ปัญหาน้ำซึมเพดาน กับอาคารเก่า
ปัญหาน้ำซึมเพดาน มักเป็นปัญหาให้กับเจ้าของอาคารอยู่ไม่น้อยและเป็นปัญหากวนใจเรื่อยมาซึ่งหากไม่ได้รับการแก้ไขก็จะบานปลายเป็นปัญหาใหญ่ได้ในอนาคต
ดาดฟ้ากับน้ำฝนและการซึมลงด้านล่างวิธีป้องกันและแก้ไขปัญหา
ดาดฟ้าเป็นส่วนบนสุดของบ้านหรืออาคารที่มีหน้าที่รับมือกับสภาพอากาศต่าง ๆ รวมถึงฝนที่ตกลงมาโดยตรง ปัญหาหลักที่มักพบได้คือการซึมของน้ำฝนลงด้านล่าง หากไม่ดูแลอย่างถูกวิธีอาจทำให้เกิดความเสียหายทั้งในส่วนของโครงสร้างและภายในบ้าน
สาเหตุของการซึมของน้ำฝน
- รอยร้าวและรอยแยก การเกิดรอยร้าวบนพื้นผิวดาดฟ้าเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้น้ำฝนซึมลงสู่ชั้นล่าง
- การออกแบบที่ไม่เหมาะสม ดาดฟ้าที่ไม่มีการระบายน้ำอย่างเหมาะสมจะทำให้น้ำฝนสะสมตัวและก่อให้เกิดการซึม
- วัสดุที่เสื่อมสภาพ วัสดุกันซึมที่เสื่อมสภาพหรือแตกหักจะทำให้ไม่สามารถป้องกันน้ำฝนได้อย่างเต็มที่
วิธีป้องกันการซึมของน้ำฝน
- ติดตั้งระบบกันซึม การติดตั้งระบบกันซึมที่มีคุณภาพเป็นสิ่งสำคัญ เช่น การใช้แผ่นปูกันซึมเมมเบรน (Waterproof Membrane) หรือสารเคลือบกันซึม (Waterproof Coating) เพื่อป้องกันน้ำฝนซึมลงด้านล่าง
- ออกแบบระบบระบายน้ำที่ดี ควรมีการออกแบบระบบระบายน้ำที่เหมาะสมและมีการติดตั้งท่อระบายน้ำเพื่อให้น้ำฝนไหลออกได้รวดเร็ว
- บำรุงรักษาและตรวจสอบสม่ำเสมอ ควรตรวจสอบรอยร้าวและจุดที่มีการเสื่อมสภาพอย่างสม่ำเสมอ เพื่อทำการซ่อมแซมก่อนที่จะเกิดปัญหาซึมลงด้านล่าง
วิธีแก้ไขปัญหาการซึมของน้ำฝน
- ซ่อมแซมรอยร้าว หากพบรอยร้าวหรือรอยแยก ควรทำการซ่อมแซมด้วยซีเมนต์กันซึมหรือสารเคลือบกันซึมเพื่อปิดช่องทางที่น้ำฝนซึม
- ติดตั้งวัสดุกันซึมใหม่ หากวัสดุกันซึมเดิมเสื่อมสภาพ ควรติดตั้งวัสดุกันซึมใหม่เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการป้องกันน้ำฝน
- แก้ไขระบบระบายน้ำ หากระบบระบายน้ำไม่สามารถทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ควรทำการปรับปรุงหรือเปลี่ยนระบบระบายน้ำใหม่
การป้องกันและแก้ไขปัญหาการซึมของน้ำฝนจากดาดฟ้าเป็นเรื่องสำคัญที่ควรใส่ใจ เพราะไม่เพียงแค่ช่วยป้องกันความเสียหายของโครงสร้าง แต่ยังช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความคุ้มค่าในการอยู่อาศัยในระยะยาวอีกด้วย
ปัญหาน้ำซึมเพดาน เกิดจากอะไร?
ปัญหาน้ำซึมเพดานปรกติแล้วเราจะรู้ก็ต่อเมื่อฝ้าเพดานของเรามีคราบน้ำเป็นรอยด่างเราจึงเริ่มให้ความสนใจว่าสาเหตุมาจากอะไร ถ้าเราไม่ปล่อยผ่านและเรียกช่างมาทำการแก้ไข ปัญหานั้นก็จะถูกแก้ไขและไม่ลุกลามไปอนาคต แต่หากเราปล่อยผ่านไปไม่ทำการแก้ไขปัญหานั้นจะลุลามเป็นปัญหาใหญ่ในอนาคตได้ทันที โดยสาเหตุใหญ่ๆของปัญหาน้ำซึมเพดานส่วนใหญ่เกิดจาก 2 สาเหตุใหญ่ด้วยกัน
1 ระบบสุขาภิบาลมีปัญหารั่ว หมายถึงระบบท่อน้ำห้องน้ำด้านบนฝ้าเพดานอาจมีปัญหาการรั่วตามอายุการใช้งานจึงทำให้น้ำซึมจากท่อน้ำลงมาสู่ฝ้าเพดานนั่นเอง
2 ระบบกันซึมเสื่อมสภาพ ปรกติแล้วการทากันซึมจะมีการทาอยู่2ประเภทในอาคารนั่นคือการทากันซึมในห้องน้ำก่อนทำการปูกระเบื้องพื้นและการทากันซึมดาดฟ้า เมื่อผ่านอายุการใช้งานไปนานๆกันซึมเหล่านี้จะเสื่อมสภาพ จึงทำให้น้ำจากห้องน้ำหรือน้ำฝนจากดาดฟ้าซึมผ่านชั้นคอนกรีตลงมาสู่ด้านล่างนั่นเอง
ปัญหาน้ำซึมเพดานจะส่งผลเสียหายหากไม่ทำการดูแลแก้ไขดังนี้
1 เพดานคอนกรีตแตกเนื่องจากเหล็กในเป็นสนิม ซึ่งหากอาการดังกล่าวยังเสียหายไม่มากก็ยังสามารถทำการแก้ไขได้ แต่หากเป็นอาคารเก่าที่ไม่มีผู้อยู่อาศัยและไม่ได้รับการบำรุงรักษาเลยและมีการเสียหายมากก็จะต้องทำการรื้อถอนเพดานนั้นออกเพื่อทำใหม่เนื่องจากอันตรายที่เพดานนั้นจะถล่มลงมาได้
2 ปัญหากลิ่นเหม็น โดยหากน้ำที่ซึมลงมานั้นสะสมกันในปริมาณที่มากและหากเป็นน้ำที่มาจากระบบสุขาภิบาลรั่วด้วย ก็จะส่งกลิ่นเหม็นอับได้และกลิ่นนั้นก็จะไม่จางหายไปหากไม่ได้รับการซ่อมแซมให้มีสภาพที่สมบูรณ์
แนวทางการป้องกันและแก้ไข
1 หากปัญหาเกิดจากระบบสุขาภิบาลมีปัญหาก็จะต้องทำการแก้ไขระบบท่อสุขาภิบาลให้เรียบร้อยก่อนจะทำการปิดฝ้าเก็บกลับให้เรียบร้อยเช่นเดิม
2 หากเกิดการระเบิดของคอนกรีตเพดานแตกหลุดร่อน แต่ไม่เป็นวงกว้าง ให้สกัดเปิดแผลก่อนทำการซ่อมแซมเหล็กในคอนกรีตด้วยการล้างและทาน้ำยากันสนิมก่อนทำการปิดเพดานนั้นด้วยคอนกรีตพร้อมเก็บงานให้เรียบร้อย
การป้องกันและแก้ไขปัญหาเหล่านี้สามารถทำได้ด้วยการทาน้ำยากันซึม โดยหากเป็นดาดฟ้าอาคารให้ทากันซึมทุกๆ5ปี และหากมีปัญหาน้ำรั่วที่มาจากระบบสุขาภิบาลก็ต้องให้ทำการแก้ไขโดยทันทีไม่ปล่อยไว้นานเนื่องจากจะลุกลามไปเป็นปัญหาใหญ่ในอนาคตได้
ปัญหาน้ำซึมเพดานมาถึงตรงนี้ท่านก็คงทราบสาเหตุการแก้ไขและการป้องกันแล้วที่สำคัญคือเมื่อเกิดปัญหาเกี่ยวกับเรื่องพวกนี้ขึ้นท่านไม่ควรรอ ให้ทำการเรียกช่างมาแก้ไขโดยทันทีเพราะไม่เช่นนั้นท่านจะเสียเงินไปกับการแก้ไขปัญหานี้อย่างมากเลยทีเดียวครับ
>>น้ำซึมจากผนังอาคารแก้อย่างไร คลิก
“เราเป็นมากกว่าบริษัทรับสร้างบ้านและรีโนเวท เพราะนอกจากเสนองานออกแบบและสร้างบ้านให้แก่ท่านแล้ว เรายังให้ความรู้ในการก่อสร้างด้วย เพราะความรู้ที่ถูกต้องจะช่วยให้ท่านรู้จริงและรู้ทันช่างและได้รับแต่สิ่งที่ดีนั่นเอง” บริษัทเรารับออกแบบตกแต่งภายในร้านอาหารทุกประเภทด้วยมัณฑนากรมืออาชีพและทีมช่างคุณภาพประสบการณ์มากกว่า20ปี โดยท่านสามารถส่งความต้องการมาหาเราได้ตามช่องทางข้างล่างนี้
สนใจติดต่อ งานออกแบบตกแต่งภายในและรีโนเวทอาคาร
-
-
-
- นัดดูหน้างานได้ที่ 095-864-6299
- ส่งภาพหน้างานและพูดคุยได้ที่ Line
- Email : thaimawee@hotmail.com
- ติดตามเพิ่มเติมที่ www.facebook.com/weeinterior
-
-
