เปรียบเทียบราคาอย่างเดียวคือคำตอบที่ไช่จริงหรือ?

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบ ก่อสร้าง และรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเราเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้เบื้องต้นในงานก่อสร้างที่ท่านไม่รู้อีกด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีให้งานของท่านนั่นเอง”

เปรียบเทียบราคางานก่อสร้าง

เปรียบเทียบราคางานก่อสร้างและตกแต่ง

เปรียบเทียบราคา เป็นสิ่งที่เจ้าของงานหลายท่านนำมาใช้ในกระบวน

การพิจารณาเลือกผู้รับเหมามาทำงานก่อสร้าง รีโนเวท ตกแต่งบ้าน หรืออื่นๆ แต่สิ่งนี้คือสิ่งที่ถูกต้องทั้งหมดแล้วจริงๆหรือ

ผู้เขียนขออธิบายว่างานก่อสร้างและตกแต่งมีอะไรมากกว่าการเปรียบเทียบราคาเพียงอย่างเดียว งานก่อสร้างและตกแต่งต้องมีทั้งมาตรฐานของงานที่ถูกต้องตามวิศวกรรม ระยะเวลาการทำงานที่ต้องตรงต่อเวลา ทีมงานที่มี  ฝีมือที่ดีในการทำงาน และความมั่นคงทางการเงิน สิ่งเหล่านี้ล้วนสำคัญทั้งสิ้น

ก่อนอื่นให้ท่านทำความรู้จักกับประเภทและการเลือกผู้รับเหมากันก่อน คลิก

“แล้วท่านคิดว่ามาตรฐานที่ดีเหล่านี้วัดกันด้วยราคาว่าไครถูกกว่ากันได้จริงๆหรือ?”

เปรียบเทียบราคางานก่อสร้าง
มาตราฐานคือสิ่งสำคัญในงานก่อสร้างและตกแต่ง

1 การทำงานก่อสร้างและตกแต่งที่ต้องทำงานให้เสร็จตรงต่อเวลา แสดงว่าต้องมีทีมงานและความพร้อม คือต้องมีคนมีทีมช่างมากกว่าไช่ไหม? ถ้าไช่ การที่มีจำนวนช่างมากกว่าเพื่องานที่เร็วกว่า ย่อมมีค่าใช้จ่ายและมีสิ่งจูงใจช่างให้ทำงานมากกว่าไช่ไหม

2 มาตรฐานทางวิศวกรรมที่ถูกต้อง จะต้องใช้เครื่องมือในการตรวจสอบการทำงานที่ดีเพื่อให้การวัดผลได้ค่าที่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม การตรวจสอบคุณภาพทางวิศวกรรมในงานที่ทำ รวมถึงการควบคุมงานให้มีคุณภาพนั้น จะต้องมีค่าจ้างในการทำงานไช่หรือไม่? ถ้าหากมี แสดงว่าต้นทุนการทำงานจะต้องสูงกว่าการทำงานที่ไม่มีการตรวจสอบไช่ไหม?

3 งานที่ฝีมือดี งานสวยงาม และงานเฉพาะด้าน จะต้องใช้ช่างที่มีประสบการณ์เฉพาะในการทำงาน แล้วท่านคิดว่าช่างที่มีฝีมือดีนั้น มีค่าแรงเท่ากับช่างทั่วไปหรือไม่? ถ้าไม่เท่า แสดงว่าการใช้ช่างที่มีฝีมือมีความชำนาญเฉพาะ จะมีค่าจ้างที่สูงกว่าไช่ไหม

4 การมีบริการที่ดี มีความซื่อสัตย์ ซื่อตรง มีการรับประกันผลงาน ท่านอยากได้สิ่งเหล่านี้ไหม แล้วระหว่างมีกับไม่มีท่านต้องการแบบไหน ถ้าท่านต้องการให้มี ท่านคิดว่าการรับประกันจะต้องมีการบวกความเสี่ยงเข้าไปหรือไม่ แล้วราคาจะเท่ากันกับงานที่ไม่มีการรับประกันหรือเปล่า?

ทั้ง 4 หัวข้อนี้ เป็นสิ่งที่ผู้เขียนคิดว่ามีความสำคัญในการตัดสินใจ สำหรับผู้ที่ไม่ได้มีความรู้ทางงานก่อสร้างมากนัก หรือรู้ครึ่งๆกลางๆ ควรจะต้องทราบ เพราะการตัดสินใจในการก่อสร้างนั้นไม่ได้”ง่าย” อย่างที่ท่านเข้าใจ ในงานก่อสร้างนั้นมีปัจจัยร่วมอย่างมากมายเพื่อให้เกิด”คุณภาพงานที่ดีควบคู่ไปกับความพอใจของผู้ว่าจ้าง”

ราคาที่ถูกกว่าจึงไม่ไช่คำตอบเพียงอย่างเดียวในการเลือกผู้รับเหมาที่ดี

เปรียบเทียบราคางานก่อสร้าง
ราคาถูกไม่ไช่คำตอบสุดท้ายที่ถุกต้อง

มีเคสมากมายที่โทรมาหาผู้เขียนเพื่อที่จะให้ทำการเสนอราคางานแล้วนำราคาไปเปรียบเทียบเพื่อหาราคาถูกที่สุด แต่ผู้เขียนได้ให้เหตุผลถึงปัจจัยในการเลือกผู้รับเหมาไปว่าไม่ไช่แค่การเทียบราคาแล้วเอาราคาถูกกว่าเพียงอย่างเดียวถึงจะได้ผู้รับเหมาที่ดีและคุ้มค่าที่สุด ผู้เขียนเองนั้นไม่ได้ไปแข่งราคาด้วยเพราะผู้เขียนเน้นทำงานที่มีคุณภาพมากกว่าการเน้นราคาที่ต่ำที่ถูกที่สุดเพื่อเอาชนะ แต่ลูกค้าท่านนั้นมีความมั่นใจในตัวเองสูงมากและไม่ได้เชื่อในสิ่งที่ผู้เขียนอธิบายเหตุผลไป ผ่านไป 3 เดือนก็ได้โทรกลับมาหาใหม่เนื่องจากงานไม่จบ ผู้รับเหมาที่ราคาถูกที่สุดที่ได้ให้งานไปนั้นทำงานไม่มีคณภาพ งานเสียหาย งานช้า เบิกเงินบ่อยแต่งานไม่คืบหน้า สุดท้ายผู้เขียนจึงต้องตามไปเก็บไปแก้งานให้ โดยเงินที่เสียไปกับชุดแรกกับการเสียเพิ่มครั้งหลังเพื่อแก้งานนั้นแพงกว่าให้ผู้รับเหมาดีๆทำงานให้ตั้งแต่ตอนแรก

สิ่งที่ต้องมาควบคู่กันกับการพิจารณาเลือกผู้รับเหมานั้นคือคุณภาพงานที่ดีและมีความรับผิดชอบ หากได้ราคาถูกสุดแล้วควรตรวจสอบดูความเป็นจริงถึงงานที่เคยทำด้วยว่าเป็นงานที่ทำจริงๆหรือไม่หรือแค่แอบอ้างผลงานคนอื่น และตรวจดูใบเสนอราคาให้ถี่ถ้วนชัดเจนถึงวัสดุที่ใช้ในการทำงาน อ่านเพิ่มเติมเรื่องนี้ คลิก ส่วนการเสนอราคาก็ควรศึกษาให้ถี่ถ้วนป้องกันสัญญาไม่ครอบคลุมและตรวจBOQ ศึกษาBOQ คลิก

ขอสรุปอีกครั้งถึงขั้นตอนการเลือกผู้รับเหมาให้คุ้มค่าที่สุด แต่คุ้มค่าในที่นี้นี้ไม่ไช่ราคาถูกที่สุดแล้วจบสรุปเลือกเลยนะ แต่โดยรวมนั้นจะถูกและคุ้มค่าที่สุดจากหลายๆปัจจัยในงานก่อสร้าง

1 ราคายุติธรรม ราคายุติธรรมที่ว่านี้คือต้องมีเหตุผลที่มาที่ไป หากราคาสูงกว่าคู่แข่งนั้นจะต้องสูงกว่าด้วยมาตรฐานที่ได้รับ เช่น มีการควบคุมคุณภาพงานจากผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน มีการรับประกันผลงาน มีทีมงานพร้อมให้งานเสร็จตรงต่อเวลา หรือมีขั้นตอนการทำงานที่ยากกว่าแต่แลกมาด้วยความสวยงามและถูกต้องตามมาตราฐานทางวิศวกรรม หากราคาคู่เทียบถูกกว่านี้แต่ไม่มีสิ่งเหล่านี้เลยก็แสดงว่าราคาที่แพงกว่านั้นแลกมาด้วยมาตราฐาน ซึ่งก็ถือว่าเป็นราคาที่ยุติธรรม นั่นก็แสดงว่าท่านกำลังได้สิ่งที่เป็นมาตรฐานงานที่ดี ซึ่งท่านต้องพิจารณาเองว่าท่านต้องการไหม

2 คุณภาพงานดี สิ่งที่ต้องพิจารณาควบคู่ไปกับราคาคือคุณภาพงานที่ดีและถูกต้องได้มาตราฐานทางวิศวกรรม หากเทียบราคาแค่ได้ราคาถูกกว่าแล้วให้งานเลย แต่ไม่ดูคุณภาพของงานของผู้รับเหมาเลย หรือผู้รับเหมาให้ท่านดูผลงานคนอื่นที่ไม่ไช่ผลงานตัวเอง ท่านอาจได้งานที่ถูกจริงตามที่ท่านต้องการแต่คุณภาพงานไม่ผ่าน เมื่องานไม่ผ่านไม่สวยงาม ท่านจึงต้องให้ผู้รับเหมาแก้งานเพื่อให้ท่านนั้นพึงพอใจ แต่การแก้งานให้ดีให้ถูกใจนั้นผู้รับเหมาต้องใช้ต้นทุนการแก้ที่ต้องหามาเพิ่มอย่างแน่นอน เมื่อผู้รับเหมารู้สึกว่าทำไปไม่คุ้มกับที่ต้องได้กำไรและเริ่มเข้าเนื้อแล้ว ส่วนใหญ่จึง“ทิ้งงาน” นี่เป็นปัญหาใหญ่ในวงการก่อสร้างเลยทีเดียว เพราะราคาถูกที่ต้องต่อสู้กันเพื่อให้ได้งานนั้น จะถูกต้นทุนบังคับ ทำให้ผู้รับเหมาจ้างช่างลูกมือในอัตราค่าแรงรายวันที่สูงมากไม่ได้ เพราะช่างฝีมือดีไว้ใจได้นั้นราคาค่าตัวรายวันไม่ถูกเลย ทำให้ผู้รับเหมารายนั้นทำกำไรไม่ได้ จึงต้องหาจ้างช่างทั่วไปที่ “พอทำงานได้” และทำงานได้หลายประเภทมาทำงาน ให้ ซึ่งหากผู้รับเหมาควบคุมช่างเหล่านั้นได้ไม่ดีหรือรับงานซ้อนมากๆ จนไม่มีเวลาได้ควบคุมดูแลอย่างใกล้ชิด หรือไม่มีโฟร์แมนควบคุมการทำงานแทน การแก้งานจึงเกิดขึ้นอย่างแน่นอน และนี่เป็นสิ่งที่ท่านไม่ทราบเลย ซึ่งก็ไม่แปลกเพราะท่านไม่ได้ทำงานและคลุกคลีอยู่ในวงการนี้ นี่จึงเป็นสิ่งที่ผู้เขียนต้องทำบทความประเภทแบบนี้อยู่เสมอ เพื่อให้ท่านได้เห็นอีกมุมมองที่ท่านไม่ค่อยทราบ

3 มีทีมงานพร้อมให้งานเสร็จตรงต่อเวลา การมีทีมงานพร้อมจะทำให้งานคืบหน้าไปได้อย่างรวดเร็ว และคำว่า”ทีมงาน”คือทีมงานเฉพาะที่มีช่างอย่างหลากหลายไว้บริการ ไม่เป็นการหมุนเวียนช่างทำ กล่าวคือ ช่างกระเบื้องก็กระเบื้องอย่างเดียว ช่างเหล็กก็เหล็กอย่างเดียว ช่างปูนก็ปูนอย่างเดียว เป็นต้น เพราะการมีทีมงานที่พร้อมและเฉพาะทางแบบนี้จะทำให้ไม่ต้องเกิดการ”รองาน” เช่น เมื่อถึงงานก่อฉาบได้แล้ว แต่ขึ้นงานไม่ได้เพราะช่างที่จะก่ออิฐฉาบปูนนั้นตอนนี้ติดเชื่อมเหล็กอยู่เพราะเป็นช่างคนเดียวกัน นี่คือปัญหา”งานช้า” เพราะแทนที่จะส่งช่างเข้าลงงานที่สามารถทำได้เลยกลับต้องรออีก2-3วัน แต้ถ้าเป็นงานที่มีขนาดเล็ก เช่นงานต่อเติมเล็กๆนั้นก็ไม่เป้นไร แต่ถ้าเป็นงานรีโนเวทที่เป็นขนาดใหญ่ขึ้นมาหรืองานก่อสร้างและตกแต่งที่มีระยะเวลาที่งานต้องเสร็จให้ทันหรือกำหนดไว้แล้ว จะใช้การหมุนเวียนช่างแบบนี้ไม่ได้ เพราะงานจะไม่เสร็จตรงตามกำหนด การคัดเลือกผู้รับเหมาที่มีทีมงานเฉพาะพร้อมจึงเป็นสิ่งที่มีความสำคัญมากเลยทีเดียว

เปรียบเทียบราคางานก่อสร้าง

4 มีการรับประกันผลงาน แน่นอนว่าการรับประกันผลงานมีความสำคัญเพราะหากงานอยู่ในประกัน ท่านจะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรอีก แต่ต้องมีความน่าเชื่อถือเพียงพอ เพราะผู้รับเหมาบางชุดตอนรับงานก็บอกว่ารับประกันผลงานให้แต่พอเรียกใช้เข้าจริงๆก็ไม่มา การรับประกันต้องมีเอกสารยืนยันที่เชื่อถือได้ ซึ่งหากการเปรียบเทียบเลือกผู้รับเหมานั้นนอกจากราคาถูกกว่าแต่ไม่มีรับประกันหรือมีแต่ไม่น่าเชื่อถือ กับงานราคาสูงกว่าไม่มากแต่มีการรับประกันเป็นลายลักษณ์อักษรแลมีที่อยู่องค์กรที่น่าเชื่อถือกว่ามากและง่ายต่อการติดตามงานรับประกัน ท่านจะเลือกแบบไหน?

แน่นอนว่าการคัดเลือกผู้รับเหมานั้นหากดูแค่ราคา“ถูกกว่า” นั้น ยังไม่ถูกต้องซะทีเดียว ท่านจะต้องดูคุณภาพงานที่ดีควบคู่กันไปด้วย การเปรียบเทียบผู้รับเหมาให้ดูคุณภาพงานที่ดีมาก่อนเสมอ หากจ่ายแพงขึ้นนิดหน่อยแต่ท่านได้คุณภาพงานที่ดี ไม่ต้องปวดหัวกับปัญหาการแก้งานต่างๆ ทำงานรวดเร็วได้มาตราฐาน มีรับประกัน ผู้เขียนแนะนำให้ท่านเลือกแบบหลังมากกว่า เพราะคุ้มค่ากว่าในระยะยาว และนี่จะเป็นการเปรียบเทียบผู้รับเหมาเพื่อให้รับงานที่ถูกต้องคุ้มค่า เพราะเมื่อเทียบกับการที่ต้องจ่ายแก้ในภายหลังแล้ว รวมถึงงานที่แตกต่างกันด้วยคุณภาพผลงานและความสวยงาม วิธีหลังจะถูกกว่าอย่างแน่นอนครับ

จากบทความข้างต้นจะแสดงให้เห็นว่าการมีความรู้แบบครึ่งๆกลางๆ ในงานก่อสร้างไม่แสดงให้เห็นถึงผลลัพท์ที่ถูกต้องเสมอ ไม่ควรด่วนตัดสินใจเลือกตามความเชื่อที่ผิด ควรได้รับคำปรึกษาที่ดีที่ถูกต้องก่อนเสมอ เพราะหากผิดพลาดไปจะต้องเหนื่อยกับค่าใช้จ่ายที่มากขึ้นกว่าเดิม การฟ้องร้อง และสุขภาพจิตที่ต้องเสียไป แทนที่คิดว่าจ่ายถูกกว่าแล้วแต่กลับต้องจ่ายแพงกว่าเดิม นี่ไม่ไช่สิ่งที่ควรเป็น มันไม่คุ้มค่าเลย..

>>อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับงานรีโนเวทบ้านได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบ ก่อสร้าง และรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเราเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้เบื้องต้นในงานก่อสร้างที่ท่านไม่รู้อีกด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีให้งานของท่านนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบ ก่อสร้าง รีโนเวท ตกแต่งภายในทุกประเภทด้วยสถาปนิกและมัณฑนากรระดับมืออาชีพรวมถึงทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

        • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
        • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
          เพิ่มเพื่อน
        • Email : thaimawee@hotmail.com
        • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *