คราบปูนซีเมนต์ ยาแนว เป็นปัญหาที่เจ้าของบ้านมักพบเจอเสมอเมื่อช่างทำงานแล้วไม่เก็บงานให้เรียบร้อยก่อนส่งมอบงาน อันจะทำให้ท่านต้องกลุ้มใจและมานั่งล้างนั่งขัดเอง ซึ่งเมื่อลงมือทำไปแล้วก็ไม่สามารถล้างคราบเหล่านั้นให้ออกไปได้

2 สาเหตุที่ท่านต้องพบเจอกับคราบปูนซีเมนต์ ยาแนว มีดังนี้

1 ผิวกระเบื้องไม่ไช่ชนิดมันเงา ผิวกระเบื้องเงาชนิดแกรนิตโต้มักไม่ฝังคราบจึงไม่เคยพบปัญหา แต่ปัญหาที่พบส่วนใหญ่มักเกิดจากผิวมันถึงผิวขลุขละ เพราะฉะนั้นหากท่านใช้กระเบื้องผิวลักษณะเช่นนี้ ท่านต้องใส่ใจเป็นพิเศษ โดยกำชับให้ช่างส่งงานในสภาพที่ผิวกระเบื้องแห้งสนิทเท่านั้น ไม่ควรรับส่งมอบงานในพื้นที่ล้างน้ำใหม่ๆเพราะจะไม่เห็นคราบเหล่านี้เลย หากขณะพื้นแห้งแล้วพบเห็นท่านจะได้แจ้งช่างให้ทำความสะอาดได้ทันท่วงที

2 ช่างไม่ทำการล้างคราบให้ก่อนส่งมอบงาน ช่างที่มีประสบการณ์นั้นจะรู้ดีและทำความสะอาดให้ก่อนส่งมอบงานอยู่แล้วโดยท่านไม่ต้องทักถ้วงเลย แต่หากเจอช่างที่ประสบการณ์น้อย ช่างเหล่านี้จะแค่ล้างน้ำสะอาดให้ก่อนส่งมอบงาน ซึ่งคราบเหล่านี้ท่านจะพบเจอได้ในเช้าวันรุ่งขึ้น

**เมื่อพบเจอปัญหาเหล่านี้แล้วส่วนใหญ่เจ้าของบ้านมักทำการแก้ปัญหาด้วยตนเอง ซึ่งนั่นคงไม่ได้ผลแน่ โดยสิ่งที่เป็นการแก้ปัญหาที่ไม่ถูกต้องและไม่ควรทำคือ

1 ล้างพื้นด้วยน้ำเปล่า การล้างน้ำเปล่าจะไม่สามารถล้างคราบปูน ยาแนวออกได้

2 ล้างพื้นหรือผนังด้วยผงซักฟอก หรือน้ำยาล้างห้องน้ำ การล้างด้วยน้ำผงซักฟอกหรือน้ำยาล้างห้องน้ำก็ยังไม่สามารถล้างออกได้หมดจด ยังคงทิ้งคราบได้อยู่ดี และท่านจะเหนื่อยเปล่าอีกด้วย

3 การใช้สก็อตไบร์ขัด การล้างด้วยการใช้แปรงเช่นนี้หากเป็นของใหม่นั้นจะสร้างรอยขีดข่วนให้กับพื้นได้ และยังไม่สามารถล้างให้ออกได้อีกด้วย

4 การถูพื้นด้วยผ้า ยิ่งไม่ได้ผลเลย เพราะผ้าที่นุ่มไม่สามารถขจัดคราบออกได้

สิ่งที่แก้ไขได้โดยไม่ทำให้เหนื่อยแรงเปล่าคือ “น้ำยาล้างคราบปูนซีเมนต์”

” วิธีการใช้คือการนำน้ำยาเททิ้งไว้ 5-10นาที แล้วใช้แปรงขัดออก แล้วล้างด้วยน้ำสะอาด”

เพียงเท่านี้ก็สามารถล้างคราบปูนซีเมนต์และคราบยาแนวรวมถึงคราบปูนฝังแน่นอื่นๆออกได้หมด โดยสามารถหาซื้อได้ตามร้านวัสดุก่อสร้างทั่วๆไป

แต่สิ่งที่เป็นปัญหาใหญ่จนผู้เขียนต้องเขียนเรื่องนี้ขึ้นมาก็คือท่านเจ้าบ้าน “ไม่รู้เลย “ และคิดว่าเป็นเพียงคราบสกปรกทั่วไป จึงคิดว่าล้างด้วยวิธีทั่วไปก็ออกหมด แต่เมื่อล้าง”ไม่ออก”บวกกับ”ไม่รู้” จึงเป็นที่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่กังวล จึงนับเป็นเรื่องเส้นผมบังภูเขาอย่างแท้จริง

เมื่อสิ่งที่เกี่ยวกับงานก่อสร้างเจ้าของบ้านที่ไม่ได้มีความรู้โดยตรง จำเป็นที่ต้องพึ่งคนที่มีความรู้มากกว่ามาทำงานแทนให้ สิ่งที่สำคัญก็คือ เมื่อได้รับความไว้วางใจจากเจ้าของบ้านแล้ว ผู้รับเหมาหรือช่างเหล่านั้นจำเป็นต้องแสดงความเป็นมืออาชีพด้วยการส่งมอบงานคุณภาพให้แก่เจ้าของบ้าน โดยไม่ต้องให้เจ้าของบ้านมาปวดหัวกับสิ่งเหล่านี้เลย

แต่..เมื่อเกิดเหตุการณ์ขึ้นแล้วจากสาเหตุอะไรก็แล้วแต่ ผู้เขียนจึงขอเป็นสื่อกลางในการถ่ายทอดสิ่งที่ท่าน”ไม่รู้” ให้ท่านได้ทราบ และแก้ไขปัญหาเหล่านั้นให้จบลงได้นั่นเอง..

>>โครงสร้างซ่อมได้ไหม คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบก่อสร้างและรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการก่อสร้างเบื้องต้นให้แก่ท่านด้วยด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องนั้น จะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทัน อันจะทำให้ท่านได้รับแต่สิ่งที่ดีที่ถูกต้องนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบก่อสร้าง รีโนเวท และตกแต่งภายในอาคารทุกประเภทด้วยสถาปนิกและมัณฑนากรมืออาชีพ รวมถึงทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post คราบปูนซีเมนต์ ยาแนว appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.

งานซ่อมโครงสร้างอาคาร ในงานรีโนเวทอาคารเก่าอายุมากกว่า20ปีนั้น หลีกหนีไม่พ้นแน่นอนในเรื่องของงานโครงสร้างอาคารที่มีการชำรุดไปตามกาลเวลา ก่อนการตกแต่งต้องมีการซ่อมแซมโครงสร้างเดิมที่ชำรุดก่อนแล้วถึงจะดำเนินการตกแต่งความสวยงามใหม่เข้าไปได้

ในงานซ่อมโครงสร้างอาคารนั้นจะต้องแบ่งการซ่อมออกเป็นประเภทๆ เพื่อที่จะเลือกซ่อมและจัดหาวัสดุมาใช้ได้ตรงกับความเสียหายมากที่สุด โดยในงานซ่อมโครงสร้างที่ผู้เขียนพบบ่อยมากที่สุดนั้นจะขอแบ่งออกได้ดังนี้

1 ความเสียหายต่อเสาโครงสร้างของอาคาร จะมีความเสียหายโดยอาจเกิดจากคอนกรีตโครงสร้างร้าวและทำให้มีความชื้นจากน้ำดันเหล็กโครงสร้างให้ขึ้นสนิมและกระเทาะคอนกรีตโครงสร้างปริแตกออกจากเสาอาคาร เผยให้เห็นถึงเหล็กในที่ขึ้นสนิม หากเจอสภาหน้างานเช่นนี้ให้ทำการซ่อมแซมให้สมบูรณ์ก่อนการตกแต่ง

2 ความเสียหายจากคานรับน้ำหนัก เป็นการแตกร้าวของคอนกรีตที่เกิดจากความชื้นอีกเช่นกัน และต้องได้รับการซ่อมแซมก่อนทำการตกแต่ง งานรีโนเวทถึงจะออกมาสวยงามคงทนและสมบูรณ์

3 ความเสียหายจากพื้นเท ที่มีปัญหาน้ำซึมและคอนกรีตแตกร้าวจนเห็นเหล็กใน ความเสียหายดังกล่าวจะทำให้ความแข็งแรงของพื้นลดหายไปจึงมีความจำเป็นต้องซ่อมแซมให้สมบูรณ์ก่อนทำการติดตั้งงานตกแต่งอื่น เช่น ฝ้าเพดาน เป็นต้น

ในการซ่อมแซมโครงสร้างของอาคารนั้นควรใช้คอนกรีตที่มีความหนาแน่นสูงรับแรงอัดได้สูง โดยส่วนใหญ่จะใช้เป็น ปูนเกราต์ เนื่องจากมีคุณสมบัติเหมาะแก่งานซ่อมแซมโครงสร้างมากกว่าคอนกรีตทั่วไป

ปูนเกราต์ คือ ปูนสำเร็จรูปชนิดที่มีส่วนผสมของปูนซีเมนต์ ทราย และส่วนผสมอื่นๆ ตามสูตรของผู้ผลิต เมื่อผสมน้ำพร้อมใช้งานแล้วจะมีคุณสมบัติไหลตัวดีสามารถไหลเข้าไปตามซอกมุมต่างๆ ได้  มีการหดตัวน้อย  ไม่มีการแยกตัวหรือแยกชั้น  และสามารถรับกำลังอัดได้สูงภายในเวลาอันรวดเร็ว เพราะมีระยะเวลาการแข็งตัวสั้นแม้จะอยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีอุณหภูมิและความชื้นสูง เนื่องจากมีการหดตัวน้อยและรับกำลังอัดได้สูงนี้เอง ทำให้ปูนเกราต์เหมาะกับการใช้งานส่วนที่เกี่ยวข้องกับเครื่องจักร อย่างเช่น ฐานเครื่องจักร เทยึดปิดหัวสกรู หรือโครงสร้างขนาดใหญ่หรือมีรอยต่อเยอะ อย่างเช่น ตอม่อ  ฐานรางรถไฟ ฐานแบบหล่อขนาดใหญ่ เทพื้นใหม่ทับหน้าพื้นเดิม   นอกจากนี้ ยังสามารถใช้ฉาบซ่อมรอยแตกกะเทาะของโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือฉาบเก็บความเรียบร้อยระหว่างชิ้นส่วนหรือรอยต่อต่างๆได้ดี  รวมทั้งใช้ฉาบปิดทับรอยร้าวเล็กๆ น้อยๆ ต่างๆได้ดีอีกด้วย 

ซึ่งในขั้นตอนของการซ่อมแซมนั้นจะต้องสำรวจความเสียหายและประเมินถึงวัสดุคอนกรีตที่จะต้องนำมาใช้ในงานซ่อมแซมเป็นหลักซึ่งในบทความนี้ผู้เขียนจะขอใช้ปูนซีเมนต์ซ่อมแซมของSika (มิได้โฆษณาแต่อย่างได อาจใช้ยี่ห้ออื่นก็ได้ เพียงแต่เลือกจากประสบการณ์ที่เคยใช้และได้ผลดี) โดยแบ่งออกได้เป็น2ประเภทใหญ่ๆในงานรีโนเวทอาคาร ดังนี้

SikaGrout®-212-11 ซีเมนต์มอร์ต้าพิเศษผสมเสร็จ ใช้เทเกร้าท์ปรับระดับได้เอง สามารถรับกำลังอัดได้สูง และไม่เกิดการหดตัว (Non-Shrinkage) การใช้จะใช้สำหรับงานซ่อมแซมครงสร้างที่แตกร้าวตามเสาและคาน สามารถทำได้โดยทำแบบรอบและซ่อมแซมเหล็กโครงสร้างให้เรียบร้อยก่อนเทกรีตซ่อมแซมลงไป

Sika MonoTop®-615 HB ซีเมนต์มอร์ต้าแบบส่วนผสมเดียว น้ำหนักเบาและให้ความคงตัวสูง สำหรับงานฉาบซ่อมในแนวเหนือศีรษะ เป็นคอนกรีตที่ใช้ซ่อมแซมรอยแยก รอยแตก รูโพรง ตามดในคอนกรีต หรือ ใช้ซ่อมแซมคอนกรีตที่แตกหลุดร่อน อันเนื่องมาจากสนิมในเหล็กเสริม

จะเห็นว่างานซ่อมโครงสร้างอาคารนั้นมีความจำเป็นที่ต้องทำก่อนงานตกแต่งและช่างผู้ทำงานควรมีความรู้อย่างดีเพียงพอที่จะซ่อมแซมงานโครงสร้างนั้นได้อย่างถูกต้องภายใต้มาตราฐานทางวิศวกรรม เพื่อให้อาคารที่รีโนเวทนั้นจะสามารถกลับมาใหม่สวยงามและอยู่ได้ในอีกหลาย10ปี คุ้มค่าที่เจ้าของอาคารได้จ่ายเงินบูรณะแล้วได้อาคารที่ใหม่เสมือนสร้างใหม่เลยทีเดียว

สำหรับท่านเจ้าของอาคารเก่าที่มีปัญหาเรื่องงานโครงสร้างนั้น นี่เป็นคำตอบที่จะช่วยให้ท่านได้สบายใจได้ว่าโครงสร้างอาคารนั้นสามารถซ่อมให้กลับมาใช้งานได้เหมือนใหม่ได้แต่ช่างที่จะทำงานนั้นต้องมีคนคุมงานที่มีความรู้อย่างดีและควบคุมคุณภาพอย่างใกล้ชิด และอาคารเก่านี้ก็จะอยู่กับท่านไปอีกนานแสนนานเลยครับ

>>อ่านเพิ่มเติมบทความเกี่ยวกับงานรีโนเวทให้ได้มาตราฐานทางวิศวกรรมที่นี่ คลิก

บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

The post งานซ่อมโครงสร้างอาคาร appeared first on รับรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ ออกแบบร้านอาหาร กาแฟ ร้านค้าทุกประเภท.