแล้วเจ้าของบ้านรู้สึกอุ่นใจและสบายใจ สามารถพูดคุยกับผู้อื่นได้ถึงบ้านของท่านเองอย่างภูมิใจ นี่เป็นอีกหนึ่งความแตกต่างที่สถาปนิกให้ความสำคัญ

การออกแบบบ้านให้ถูกหลักฮวงจุ้ยนั้นท่านสามารถเข้าไปอ่านอย่างละเอียดได้จากบทความนี้ คลิก ซึ่งท่านจะได้บ้านที่ถูกหลัก ซึ่งสถาปนิกก่อนการออกแบบจะต้องมีการคำนึงถึงเรื่องนี้

และครั้งนี้จะขอยกตัวอย่างบ้านที่ออกแบบได้อย่างสวยงาม และเอาใจสำหรับท่านที่เป็นเจ้าของตึกแถวห้องมุมที่ต้องการจะรีโนเวท หรือท่านที่ต้องการสร้างบ้านบนผืนที่ดินที่เป็นแนวลึก การออกแบบนี้จะตอบสนองความต้องการได้และไม่ผิดหลักฮวงจุ้ยอีกด้วย

ในส่วนของรูปด้านบ้านหลังนี้จะมีการออกแบบโดยยึดถึงแนวที่ดินที่เป็นทรงลึก โดยมีหน้ากว้างอยู่ที่ประมาณ4.5เมตร และออกแบบในสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ให้มีส่วนยื่นส่วนเว้าที่มีมิติ และชูไอเดียการออกแบบแนวผนังที่สวยงาม รับกันกับพื้นต่างระดับที่ออกแบบไม่ให้ตรงจนเกินไป ให้เฉียงแบบมีสไตล์ รวมถึงพื้นที่จอดรถเป็นพื้นอิฐตัวหนอนที่ให้ความเป็นธรรมชาติได้อย่างดีมาก

ประตูทางเข้าบ้านออกแบบให้เป็นวัสดุเหล็กพ่นสีดำ โดยประยุกต์ใช้แผ่นหลังคานำมาดัดแปลงให้เป็นประตูสไลด์สำหรับเลื่อนปิด-เปิดได้และนำไปพ่นสีดำด้าน ส่วนรั่วทำจากเหล็กกล่องมาเชื่อมเป็นระแนงแนวตั้ง เพื่อให้ลมสามารถพัดเข้ามายังตัวบ้านได้ทำให้เกิดอากาศหมุนเวียนพร้อมพ่นสีดำด้าน เพื่อให้เกิดความเข้ากันระหว่างประตูและรั้ว และเนื่องจากธีมการออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ เหล็กจึงเข้ากันได้ดีกับอิฐเปลือยสีส้มสำหรับผนังอีกด้วย

ส่วนบริเวณชั้น3นั้น ต้องการออกแบบให้มีธีมที่คล้ายกันกับตู้คอนเทรนเนอร์ จึงเลือกใช้วัสดุเหล็กแผ่นมายึดกับผนังให้มีลักษณะดูคล้ายกันกับตู้คอนเทรนเนอร์ และนำไปพ่นสีเทาอ่อนเพื่อให้เกิดสีที่ตัดกันของอาคาร

ส่วนที่ยื่นออกมาให้แลดูมีมิติที่แตกต่าง อีกทั้งเป็นเอกลักษณ์สำหรับสไตล์โมเดิร์นด้วย โดยในส่วนที่ยื่นออกมานั้นทำจากวัสดุเหล็กแผ่นเพื่อให้ดูคล้ายกันกับตู้คอนเทรนเนอร์ และออกแบบระแนงเหล็กบังตาไว้สำหรับเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่ชั้น3 ไม่ให้โปร่งหรือโล่งจนเกินไป

บังตาชั้นล่างนี้ต้องการให้เกิดสไตล์ที่แตกต่างไม่ซ้ำใคร ด้วยการใช้แผ่นPUสำหรับภายนอกลวดลายพิเศษที่สั่งไดคัทตามแบบที่ได้ออกแบบไว้ นำมาประกอบและพ่นสีน้ำตาลเข้มตั้งเป็นแผ่นฉากหลังให้มีโทนที่เป็นธรรมชาติเข้ากันกับสีเขียวของต้นไม้ จึงได้เกิดเป็นมุมอีกหนึ่งมุมที่เป็นจุดรวมสายตาได้อีกหนึ่งจุด

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะพบกับส่วนครัวที่อยู่ด้านหน้าพร้อมกับมุมโต๊ะรับประทานอาหาร ซึ่งหลายๆท่านอาจไม่คุ้นเคยกับการที่มีส่วนรับประทานอาหารอยู่ด้านหน้า โดยมักคุ้นกับส่วนรับประทานอาหารและครัวที่อยู่ที่ส่วนหลังบ้านซะมากกว่า แต่กลับกันหากส่วนรับประทานอาหารอยู่ด้านหน้านั้น จะทำให้การรับแขกและการรับประทานอาหารภายในครอบครัว ได้สัมผัสกับสิ่งสวยงามของส่วนตกแต่งด้านหน้าได้มากกว่าการรับประทานอาหารอยู่ในห้องด้านหลังที่ไม่ค่อยเห็นอะไรสวยงามเลย โดยส่วนพักผ่อนหรือรับแขกจะแยกไปอยู่อีกส่วนหนึ่งถัดไปซึ่งมีความเป็นส่วนตัวอยู่เช่นกัน

ครัวนั้นเป็นโทนสว่างสีขาวสะอาดตาแบบเรียบๆเน้นเก็บสิ่งของครัวได้อย่างหลากหลาย ที่มีพื้นที่เก็บของได้อย่างมากมายทำให้สิ่งของที่ไม่จำเป็นไม่ต้องกระจัดกระจายอยู่ด้านนอก ซึ่งดูแล้วหากไม่มีการจัดให้ดีจะแลดู”รก”ได้

ส่วนรับแขกซึ่งเป็นจุดพักผ่อนได้อีกหนึ่งจุด โดยตกแต่งให้เป็นธรรมชาติด้วยการใช้ไม้พื้นเป็นไม้จริงย้อมสีเข้มแต่โชว์ลายไม้ชนิดกึ่งเงากึ่งด้าน เพื่อให้เหมือนจริงมากที่สุด โดยการใช้พื้นสีเข้มนี้จะช่วยให้เกิดการตัดกันของสี ให้เป็นทูโทนโดยอัตโนมัติ ทำให้พื้นนั้นเด่นขึ้นและเป็นจุดสนใจได้จากความสวยงามของสีไม้พื้นที่เลือกนั่นเอง

ส่วนของบันไดทางขึ้นและระเบียงกระจกเทมเปอร์นั้น ก็ใช้วัสดุชนิดเดียวกันกับพื้นคือใช้ไม้จริงย้อมสีเข้มโชว์ลายไม้ และส่วนบันไดเนื่องจากไม่สูงจนเกินไป จึงไม่ออกแบบให้มีราวบันได ก็เพื่อให้เกิดความโปร่งและความสวยงาม

ส่วนพักผ่อนทำงานและอ่านหนังสือ เป็นมุมที่เน้นความโปร่งเพื่อให้เกิดความสงบและสร้างจินตนาการ โดยเน้นความเรียบและสะอาดตาเช่นเดียวกับสีของห้องครัวด้านล่าง การมีหน้าบานตู้เป็นจำนวนมากก็เพื่อบังไม่ให้เห็นสิ่งของภายในตู้ ซึ่งหากไม่มีการจัดที่ดีจะทำให้เกิดความรกและไม่สวยงามได้

ห้องน้ำเน้นโทนสีขาวสะอาดตารวมถึงกระเบื้องผนังซึ่งก็ใช้โทนสีอ่อนเช่นกัน แต่ก็มีตัดกันบ้างกับท็อปแกรนิตสีดำอินเดีย เพื่อไม่ให้ห้องนี้ดูจืดจนเกินไป และการที่ห้องน้ำมีขนาดไม่ใหญ่มากนัก จึงใช้กระจกเงาใบใหญ่เพื่อทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น รวมถึงเคาร์เตอร์ที่ยังคงมีรูปแบบลิ้นชักสีขาวเช่นเดียวกับส่วนอื่นๆภายในบ้านที่เน้นเก็บสิ่งของได้ ลดการวางที่อาจทำให้รบและไม่มีระเบียบ

บ้านหลังนี้เน้นการออกแบบที่เน้นธรรมชาติ โปร่ง มีการจัดวางที่ดีและไม่แย้งกับหลักฮวงจุ้ย ทำให้เจ้าของบ้านที่ชอบการออกแบบลักษณะนี้ จะได้เกิดความสบายใจ โดยเฉพาะสำหรับเจ้าของบ้านที่เน้นเรื่องนี้เป็นพิเศษ

>>ท่านสามารถอ่านบทความเกี่ยวกับทิศแสงแดดได้ที่นี่ คลิก

>>ท่านสามารถอ่านบทความเกี่ยวกับทิศทางลมเริ่มตอนที่1ได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างบ้านให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการออกแบบและความรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post รับออกแบบบ้าน ความแตกต่างที่3 appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

รับออกแบบบ้าน เราคือรูปแบบบริษัท ที่รับออกแบบบ้านบนความแตกต่างที่ไม่ต้องการให้แบบบ้านเป็นแบบเดิมๆอีกต่อไป บ้านที่ออกแบบไปต้องทันสมัยสร้างความภาคภูมิใจได้ เพราะบ้านไม่ได้สร้างบ่อยหรือเปลี่ยนได้บ่อยเหมือนสิ่งอื่น การออกแบบจึงต้องมีการกำหนดเงื่อนไขที่ต้องคำนึงในการออกแบบเพื่อให้เกิดประสิทธิภาพอย่างสูงสุด

การออกแบบบ้านที่ต้องคำนึงถึงในส่วนที่ 2 ซึ่งในครั้งที่แล้วได้กล่าวถึงความแตกต่างในส่วนของความทันสมัยที่จำเป็นต้องมีไปแล้ว (อ่านได้ที่นี่ คลิก ) การออกแบบบ้านที่ดียังต้องมีการทำให้บ้านเย็นสบายได้อีกด้วยโดยยึดหลักการของทิศทางลมและแสงแดดด้วย

การออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางลมและแสงแดด มีความสำคัญอย่างมาก อ่านอย่างละเอียดได้ตั้งแต่บทความนี้ คลิก

การออกแบบที่ได้คำนึงถึงทิศทางลมแสงแดดและช่องระบายลมต่างๆนั้น จะทำให้ได้บ้านที่เย็นสบายและตอบโจทย์การทำกิจกรรมต่างๆในใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว บางครั้งการทำกิจกรรมนอกบ้านหรือในตัวบ้านในแต่ละช่วงเวลาก็ย่อมมีมุมที่เจ้าของบ้านต้องการ มุมหรือส่วนนั้นควรได้รับความร่มรืนปราศจากแสงแดดส่องและมีลมพัดที่เย็นสบาย จึงจะสัมฤทธิ์ผลในส่วนของงานออกแบบที่มีคุณภาพ

จะขอยกตัวอย่างบ้านที่ออกแบบมาอย่างสวยงามและถูกต้องตามหลักการออกแบบที่อาศัยหลักการต่างๆเหล่านี้ โดยบ้านหลังนี้เป็นบ้านที่ออกแบบมาด้วยแนวคิดแห่งความทันสมัย ที่ยังแผงไปด้วยส่วนประกอบของธรรมชาติด้วยการนำไม้มาเป็นวัตถุดิบในการทำให้บ้านหลังนี้สวยแบบสมัยใหม่

ในส่วนของแปลนนั้นมีการออกแบบให้มีส่วนรับลม กระจายลมและทางลมออกเพื่อให้ไหลผ่านและวนเข้าสู่ตัวบ้านได้ รวมถึงมีสระน้ำ/บ่อน้ำโดยรอบตัวบ้านทำให้ได้รับไอระเหยเย็นๆจากบ่อน้ำได้ตลอดเวลา

ในส่วนของด้านนอกตัวบ้าน มีการออกแบบรั้วและทางเข้าให้มีความทันสมัยสวยงาม และยังได้ความโปร่งทำให้ลมสามารถพัดเข้าสู่ตัวบ้านได้ง่ายขึ้น

ตัวบ้านมีการประยุกต์ใช้ไม้มาเป็นส่วนประกอบในงานตกแต่ง ทำให้ได้สัมผัสถึงธรรมชาติและยังช่วยส่งสไตล์ให้บ้านหลังนี้ดูทัยสมัยขึ้นได้อีกด้วย พุ่มไม้ตกแต่งนั้นมีการจัดวางให้เกิดพื้นที่สีเขียวซึ่งรับกันกับส่วนตกแต่งที่เป็นไม้ ทำให้เกิดเป็นความเป็นธรรมชาติที่ลงตัว รวมถึงบ่อน้ำโดยรอบตัวบ้านที่ให้ความชุ่มชื้นเย็นสบายและยังให้ความสวยงามแบบธรรมชาติได้อีกด้วย

บันไดที่ออกแบบมาอย่างสวยงามและสะท้อนถึงไอเดียความคิดที่ไม่ซ้ำไคร เป็นบันไดที่มีการนำระแนงไม้มาตกแต่งและย้อมสีให้เกิดความสวยงาม ถือได้ว่าเป็นจุดรวมสายตาได้อีกหนึ่งจุดเลยสำหรับช่องบันไดนี้

โดยรวมแล้วถือว่าบ้านหลังนี้ออกแบบมาได้อย่างลงตัวในทุกๆด้าน ความสวยงามทันสมัย การคำนึงถึงทิศทางลมและแสงแดด ความเย็นของตัวบ้าน อรรถประโยชน์ในการใช้สอย รวมถึงดีไซน์ที่สะท้อนไอเดียที่ไม่ซ้ำไคร และสิ่งต่างๆที่กล่าวมาทั้งหมดนี้สามารถสร้างให้เกิดขึ้นได้จริง

หากท่านเป็นหนึ่งที่ต้องการจะออกแบบบ้าน บ้านนั้นจะต้องสะท้อนตัวตนของท่านได้ และสามารถสร้างความภูมิใจให้กับท่านได้ รวมถึงต้องตอบสนองการใช้งานในชีวิตประจำวันในการทำกิจกรรมต่างๆภายในบ้านได้ บ้านถึงจะสร้างความสุขให้กับท่านได้อย่างแท้จริง

>>ผลงานการตกแต่งภายในบ้านเดี่ยวของบริษัท คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างบ้านให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการออกแบบและความรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post รับออกแบบบ้าน ความแตกต่างที่2 appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.