รับรีโนเวทบ้านเก่า

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้านและรีโนเวท เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างบ้านให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริงและรู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง”

รับรีโนเวทบ้านเก่า

รับรีโนเวทบ้านเก่า

รับรีโนเวทบ้านเก่า เราเป็นบริษัท TURN KEY ครบวงจรที่ให้บริการตั้งแต่ออกแบบถึงขั้นตอนการก่อสร้างและตกแต่งบ้านด้วยทีมงานที่เป็นระดับมืออาชีพ เพราะงานรีโนเวทนั้นทำยากกว่าการสร้างใหม่ จึงต้องเรียกใช้ทีมงานที่มีความเข้าใจในการรีโนเวทบ้านจริงๆ

รีโนเวท นิยามคือ การปรับปรุงอาคารเก่าที่มีการชำรุดทั้งภายในและภายนอกให้กลับมาสมบูรณ์ใกล้เคียงกับของใหม่ 100%

รีโนเวทบ้าน คือการปรับปรุงที่อยู่อาศัยเก่า ไม่ว่าจะเป็นอาคารชนิดไดก็ตามที่เป็นที่อยู่อาศัยให้กลับมาสมบูรณ์และสวยงามเท่ากับการสร้างใหม่

ข้อดีของการรีโนเวทบ้าน

1 ราคาถูกกว่าสร้างใหม่ เพราะการปรับปรุงของเดิมให้ใหม่สวยงามหรือต่อเติมบางส่วนให้ตอบสนองความต้องการให้มากขึ้น ราคาก็ยังถูกกว่าการซื้อที่ดินใหม่และสร้างใหม่อยู่ดี เพราะประหยัดในส่วนของโครงสร้างอาคารและงานผนังไปได้มาก ถึงแม้จะชำรุดก็ตามที

2 ไม่ต้องวุ่นวายเรื่องการขออนุญาตสร้างใหม่ ถึงแม้ว่าการรีโนเวทบ้านจะต้องไปทำเรื่องขออนุญาตที่เขตหรือเทศบาลก็ตาม แต่ก็ไม่ยุ่งยากเท่ากับการที่ต้องเตรียมแบบ พร้อมลายเซ็นรับรองจากสถาปนิกหรือวิศวกรเพื่อขออนุญาตสร้างใหม่ ซึ่งก็มีค่าใช้จ่ายเรื่องแบบที่สูงกว่ามากเพราะเกี่ยวพันถึงลายเซ็นรับรอง

3 ไม่ต้องย้ายที่อยู่ไปที่ใหม่ สามารถอยู่กับสถานที่เดิมได้ อยู่กับญาติหรือเพื่อนบ้านที่ดี รวมถึงความคุ้นชินจากที่อยู่เดิม

การรีโนเวทแบ่งออกเป็น2ประเภทคือ การรีโนเวทเบา และการรีโนเวทใหญ่

การรีโนเวทเบา คือ การรีโนเวทบ้านที่ไม่ยุ่งเกี่ยวกับโครงสร้างอาคาร เป็นการปรับปรุงของเดิมให้ใหม่และดีขึ้นกว่าเดิม เช่น การปูกระเบื้อง เปลี่ยนสุขภัณฑ์ ทาสี เปลี่ยนประตูหน้าต่างใหม่ ปรับปรุงความสวยงามที่ไม่มีน้ำหนักมาก เป็นต้น การรีโนเวทลักษณะนี้ ตามกฎหมายต้องไปทำเรื่องเขียนคำร้องที่เขตหรือเทศบาล แต่เป็นการเขียนคำร้องที่ไม่ยุ่งยาก เสมือนแจ้งเพื่อทราบ แจ้งให้เขตทราบเท่านั้น ไม่ยุ่งยากซับซ้อนอะไร เพราะไม่ได้เกี่ยวกับการรับน้ำหนักโครงสร้าง โดยเฉพาะบ้านที่ไม่เกิน2ชั้นด้วย ยิ่งไม่เป็นปัญหา แต่ก็ควรไปทำเรื่องเขียนคำร้องไว้ก็จะเป็นการดีกว่า

การรีโนเวทหนัก คือ การปรับปรุงรีโนเวทบ้านที่เกี่ยวพันกับโครงสร้าง ต้องมีการต่อเติมลงเสาเข็ม โยกย้ายนำหนักอาคารใหม่ เหล่านี้ขึ้นกับจำนวนชั้นของบ้านด้วย ถ้าเป็นบ้านที่มีความสูงไม่เกิน2ชั้น(ระดับภาคี)ก็ไม่ต้องมีการเซ็นรับรองจากวิศวกร แต่ถ้า3ชั้นขึ้นไปต้องมีการคำนวณน้ำหนักและเซ็นรับรองการคำนวณจากวิศวกรโยธา แล้วจึงนำแบบและเอกสารทั้งหมดไปขออนุญาตจากเขตหรือเทสบาลเพื่อให้อนุมัติแล้วจึงรีโนเวทได้

เมื่อท่านทราบถึงหลักพื้นฐานของการรีโนเวทบ้านแล้ว เราจะนำตัวอย่างงานรีโนเวทบ้านของลูกค้าท่านหนึ่งที่จังหวัดขอนแก่นใน Loft Style ของบริษัทเรา มาให้ท่านได้ทราบถึงงานตั้งแต่ขั้นตอนแรกไปจนถึงขั้นตอนสุดท้าย ว่าจะมีกระบวนการอย่างไร

หน้างานในขั้นตอนการเข้าพบลูกค้าครั้งแรก
การรับความต้องการจากลูกค้า ว่าต้องการทำอะไรบ้าง
การถ่ายรูปในทุกๆมุม เพื่อประกอบการออกแบบ

หลังจากลูกค้าแจ้งความจำนงเข้ามาว่ามีต้องการจะรีโนเวทบ้าน หลังจากรับเรื่องเราจึงต้องมีการส่งทีมงานฝ่ายขายและสถาปนิกเข้าหน้างานเพื่อสำรวจความต้องการ เนื่องจากความต้องการนั้นมีงานเกี่ยวกับโครงสร้างอาคารด้านหลังที่ต้องการต่อเติมด้วย ซึ่งการไปหน้างานนั้นต้องมีการถ่ายรูปและVDOให้ได้มากที่สุดเพื่อนำมาประกอบกับการออกแบบในขั้นตอนต่อไป

หลังจากกลับมาจากการสำรวจหน้างานแล้ว จึงเป็นหน้าที่ของฝ่ายออกแบบโดยสถาปนิก ที่ต้องมีการออกแบบให้อาคารเก่านั้นกลับมาสวยใหม่ได้ตามความต้องการของเจ้าของบ้านให้มากที่สุด และที่สำคัญนั้นต้องถูกต้องตามหลักวิศวกรรมด้วย โดยการออกแบบในขั้นตอนแรก จำเป็นต้องวาง Lay-Out ใหม่เพื่อให้เห็นถึงการจัดวางฟังชั่นต่างๆ ให้สอดรับกับความต้องการให้มากที่สุด

ในขั้นตอนของการออกแบบขั้นแรกในส่วน Lay-Out Plan
ชั้นลอย ส่วนเอนกประสงค์
ชั้น 2 ส่วนห้องออกกำลังกาย ดุหนังและอื่นๆ
ชั้น 3 ส่วนที่พักอาศัย
ส่วนพักผ่อน ชมวิวยามเย็น ดาดฟ้า

หลังมีการปรับแก้โดยเจ้าของบ้านในหลายๆส่วนของการวางฟังชั่น Lay-Ouy Plan แล้วเมื่อไม่มีการปรับแก้อีก การจัดวางเป็นที่พอใจ จึงได้เริ่มต้นขึ้นแบบ3D เสมือนจริง เพื่อให้เห็นภาพเสมือนจริงว่าบ้านที่ทำการรีโนเวทนั้น ทำเสร็จแล้วจะมีรูปร่างหน้าตาเป็นอย่างไร สวยงามเป็นที่พอใจหรือเปล่า

ด้านหน้าอาคาร
ส่วนกลางชด้านหน้าชั้นลอย-ชั้น2
ชั้นล่างด้านหน้าปล่อยเช่าทำร้านกาแฟ
ด้านหน้าทางเข้าชั้นล่าง
ด้านหลังถึงครัว
ชั้นลอย
ส่วนเอนกประสงค์ชั้นลอย
ส่วนดูหนังและห้องฟิตเนส
ห้องฟิตเนส
ห้องนอนชั้น3
ห้องนอนลุกค้าชั้น3
ห้องน้ำชั้น3 แบบ Open
ห้องน้ำชั้น3
อ่างจากุชชี่

เมื่อออกแบบ 3D เสนอเจ้าของบ้านจนเป็นที่พอใจแล้ว ก็ถึงขั้นตอนของการเสนอราคางานรีโนเวท จนเมื่อทำสัญญาทุกอย่างเรียบร้อยดีแล้วจึงส่งทีมงานฝ่ายผลิต วิศวกร โฟร์แมน และทีมช่างลงหน้างาน เพื่อลงมือรีโนเวบบ้านให้กับทางลุกค้า โดยก่อนช่างจะผลิตงานได้นั้นจำเป็นจะต้องได้รับแบบผลิต ซึ่งเป็นหน้าที่ของฝ่ายออกแบบในการเขียนแบบขยายต่างๆอย่างละเอียดเพื่อส่งให้ช่างผลิตงาน โฟร์แมนตรวจสอบ เพื่อคุณภาพงานที่ดีต่อไป

แบบขยายส่งงานโฟร์แมนผลิตงาน
แบบขยายตู้เฟอร์นิเจอร์
แบบขยายบันไดชั้นล่าง
แบบขยายชั้นล่าง
รูปตัดห้องน้ำชั้น3

เมื่อแบบขยาย(Detail)เรียบร้อย การลงมือรื้อถอนซึ่งเป็นสิ่งแรกที่ต้องทำสำหรับงานรีโนเวทบ้าน และการลงหน้างานของช่างจึงได้เริ่มต้นขึ้น

รื้อถอนสิ่งที่ไม่ต้องการออก
รื้อด้านหลัง
การรื้อถอนผนังเดิม
ส่วนต่อเติมและโครงสร้างด้านหลัง
ทำไม้แบบเทคอนกรีต
เสาโครงสร้างด้านหลัง
ส่วนต่อเติมและโครงสร้างด้านหลัง ได้ขึ้นเรียบร้อย ถอดแบบแล้ว
งานวางแผ่นพื้นสำเร็จ หลังจากโครงสร้างเสร็จแล้ว
ก่อผนังเตรียมทำเอ็นรับช่องหน้าต่าง
ฉาบผนังที่ได้ก่อไว้
ก่อแบบเทเสาเอ็นผนัง
คานคอนกรีตส่วนต่อเติมด้านหลัง
แบบคาน เสาเอ็นและงานก่อผนังด้วยอิฐมวลเบา
งานฉาบผนัง

นี่เป็นตัวอย่างงานรีโนเวทบ้านที่บริษัทเรารับทำให้กับลูกค้าในส่วนของ Part แรก ที่เริ่มต้นออกแบบและก่อสร้างในช่วงเริ่มต้น ท่านสามารถติดตามข้อมูลการรีโนเวทที่เป็นประโยชน์ต่อได้ใน Partที่ 2 ได้เร็วๆนี้

การรีโนเวทบ้านนั้นควรทำโดยช่างและทีมงานมืออาชีพตั้งแต่ขั้นตอนแรก เมื่อกระบวนการทำงานถูกต้องและมีคุณภาพตั้งแต่เริ่มต้น การทำงานในขั้นตอนต่อๆไปก็จะไม่มีปัญหา และงานที่ออกมาจะได้สมบูรณ์แบบ นี่คือความสำคัญของการเลือกทีมงานที่รับทำที่ต้องเน้นประสบการณ์เท่านั้น

>>อ่านเพิ่มเติมการรีโนเวทบ้านที่ถูกต้องตามมาตราฐานทางวิศวกรรมได้ที่นี่ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้านและรีโนเวท เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างบ้านให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริงและรู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

        • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
        • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
          เพิ่มเพื่อน
        • Email : thaimawee@hotmail.com
        • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *