ปัจจัยการเลือกตกแต่งคอนโด

รับตกแต่งภายในคอนโด

เมื่อมีความคิดที่จะต้องตกแต่งคอนโดแล้วและต้องการหาผู้ที่รับตกแต่งภายในคอนโดให้แก่ท่าน โดยการตกแต่งคอนโดนั้นมีทั้งคอนโดเก่าและก็มีทั้งคอนโดใหม่ การตัดสินใจเลือกจะแบ่งเป็น 2 ประเภทดังนี้

คอนโดใหม่ จะเป็นคอนโดที่มีสภาพสมบูรณ์ที่เพิ่งผ่านการก่อสร้างเสร็จมาไม่นาน การตกแต่งคอนโดใหม่ให้สวยตรงใจนี้ไม่ยากเพียงเลือกผู้ออกแบบที่เป็น Interior Designer ที่มีประสบการณ์และมีความรู้ตรงกับสไตล์ที่ท่านต้องการโดยสามารถอธิบายตอบโจทย์ความต้องการของท่านได้ ก็สามารถออกแบบคอนโดของท่านได้ทันที แต่สำหรับงานคอนโดที่มีราคาแพงที่เป็นสไตล์ Luxury นั้นจะต้องหา Interior Designer เฉพาะด้านที่มีความชำนาญซักหน่อยเพราะเป็นงานที่เกี่ยวเนื่องกับการที่ต้องเลือกวัสดุมาใช้ในงาน โดยหากประสบการณ์น้อยจะมีปัญหาที่ต้องแก้ไขที่หน้างานอยู่เป็นประจำจนทำให้ท่านท้อกับงานตกแต่งไปเลยทันที เราเคยเขียนบทความและไอเดียไว้แล้ว คลิก

คอนโดเก่า จะหนีไม่พ้นที่ต้องมีงานรีโนเวทมาเกี่ยวข้องเพราะอาจมีปัญหาการแก้ไขห้องน้ำที่ดูเก่าและดูโทรมไปตามกาลเวลา รวมถึงการขยับปรับเปลี่ยนผนังและอื่นๆให้สอดคล้องกับความต้องการใหม่ การรีโนเวทและตกแต่งภายในคอนโดที่เก่านี้จะต้องหา Interior Designer ที่มีประสบการณ์สูงซักหน่อยเพราะจะต้องมีความรู้ความเข้าใจในงานสถาปัตยกรรมที่เกี่ยวกับงานระบบสุขาภิบาลและงานโครงสร้างเป็นอย่างดี การรื้อถอนผนังเดิมออกที่ต้องคำนึงถึงปัจจัยแวดล้อมโครงสร้างของอาคารเดิมหรือการแก้ไขระยะห้องน้ำเดิมก็จะต้องมีความเข้าใจในงานระบบสุขาภิบาลของอาคารด้วย งานรีโนเวทที่ออกแบบโดยผู้มีประสบการณ์ถึงจะเหมาะสมลงตัว ตลอดจนเมื่อแก้ไขปัญหางานสถาปัตยกรรมแล้วจึงสามารถออกแบบภายในได้ในขั้นตอนต่อไป

เมื่อท่านได้ทราบปัจจัยการเลือก Interior Designer ในเบื้องต้นแล้ว การเลือกทีมงานที่จะมาทำงานก็มีความสำคัญที่ต้องพิจารณาในลำดับต่อไป ซึ่งโดยทั่วไปแล้วนั้นงานออกแบบจะแบ่งออกเป็น 2 ประเภท คือ งานออกแบบโดยนักออกแบบอย่างเดียว และงานออกแบบที่มีทีมงานช่างลงมือทำด้วย แล้วมันแตกต่างกันอย่างไร?

1 งานออกแบบโดยนักออกแบบอย่างเดียว ที่รวมทั้งฟรีแลนท์ทั่วไปที่รับงานออกแบบหรือจะเป็นบริษัทออกแบบก็ตามที จะสามารถออกแบบงานให้แก่ท่านได้โดยมีค่าจ้างเป้นค่าออกแบบ แล้วท่านก็ต้องนำแบบที่ได้ออกแบบเสร็จแล้วไปหาช่างมาตกแต่งเอง ซึ่งมีทั้งข้อดีและข้อเสียดังนี้

ข้อดี

• สามารถนำแบบที่ได้ไปหาผู้รับเหมารายย่อย(ไม่ไช่รูปบริษัท)มาทำงานของท่าน โดยให้ให้พวกเขาแข่งขันราคากันได้ และท่านก็เลือกรายที่มีราคาถูกที่สุด

ข้อเสีย

• ผู้รับเหมารายย่อยที่เป็นช่างทั่วไปมีความเสี่ยงในการจ่ายเงินและทำงานไม่เสร็จ มีความเสี่ยงต่อการถูกทิ้งงานในโอกาศ 50/50 และคุณภาพงานไม่ได้มาตราฐานไม่สามารถพิสูจน์ผลงานจริงได้
• ผู้รับเหมาใหญ่รูปแบบบริษัทมีโอกาศน้อยที่จะรับงานหรือหากรับงานก็จะมีราคาที่สูงกว่าผู้รับเหมาบุคคล แต่ก็อยู่ที่การชั่งน้ำหนักของท่านว่าการจ่ายแพงขึ้นแต่ปลอดภัยและมีคุณภาพผลงานที่ดี จะมีความคุ้มค่าที่ท่านยอมจ่ายได้หรือไม่
• ค่าออกแบบที่เสียไปไม่สามารถหักได้ในงาน จะสูญเสียไปแบบฟรีๆ โดยการออกแบบคอนโดนี้จะมีราคาเริ่มต้นที่ 20,000-100,000บาท ขึ้นกับสไตล์และความใหญ่ของห้อง
• ขาดการทำงานแบบ Team Work ขาดการประสานงานระหว่างผู้ที่ออกแบบกับช่างที่หน้างาน ทำให้ขาดจังหวะการทำงานที่ต่อเนื่องทำให้เสียเวลาและอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มหากให้ผู้ออกแบบมาดูมาตรวจหน้างาน

2 งานออกแบบโดยนักออกแบบที่มีทีมงานด้วย งานแบบนี้เราเรียกว่า “Turnkey” หรือครบวงจร ซึ่งหาได้ไม่มากนักเพราะส่วนใหญ่ในวงการก่อสร้างจะแยกออกจากกันระหว่างงานออกแบบและงานตกแต่งก่อสร้าง และมีส่วนน้อยที่รับงานในลักษณะ Turnkey ซึ่งส่วนใหญ่ที่รับจะเป็นรูปแบบ”บริษัท” เพราะการรับงานในรูปแบบนี้ได้บริษัทจะต้องมีการบริหารงานแบบองค์กรที่มีพนักงานและจะมีต้นทุนบริหารที่มากกว่าบริษัทก่อสร้างขนาดเล็กๆทั่วไป เนื่องจากต้องแบกรับเงินเดือนของสถาปนิกและมัณฑนากร(Interior Designer)รวมถึงโฟร์แมนควบคุมหน้างาน ซึ่งหากไม่มีงานต่อเนื่องหมุนเงินไม่ได้ก็จะไม่สามารถยืนหยัดอยู่ได้เลยเนื่องจากมีต้นทุนบริหารต่อเดือนที่สูงกว่าบริษัทที่รับงานรับเหมาอย่างเดียว เนื่องจากบริษัทเหล่านั้นรับเพียงแค่งานก่อสร้างที่รับเงินจากลุกค้าแล้วก็นำไปก่อสร้าง บริหารอยู่เพียงเท่านั้นโดยไม่มีต้นทุนในส่วนของเงินเดือนฝ่ายออกแบบที่มีอัตราค่าตัวที่ค่อนข้างสูงเลย จากเหตุผลข้างต้นบริษัท Turnkey จึงเป็นบริษัทที่ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าทำให้มีงานเข้ามามากจนสามารถบริหารบริษัทอยู่ได้และมีความน่าเชื่อถือ การเลือกบริษัทTurnkey มีข้อดีข้อเสียแบ่งได้ดังนี้

ข้อดี

• ค่าออกแบบส่วนใหญ่ที่เก็บจะสามารถหักในมูลค่างานก่อสร้างและตกแต่งได้ทั้งหมด ทำให้ท่านประหยัดค่าออกแบบไปได้ทันที20,000-100,000บาทโดยที่ท่านไม่ต้องเสียค่าออกแบบทิ้งไปเปล่าๆ
• มีการทำงานเป็น Team Work ระหว่าผู้ออกแบบกับช่างที่หน้างาน ทำให้งานไม่สะดุดและไม่มีค่าใช้จ่ายในการตรวจงาน
• มีความน่าเชื่อถือเพราะเป็นรูปแบบบริษัทนิติบุคคลสามารถมั่นใจได้ในการชำระเงิน
• มีผลงานออกแบบและคุณภาพงานตกแต่งที่ดีกว่าสามารถตรวจสอบได้

ข้อเสีย

• เมื่อเป็นรูปแบบบริษัทจึงมีราคาค่าตกแต่งที่สูงกว่าผู้รับเหมารายย่อยทั่วไป แต่สามารถนำค่าออกแบบที่ได้จ่ายไปมาหักคืนได้ทั้งหมด ก็เท่ากับว่าราคาต่างกันสูงกว่าไม่มากแต่ได้ความสบายใจ
• เนื่องจากเป็นบริษัทจึงอาจมีขั้นตอนที่ยุงยากกว่าเล็กน้อยรวมถึงงานที่มีมากจึงทำให้ระยะเวลางานออกแบบอาจช้ากว่าฟรีแลนท์เล็กน้อย

จากข้างต้นนี้ทั้งหมดนี้ก็เป็นการแบ่งและเปรียบเทียบให้เห็นให้ท่านได้ทราบและเป็นข้อมูลในการตัดสินใจว่าหากท่านอยากจะตกแต่งคอนโดของท่านจะมีเกณฑ์การเลือกทีมงานอย่างไร แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นความฝันของท่านต้องอยู่บนพื้นฐานของความเป็นไปได้ที่จะได้งานจนจบด้วย หากความฝันไม่สามารถสร้างได้อย่างราบรื่นจะเป็นแผลในใจซึ่งไม่ควรเกิดขึ้นเลย

>>การออกแบบสำคัญอย่างไร อยากได้งานดีต้องอ่าน คลิก

>>ตัวอย่างการออกแบบคอนโดเล็กๆแต่อบอุ่น คลิก

>>คอนโดริมแม่น้ำกับบรรยากาศสบายๆ คลิก

“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับออกแบบก่อสร้างและรีโนเวทตกแต่ง เพราะนอกจากเสนองานออกแบบที่มีคุณภาพให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการก่อสร้างเบื้องต้นให้แก่ท่านด้วยด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องนั้น จะช่วยให้ท่านรู้จริง รู้ทัน อันจะทำให้ท่านได้รับแต่สิ่งที่ดีที่ถูกต้องนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบก่อสร้าง รีโนเวท และตกแต่งภายในอาคารทุกประเภทด้วยสถาปนิกและมัณฑนากรมืออาชีพ รวมถึงทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้

สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร

• • • • นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
      • ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
        
        
      • Email : thaimawee@hotmail.com
      • ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior